《 (略) 水口鎮國土空間總體規劃（2021—2035年）》 (略) 人民政府批復同意，現根據有關法律要求，予以公告，詳細內容如下：

　　一、規劃范圍

　　規劃范圍分為鎮域范圍、鎮區范圍兩個層次。其中，鎮域范圍為水口鎮 (略) 內全部國土空間，含1個居委會、20個行政村，面積為122.92平方公里，鎮域中部（鎮區及周邊 (略) 域）部分范圍 (略) (略) ，面積為20.99平方公里。鎮區范圍包括水口居委會全部，以及嶺上村、到永村和橫茶村等部分范圍，總面積18.51平方公里。

　　二、目標愿景

　　 (略) 工業強鎮、交通興鎮、商旅旺鎮、富村美鎮。

　　三、城市性質

　　建設成為以南藥經濟、環保產業和裝備制造為 (略) 南部綜合產 (略) ，信宜 (略) 的重要產城 (略) 。

　　四、 (略)

　　構建“一心一核 (略) ”的國土空間開發利 (略) 。其中：“一心”是以水口居委會、到永村、嶺上村為 (略) ，打造鎮政治、經濟、文化綜合服務中心；“一核”是指依托橫茶村、嶺上村的水口產 (略) 打造為鎮域經濟發 (略) ；“兩軸”是指依托包茂高速、云茂高速，形成的十字型交通軸線；“三區”是結合自然地理條件、城鄉集聚發展特征，鎮域劃分東部山林生 (略) 、中部產城融 (略) 、西部特色農 (略) 。

　　五、三線劃定

　　落實上級下達任務要求，全鎮耕地保有量15.61平方公里（約2.(略)畝），永久基本農田面積（封庫版）14.11平方公里（約2.(略)畝）， (略) 置后永久基本農田面積14.50平方公里（約2.(略)畝），生態保護紅線10.60平方公里（約1.(略)畝），城鎮開發邊界5.74平方公里（約0.(略)畝）。

　　六、用途管制

　　全鎮劃定生 (略) 、生 (略) 、農 (略) 、城 (略) 、鄉 (略) 和礦產能 (略) 共6類一級 (略) ，并對城 (略) 、鄉 (略) 細化至二級 (略) 。 (略) 管制要求，明 (略) 核心管控目標、主要國土用途構成 (略) 準入或禁止等管制規則，傳導國土空間規劃管制政策。

　　七、綜合交通

　　 (略) (略) 體系，在包茂高速、云茂高速、G207、G359、S281、S283及玉都快速干線西線基礎上，在鎮域內形成“三橫四縱”對 (略) 網。推進鎮村交通一體化，逐步完善省道、縣道 (略) (略) 連接，推 (略) 進一步向自然村、 (略) 、旅游景點延伸。

　　八、城鄉風貌

　　全面推進農房管控和鄉村風貌提升 (略) ，結合村莊自然地貌、農業風光、民俗文化等資源稟賦，深化農民建房指引，明確宅基地面積、建筑風貌、建筑高度、建筑退線、建筑退距、建筑組合形式等管理規定，規范農房風貌。鼓勵鄉村組團發展，促進鄉村集群差異化發展，打造記得住鄉愁的美麗鄉村風貌。

　　九、鎮區規劃

　　構建“鄉鎮—村”兩級公共服務設施體系，鄉鎮級公共服務中心主要依托 (略) ， (略) 生產生活所需各類公共服務設施， (略) 綜合服務能力和輻射范圍，合理引導人口、產業以及其他生產要素進一 (略) 集聚。

　　十、強化規劃傳導

　　 (略) 縣國土空間總體規劃對鎮級國土空間總體規劃的傳導內容，加強鎮級國土空間總體規劃向詳細規劃、專項規劃的傳導，實現各級、各類規劃的上下聯動，確保國土空間總體規劃的戰略部署、開發保護等具體空間安排落地實施。

　　十一、實施監測與動態評估

　　依托國土空間規劃“一張圖”實施監督信息系統，加強三條控制線等重點管控要素以及城鄉建設等開發利用行為的監控力度，定期發布監測和評估報告，不符合規劃要求的適時整改，提升國土空間治理體系和治理能力的現代化水平。

　　附件： (略) 水口鎮國土空間總體規劃（2021—2035年）

(略) (略)

2025年3月18日