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| 產權信息 |
| 鄉鎮（街道）:東山街道 | 村（社區）:駱村社區 | 組別： |
| 登記日期： 2023-06-14 | ||
| 所有權人：江寧區東山街道駱村社區居民委員會 | 權證編號： | 權證年限： |
| 是否續租： 是 | ||
| 資產類型： 廠房 | ||
| 項目描述：1、地址、面積、用途；2、房屋現狀：現租賃房屋被占有使用，經營生產、辦公，非空房。補充說明：1、投標人需是合法經營的企業法人；2、出租標的房屋無土地使用權證、房屋產權證等房屋權屬證明，無消防證，如投標人因此不能辦理相關證件手續的風險自擔；3、投標人在明知投標底價的情況下，仍以低于底價的價格投標，視為惡意競標，惡意競標者，投標保證金不予退還。4、上述惡意競標者，不得再次參加駱村社區其他所有的投標項目。5、出租標的房屋上一次租賃關系于年月日到期，如原承租人到期后不配合遷出，出租人將會通過法律途徑解決上述事宜。但是在投標人競標成功并簽訂了新的租賃合同的情況下，則需承擔不能正常交付使用的風險，投標人只能在原承租人遷出后使用受讓標的。6、原承租人參加競標的，在同等條件下享有優先續租權。7、標的租賃期限兩年，自租賃合同簽訂之日起計算，具體時間在租賃合同中約定。租賃期滿，租賃合同終止，出租人有權收回全部出租房屋、場地，承租人應如期歸還。8、租賃期滿若出租人不改變該房屋的用途繼續對外出租的，出租人將以公開招租招標的方式確定承租人。9、投標人應在競標前自行到房屋現場勘驗，了解房屋結構和現狀，凡參加公開競標的主體均視為認可該房屋的所有現狀，出租人無義務承擔任何責任。10、租賃物在使用過程中未經出租人書面同意，承租人不得改變房屋現狀，不得出借、轉租、部分轉租、與他人合作、聯營等。經出租人書面同意，承租人可對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結構，不得影響房屋安全。11、投標人在中標后應向出租人繳納中標價格的30%作為履約保證金。在規定時間內簽訂房屋租賃合同的，該履約保證金在租賃合同到期后予以返還，如無故不簽，出租人無需退還該履約保證金。 | ||
| 交易面積： 3939平方米 | ||
| 項目四至：東至：開源路南至：科建路西至：興民南路北至：科苑路 | ||
| 使用權人：南京 (略) | 權證名稱： | 權屬類型： 集體 |
| 是否存在其他權利人： 否 | 他項權利人： | |
| 項目審查信息 | 項目審查表： 審查表1.jpg 審查表2.jpg 審查表3.jpg | |
| 村民代表大會意見表： 駱村代表意見.jpg | ||
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| 標段信息 |
| 標段編號：1 | 交易期限： 2年 |
| 標段描述：1、地址、面積、用途；2、房屋現狀：現租賃房屋被占有使用，經營生產、辦公，非空房。補充說明：1、投標人需是合法經營的企業法人；2、出租標的房屋無土地使用權證、房屋產權證等房屋權屬證明，無消防證，如投標人因此不能辦理相關證件手續的風險自擔；3、投標人在明知投標底價的情況下，仍以低于底價的價格投標，視為惡意競標，惡意競標者，投標保證金不予退還。4、上述惡意競標者，不得再次參加駱村社區其他所有的投標項目。5、出租標的房屋上一次租賃關系于年月日到期，如原承租人到期后不配合遷出，出租人將會通過法律途徑解決上述事宜。但是在投標人競標成功并簽訂了新的租賃合同的情況下，則需承擔不能正常交付使用的風險，投標人只能在原承租人遷出后使用受讓標的。6、原承租人參加競標的，在同等條件下享有優先續租權。7、標的租賃期限兩年，自租賃合同簽訂之日起計算，具體時間在租賃合同中約定。租賃期滿，租賃合同終止，出租人有權收回全部出租房屋、場地，承租人應如期歸還。8、租賃期滿若出租人不改變該房屋的用途繼續對外出租的，出租人將以公開招租招標的方式確定承租人。9、投標人應在競標前自行到房屋現場勘驗，了解房屋結構和現狀，凡參加公開競標的主體均視為認可該房屋的所有現狀，出租人無義務承擔任何責任。10、租賃物在使用過程中未經出租人書面同意，承租人不得改變房屋現狀，不得出借、轉租、部分轉租、與他人合作、聯營等。經出租人書面同意，承租人可對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結構，不得影響房屋安全。11、投標人在中標后應向出租人繳納中標價格的30%作為履約保證金。在規定時間內簽訂房屋租賃合同的，該履約保證金在租賃合同到期后予以返還，如無故不簽，出租人無需退還該履約保證金。 | |
| 交易面積： 3939平方米 | |
| 報名費：￥ 0 | |
| 保證金：￥ 10000 | |
| 續租金額：小寫* 元 | |
| 交易方式： 協商 | 成交繳款方式： |
| 附件信息 |
| 交易公告： | ||
| 意向受讓方承諾書： | ||
| 授權委托書： | ||
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