項目編號 | GR2025* |
交易方式 | 動態報價 |
項目名稱 | 合肥市蕪湖路包河區275號部分房產轉讓(降價掛牌)標的一:18幢401室 |
轉讓底價(萬元) | 192.6472 |
掛牌日期 | 2025-03-06 |
掛牌截止日期 | 2025-03-19 |
資產概述 | 1、本次轉讓的 (略) (略) 275號部分房產轉讓,各標的房產權利人均為安 (略) ,現更名為安徽省糧食和 (略) ,標的一:18幢401室,標的二: (略) (略) 24幢502室,標的詳情參見《安徽省糧食和 (略) 機關服務中心房屋價值資產評估報告書》(皖安聯信達評報字【2024】第010號)。 2、各標的目前無抵押,無查封,處于空置狀態,標的一土地使用權類型:劃撥,土地類型(用途):住宅,房屋結構:混合結構,房屋總層數:4,所在層:4;標的二房地產權 (略) 275 (略) (略) 24幢202室和502室共有房地產權證,該證件未進行分割,其中標的二502室面積約為74.35平方米,規劃用途:住宅,房屋性質為房改房。 3、現場勘查聯系人員:許經理,聯系電話:0551-*。 |
不動產 | |
類型 | 住宅 |
房產證號 | 皖(2017)合不動產權第*號 |
建筑面積 | 89.62(平方米) |
地址 | (略) (略) (略) 275號 |
掛牌開始日期 | 2025-03-06 |
掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
價款支付方式 | 一次性付款 |
價款支付要求 | 一次性支付:分為無需貸款的和需銀行貸款的,詳見重要信息披露第8條。 |
權利人是否意向行使優先購買權 | 不涉及 |
重要信息披露 | 1、本項目公告期即為盡職調查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權利和義務自行對標的資產進行全面了解,一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿意承擔一切責任與風險,成為受讓方后,不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由,拒絕簽訂交易合同或拒付價款,否則視為違約。 2、標的轉讓后,標的所有權的轉移登記由受讓方自行辦理,轉讓方在受讓方支付完畢全部轉讓價款及產權交易費用后5個工作日內開始協助辦理。因轉移登記所涉及的包括但不限于增值稅、企業(個人)所得稅、房產稅、土地增值稅等在內的各項稅費按國家相關規定,由轉、受讓雙方各自承擔。 3、標的房產在移交前發生的相關費用(水、電、物業、衛生費等相關費用)由轉讓方落實解決。 4、轉讓標的一土地性質為劃撥,各標的轉讓后如涉及辦理土地使用權出讓手續,則由受讓方辦理,轉讓方協助,辦理土地使用權出讓手續時應繳納的土地出讓金由轉讓方承擔。 5、轉讓標的按交付時現狀移交,受讓方在受讓后不得對該項事宜提出任何異議;轉讓標的的面積以現房產權證證載面積為準,如與實測面積存在誤差,不因此影響最終成交價格。 6、意向受讓方應自行了解并對照包括但不限于標的所在地房管部門關于標的過戶的要求和辦理購房貸款等其他條件,自行判斷是否受讓標的;如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產、土地過戶變更等手續,受讓方須自行承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失。 7、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,決定是否受讓轉讓標的,并自行承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失。 8、轉讓標的價款應當在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清;意向受讓方若符合當地購房按揭政策,可以根據相關規定對其購買標的房屋辦理貸款,標的房屋具體付款方式如下:(1)無需貸款的:受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金以外的轉讓價款和交易手續費支付到安徽省產權交易中心指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付轉讓價款,轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易,受讓方按《產權交易合同》約定承擔違約責任。(2)需銀行貸款的:受讓方應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金外的首付款(不低于轉讓價款的30%)尾款和交易手續費支付到安徽省產權交易中心指定賬戶;剩余價款應在《產權交易合同》生效之日起90日內以銀行貸款方式付清(包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等手續);已付款、貸款之和不足轉讓價款的部分,受讓方需將該不足部分自《產權交易合同》生效之日起90日內支付到安徽省產權交易中心指定賬戶。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因導致銀行貸款不成或貸款不足等,受讓方未按時支付轉讓價款的,轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易,受讓方按《產權交易合同》約定承擔違約責任。 9、競價保證金不得由他方代繳。 |
與轉讓相關的其他條件 | 1、該 (略) 絡動態報價、最高報價者得的方式確定受讓方。 (略) 絡動態報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 2、意向受讓方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖e云”系統(網址:http://**),線上辦理受讓登記手續并按本公告約定交納競價保證金(不計息),意向受讓方須將競價保證金支付至安徽省產權交易中心收款銀行賬戶,意向受讓方經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理受讓登記手續及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統“幫助中心”——“用戶指引”。 3、意向受讓方線上辦理受讓登記手續時,須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求:所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統,并保證提交材料內容完整、清晰可辨): (1)意向受讓方為法人或其他組織的,須提交主體資格證明文件,法定代表人或營業執照登記的經營者(負責人)身份證,授權委托書、授權經辦人的身份證,公司章程、組織章程或合伙協議等,意向受讓方同意受讓的內部決策文件(或同意受讓的內部決策文件及批復文件); (2)意向受讓方為自然人的,須提交身份證(用戶注冊時已上傳的無須再次提交); (3)本公告“受讓方資格條件”、“重大事項披露”欄要求的相關資料。 4、意向受讓方最終被確定為受讓方的,其遞交的競價保證金可直接轉為轉為部分交易價款;未能被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的,由安徽省產權交易中心在5個工作日內原渠道退還(不計息)。 5、確定為受讓方的,須在《競價結果通知單》出具之日起2個工作日內至安徽省產權交易中心簽訂《競價結果通知單》,5個工作日內簽訂《產權交易合同》,并在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。安徽省產權交易中心在收到受讓方支付的全部轉讓價款后5個工作日內將全部轉讓價款轉至轉讓方指定賬戶,受讓方不得提出異議。 6、為保護交易各方的合法權益,轉讓方在此作出特別提示,意向受讓方一旦經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格,即視為對如下內容作出承諾。非因轉讓方的原因,意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和安徽省產權交易中心有權扣除意向受讓方的競價保證金,作為對相關方的補償,競價保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴: (1)意向受讓方獲得參與競價資格后,單方撤回受讓申請的; (2)在網絡動態報價中以掛牌價為起始價格,各意向受讓方均未有效報價的; (3)被確定為最終受讓方在規定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《產權交易合同》的。 |
組織交易方式 | 動態報價 |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為法人或其他組織的,應有效存續,具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力; 2、意向受讓方為自然人的,應具有完全民事行為能力; 3、國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
是否允許聯合受讓 | 否 |
保證金金額(萬元) | 30 |
交納時間 | 掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準) |
轉讓方信息 | |
轉讓方名稱 | 安徽省糧食和 (略) 機關服務中心 |
注冊地(住所) | (略) (略) 275號 |
統一社會信用代碼或組織機構代碼 | *244 |
證件類型 | 統一社會信用代碼證 |
經濟類型 | 國有事業單位,國有社團等 |
轉讓方決策文件類型 | 其他 |
交易機構聯系人 | 李經理 |
交易機構聯系電話 | 0551-* |
交易機構聯系地址 | (略) (略) 徽州大 (略) 交口高速濱湖時代廣場C3座21樓 |
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“銷邦招標”