創(chuàng)意手繪彩繪場地招租公告

為進(jìn)一步 (略) 經(jīng)營場地的開發(fā)利用，實現(xiàn)創(chuàng)新業(yè)態(tài)、 (略) 場，擬通過出租場地擬引進(jìn)創(chuàng)意手繪彩繪項目，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出租場地基本情況

二、出租用途

本次出租場地，擬引進(jìn)創(chuàng)意手繪彩繪項目。彩繪作為一種新穎的文旅體驗產(chǎn)品，可結(jié)合上野動物主題實現(xiàn)場景觸達(dá)，為游客提供更加豐富、有趣的旅游體驗。

三、出租價格

年租金底價不低于7.*元。需對承租方營業(yè)額進(jìn)行分成，我司分成比例不低于35%。無物業(yè)、水電費用。

四、出租期限

租賃期限為二年。無免租期，不可轉(zhuǎn)租。租約期滿后，可進(jìn)行下一期招租，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、租金收繳辦法

每個租賃年度開始的15日內(nèi)，承租方需先行支付當(dāng)年度租金底價；后每月按照項目營業(yè)額計算的分成租金，由我司向承租方開具發(fā)票。當(dāng)結(jié)算的分成金額超過租金底價后，雙方于次月進(jìn)行分成結(jié)算；每個租賃年度結(jié)束后5日內(nèi)，雙方完成整個租賃年度的租金結(jié)算工作。

六、承租條件

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可。具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。

2、承租方應(yīng)具有豐富的創(chuàng)意手繪彩繪項目經(jīng)驗， (略) 合作案例，在過往的項目中取得良好的業(yè)績和口碑。

3、承租方必須符合且遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求， (略) 形象提升。

(1)熱愛野生動物保護(hù)事業(yè)，自覺 (略) 環(huán)境；

(2)誠實守信，熱情服務(wù)，具有良好的信譽；

(3)遵紀(jì)守法，服從公司及相關(guān)部門的統(tǒng)一管理；

(4) (略) 及相關(guān)部門組織的培訓(xùn)；

(5)須 (略) 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全要求；

(6)依法誠信繳稅；

(7)簽訂相關(guān)經(jīng)營合同及安全協(xié)議。

4、承租方可在競租前到現(xiàn)場查看。參與競租的承租方均視同已實地查看，確認(rèn)并認(rèn)可租賃場地的位置狀態(tài)及上述各項租賃要求，出租方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

七、招租方式

通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略) 發(fā)布擬出租的場地信息，進(jìn)行公開招租。

八、公告時間

2025年4月1日至2025年4月8日

九、意向承租方報價材料

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、報價單及合作方案原件。(需提供不少于 (略) 合作案例、彩繪原料安全性檢測報告)

3、公司簡介及相關(guān)資格（實力）證明材料。

4、法定代表人身份證或法人委托書原件、委托代理人身份證及其復(fù)印件。

以上材料需加蓋公章。

十、報價時間及地點:

意向承租方代表人請于 2024年4月1日至2024年4月8日17:00前將密封好的報價材料送 (略) 178號上海野生動物園經(jīng)營管理部。聯(lián)系人：沈思怡 電話：*

經(jīng)營管理部

2025年4月1日