侵華日軍騰沖慰安所舊址（118號）院

公開招租公告

受 (略) (略) 委托，現對侵華日軍騰沖慰安所舊址（118號）院進行公開招租，現將有關事項公告如下：

一、項目概況

1、標的名稱：侵華日軍騰沖慰安所舊址（118號）院公開招租

2、招租內容：侵華日軍騰沖慰安所舊址（118號）院位于 (略) 騰越街道 (略) (略) (靖邊廣場對面),總占地面積（評估報告）546.00平方米，總建筑面積（評估報告）715.87平方米,房屋原為日軍慰安所，木結構，木質裝修。

3、招租經營管理期限：10年。

4、承租經營式：實行承租方自主合法經營、自負盈虧。其他具體要求詳見招租文件。

5、招租方式：按現狀公開招租。

6、招租租金底價：人民幣#.00元(10年租金)。

7、增 (略) 絡電子競價系統公布的為準。

8、合同簽訂：競得人在簽訂《成交確認書》7個工作日內與招租人簽訂《租賃合同》。

9、其他具體要求詳見招租文件及合同約定。

二、競租人資格要求

在中華人民共和國境內進行工商登記注冊的企業法人或其他組織或自然人，具有獨立承擔民事責任的能力， (略) 列入“失信被執行人”狀態（以審核時現場在“中國執行 (略) ”查詢為準）。

三、報名及資料獲取：

1.報名方式及報名申請資料

本次 (略) 絡報名方式，凡有意參加競價的競租人，請于2025年01月13日00時00分至2025年01月18日00時00分，登錄 (略) （云南省）/云南省公共資源 (略) (略) “ (略) ”，切換至“ (略) 公共資源交易電子服務系統/ (略) （云南省· (略) ）（網址：http://**），憑CA數 (略) 上報名，并上傳如下報名申請資料：

（1）企業法人單位申請的，提供申請材料為：①提供企業三證合一的營業執照原件掃描件；②法定代表人身份證明書及有效身份證原件掃描件；③申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證原件掃描件；④競租申請書；⑤競租承諾書。

（2）其他組織申請的，提供申請材料為：①表明該組織合法存在的文件或有效證明；②表明該組織負責人身份的有效證明文件；③申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件；④競租申請書；⑤競租承諾書。

（3）自然人申請的，提供申請材料為：①自然人本人有效身份證原件掃描件；②申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證原件掃描件；③競租申請書；④競租承諾書。

2.資料的獲取

競租人自行登錄 (略) （云南省）/云南省公共資源 (略) (略) “ (略) ”，切換至“ (略) 公共資源交易電子服務系統/ (略) （云南省· (略) ）（網址：http://**），使用CA數 (略) 上獲取競租文件及其它資料（此為獲取資料的唯一方式）。

3.CA數字證書的辦理

①未辦理數字證書（CA）的競租人請登錄 (略) （云南省）/云南省公共資源 (略) （網址：http://**）進行 (略) 上申請辦理證書，辦理成功以后選擇郵寄領取或者現場領取。

②證書現場辦理及領取地址： (略) (略) (略) 永昌傳媒中心2號樓A (略) (略) （數字證書辦理窗口）。

③數字證書運維服務客服熱線: 400-6727-666。

四、資格審查

1.時間：競租人報名后至2025年01月19日17時00分前；

2.方式：由招租人委托代理機構線上審核。

五、競租保證金數額及提交方式、截止時間：

1.競租保證金數額：#元；

2.提交截止時間：截止2025年01月20日15時00分前（指到賬時間）；

3.提交方式：轉賬或電匯至以下指定賬戶：

戶 名： (略) 政務 (略)

開戶行：云南騰沖農村 (略)

保證金提交賬號：#2

在交納保證金時，須在銀行憑證備注欄中寫明競租標的名稱、標的編號等有關信息。（以指定銀行賬戶保證金實際到賬時間為準，逾期或延遲，恕不辦理）

注：競租人須在公告規定的時間內把競租保證金轉賬到指定賬戶，并綁定至相應的競租標的。由于競租人未在提交截止時間前進行保證金綁定確認造成不能參加競租等一切后果，由競租人自行承擔。

六、競租（價）時間及競租規則

1.競租（價）時間：通過資格審查并取得《競租資格確認書》和按規定時間提交競租保證金后，競租人須在2025年01月20日15時00分至2025年01月20日15時30分登 (略) （網址：http://**）選擇“ (略) ” (略) (略) 進行自由競價。自由競價時間結束后，競價活動自動轉為限時競價。

（注：請各競租人按規定時間參加電子競價，未按時參與競價的，視為放棄競價）

2.競租規則：本次競價活動按照標的現狀進行增價競租，按價高者得的原則確定承租人，同一競租人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

3.競價方式：動態報價方式（包含自由競價和限時競價），自由競價結束后自動進入限時競價，限時競價的起始價為自由競價時的最高報價。限時競價階段以每5分鐘為一個倒計時周期進行倒計時報價，在一個倒計時周期內的任一時間點出現新報價時，交易系統即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，進行新一輪競價，按此方式不斷重復進行，直至倒計時周期內無新的報價時競價結束。競價期間出價最高的競租人成為承租人。

4.競價結束后，競得人須2個工作日內到騰沖 (略) 簽訂《成交確認書》。

5.競租人須提前準備好電子競價的相關軟硬件環境，并在競價時注意多刷新頁面及時更新數據。

七、承租租金及傭金支付方式

1.租賃租金及支付方式：簽訂租賃合同后10日內一次性支付前三年租金，從第四年開始租金一年一付。具體每年租金金額在合同中約定。

2.招租代理傭金：合計人民幣#元，由競得人承擔，在簽訂《成交確認書》時一次性支付給騰沖 (略) 。

提示：請競租人競租時，考慮此因素后，慎重競價！

八、標的展示時間及地點

1.展示時間：2025年01月18日至2025年01月19日，每日上午9時-11時，下午3時至5時。

2.展示地點： (略) 騰越街道 (略) (略) (靖邊廣場對面)

九、其他補充事宜

1.本次競租采用電子競價方式，以標的現狀為準，招租人不承擔競租標的的瑕疵擔保責任。凡報名的競租人均視為對標的實物現狀已完全了解，并接受標的物的現狀，對自己的競租行為承擔法律責任。

2.競租保證金不得用于沖抵租金和傭金；競得人競租保證金在競價結束后與招租人簽訂《租賃合同》相關事項后退還。未競得人競租保證金在競價結束后5個工作日內退還。

3.在承租期間，該標的內不得從事KTV、舞廳、酒吧、餐飲、電子游戲、麻將館、洗浴中心、發廊、服裝百貨等有關影響愛國主義宣傳教育和文保單位規定的經營項目和內容。

十、公告發布媒體

本公告在 (略) （云南省）/云南省公共資源 (略) （網址：http://**#/homePage）， (略) “ (略) ”， (略) 公共資源交易電子服務系統/ (略) （云南省· (略) ）上發布， (略) 站或媒體轉載的公告及公告內容信息，我公司不承擔任何責任。

十一、聯系方式

招租人： (略) (略)

地址： (略) 騰越街道

聯系人：仇先生

聯系電話：#

招租代理機構：騰沖 (略)

地址： (略) 騰越街道 (略) (略) 214號

聯系人：董女士

聯系電話：# 0875—#

2025年01月10日