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| 基本信息 | |||
| 項目名稱 | (略) 天山公園部分場地租賃項目 | 項目編號 | (略) |
| 掛牌開始時間 | 2025-04-10 08:00 | 掛牌截止時間 | 2025-04-23 17:30 |
| 項目交易分類 | 實物交易 | 交易方式 | 網絡競價 |
| 是否首次發布 | 是 | ||
| 聯系人 | 馮寶 | 聯系電話 | (略) |
| 轉讓方信息 | |||
| 出租方名稱 | (略) 天山公園 | 注冊地(住所) | 新疆維吾 (略) · (略) |
| 經濟類型 | 國有事業單位,國有社團等 | 所屬行業 | 農、林、牧、漁業 |
| 法定代表人 | 劉其平 | 社會信用統一代碼 | (略)74T |
| 注冊資本 | 92.(略)元 | ||
| 標的信息 | |||
| 標的名稱 | (略) 天山公園部分場地租賃項目 | 標的編號 | (略) |
| 租賃價格 | (略).00元 | 評估結果 | (略).00元 |
| 轉讓底價 | (略).00元 | 建筑面積 | (略).00平方米 |
| 保證金 | (略).0元 | 保證金到賬截止日期 | 2025-04-23 17:30 |
| 評估機構 | 新疆德合資產評估事務所 | 評估基準日 | 2025-02-24 |
| 核準(備案)機構 | 新疆維吾 (略) 財政廳 | 核準備案日期 | 2025-04-01 |
| 出租期限 | 3年 | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | |||
| 批準單位名稱 | (略) 林 (略) （ (略) (略) ） | 批準文(件)號 | 0 |
| 國資監管機構 | (略) 林 (略) （ (略) (略) ） | (略) 或監管部門名稱 | (略) 林 (略) （ (略) (略) ） |
| 信息披露 | |||
| 重要信息披露 | （一）共性披露：1、項目情況：場地類項 (略) ，租賃期限為3年，第二年起年租金逐年增加5%，租金按年支付，先支付后使用；2、掛牌底價為年租金價格，年租金價格以本次掛牌的最終成交價為準。3、意向承租方須在報名前認真查看并確認租賃物場地、設備設施、管線等現狀后確定報名，意向承租方在報名前須親自勘驗標的、并持蓋章的《現場踏勘確認書》至交易中心報名并繳納保證金，標的狀況以勘驗時的實際情況為準、意向承租方一旦提交申請資料并繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況與相關約定，自愿接受標的全部現狀與瑕疵?？彬灅说臅r間：工作日均可。聯系人：馮寶，電話：(略)。4、（1）只有一名意向承租方的，按照租賃底價協議成交；（2）有兩名及以上意向承租方的， (略) 組織競價，每次加價幅度：2000元。5、承租后發生的一切承租方與第三人之間的糾紛或維修及水、電、暖氣、燃氣、電話費、物業費、裝修等一切費用均由承租方承擔，不可報銷、折抵租金及押金或減免租期。標的物以現狀對外出租，出租方不承擔任何維修改造義務。標的不得存放危險品、化學品，不可從事國家法律、法規禁止的經營及活動，合同期內變更營業項目時，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變場地現狀及公共設施。6、正常的場地改造費用及日常維修、消防設施維修由承租方負責并承擔費用。7、承租方對己方工作人員必須進行崗前安全生產宣傳教育，堅決杜絕安全事故及人員傷亡事故發生。對無視安全生產法規、玩忽職守造成的安全事故，承租方應承擔由此造成的所有經濟損失以及行業主管部門 (略) 罰 (略) 罰。如因承租方原因致使出租方受到行業主管部門 (略) 罰 (略) 罰，出租方有權向承租方進行追償，包含但不限于訴訟費、律師費、保全費、鑒定費等全部費用，并保留向承租方追訴的權利。8、對承租方的要求（1）承租方租賃特種設備及項目攤位時，操作人員必須 (略) 場 (略) 頒發的特種設備安全管理和作業人員證書。（2）租賃物的裝修與改建：新進承租方在同一場地開展同一業態運營，且原承租方有一定的已購設備投入的條件下，新進承租方與原承租方協商，購買原承租方已購設備，或予以經濟補償，須共同委托第三方評估機構出具評估報告，以不低于評估值向原承租方進行補償。租賃期限內，承租方需要自行對場地進行裝修、改建的，須事先向出租方提交申請，經出租方書面同意后進行，不得對公用部分及其它相鄰用戶造成影響，一切費用由承租方自行承擔。承租方自行辦理廣告業務的、設備安裝的需經過出租方批準及廠家安全驗收。（3）承租方的其他權利和義務：承租方應自行辦理相關證照且承擔全部費用；未經出租方書面同意，不得將租賃物轉租、轉借他人使用；應遵紀守法，不得利用所租場地進行非法活動；應按有關部門規定做好所承租場地的防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承擔安全生產、用電、用氣、防火防盜等事故責任，并對事故給出租方及其他相鄰方等所造成的經濟損失負賠償責任；不得占用公用面積或 (略) 域內隨意擺放物品。（4）對承租方的特別要求：租賃經營期間，自覺承擔社會責任，履行社會義務，服從出租方的監督和管理。9、（1）合同成立后，承租方可按照具體經營項目對場地進行適度改造，但改造項目不得改變場地性質。改造具體事宜與出租方商議；（2）合同成立后，若投資建設游樂設施，承租方負責委托有資質的專業機構對游藝設施、設備進行維修、維護，確保能正常使用、安全運營，并符合安全生產相關管理部門的具體要求及許可，發生的相關費用由承租方承擔。9、公告信息發布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內容條件，延長10個工作日，直到有意向承租方報名或評估報告到期。（二）個性披露：建議該項目里的原門球場場地用于餐飲服務，運動休閑服務，映月灣（園區內中湖）場地用于餐飲休閑服務；夕霞湖(園區內大湖）夏季場地用于水上游樂服務；夕霞湖(園區內大湖）冬季場地用于冬季冰雪游樂服務；運動廣場場地用于運動服務、食飲品銷售服務；足球場場地用于運動休閑服務； (略) 廣場場地用于兒童電動車游樂服務、便民零售服務、便民騎行觀光服務；林地空閑場地場地用于文旅活動、婚禮服務；游藝設施場地用于游樂設施、臨時攤位、餐飲休閑服務。承租方需向出租方提供整體經營規劃方案。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1、具有法人主 (略) 、 (略) 、非法人主體的合伙企業、個體經營者、具有完全民事行為能力的自然人均可為意向承租方。2、意向承租方的法定代表人、企業負責人、個體經營者、自然人報名前均 (略) 失信被執行人員證明（提供中國 (略) 檢索截圖）。3、意向承租方須持有合法的營業執照或身份證，具備良好的營業信譽和履約能力。4、本項目不接受聯合體報名。 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、項目成交十五日內承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全責任書》，一次性繳納第一年全部租金及年租金5%的租賃押金，以后每年度租金于租賃期限屆滿前30日繳納，承租方逾期繳納租金的，每逾期1日須支付出租方2‰的違約金，逾期超過15日，出租方有權單方面解除合同并追究承租方的違約責任，承租方繳納全部押金不予退還。2、項目成交后承租方反悔的，交易保證金不予退還，依次用于支付交易產生的費用、彌補重新交易價款低于原交易價款的差價及相關損失。 | ||
| 其他需要披露的內容 | 項目經辦人：孫敬晏；電話：0991-(略)。 | ||
| 交易機構信息 | |||
| 交易機構名稱 | (略) (略) （ (略) 政府采購中心） | ||
| 聯系電話 | 0991-(略)、0991-(略) | ||
| 聯系地址 | (略) (略) （ (略) 政府采購中心）5樓507室 | ||
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