項目名稱

(略) 市 (略) 區 (略) * 層( * 平方米)3年租賃權

項目編號

ZL ***

掛牌起始日期

***

掛牌截止日期

***

出租方申請與承諾

本出租方擬出租持有的資產，并委托 (略) 市公 (略) 公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產出租是本出租方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，本出租方對該資產 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。

2、本出租方出租 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準。

3、 (略) 及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規規定和 (略) 的相關規則，按照 (略) 本出租方義務。

本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的概況

出租標的名稱

標的1: (略) 市 (略) 區 (略) 1層房產（ * 平方米）3年租賃權

標的現狀

標的類型

房屋

權證號

房產：
土地：

(略) 有人

(略) 市 (略) 區百貨大樓

坐落位置

出租面積

* 平方米

層數/所在層數

承租押金

1萬元

出租期限

3年

是否設置原承租人優先權

否

出租用途

目前狀況

租金遞增方式

否

附屬設施

出租底價

標的1: * .0萬元

評估情況

評估值

* . * 萬元

賬面值

* . * 萬元

評估基準日

***

評估機構

(略) (略)

評估報告編號

黑森泰資評報字（ * ）第 * 號

核準或備案機構

標的清單

詳見下方附件下載：轉讓標的目錄

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容

1、標的建筑面積為 * 平方米，本 (略) 轉租。本次租賃的房產現有債務糾紛，已經辦理抵押，有涉及經濟糾紛的法律訴訟。本次轉讓的范圍以 (略) (略) 出具的黑森泰資報字（ * ）第 * 號評估報告為準，雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。
2、承租方在承租期間要遵守國家的法律、法規，不得利 (略) 違法活動，否則承租方將承擔經濟、法 (略) 責任，不能從事酒吧、KTV、 (略) 業。
3、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《行政事業單位國有資產租賃合同》（以下簡稱《租賃合同》）或《房屋租賃合同》（以下簡稱《租賃合同》）為準。
4、承租方要事先對房屋現狀（包括瑕疵）進行確認，事后出現異議出租房不予負責。租賃期間房屋極其內設施出現損壞，由承租人負責維修。
5、承租人如提前解約，預付房租不予返還。
6、承租人合同到期不續租，需提前 * 個 (略) 有人。
7、租期 * 年，租金每年 * 付，每年 * 次性付清。每次提前 * 日交，不得拖延。未按合同約定按期交付租金，每 (略) 欠租金 * %向出租方交付滯納金。
8、出租標的未欠繳供暖費、物業費、水、電等費，如有欠費，出租標的移交前的欠費由出租方承擔。
9、出租標的移交后，租賃期內的包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、不動產產生的相關稅和費，以及規定由資產使用方繳納的其他費用和使用管理期間產生的其他費用由承租方承擔，供暖費、物業費由出租方承擔。
(略) ， (略) 內容由出租方提供， (略) 市公共資 (略) 及中心工作 (略) 作的介紹說明，僅供參考， (略) 不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

出租方情況

基本情況

出租方名稱： (略) 市 (略) 區百貨大樓

組織機構代碼證號： ***

注冊地：

法定代表人：朱德文

經濟類型：其他

出租方決策文件

百貨大樓班子會

(略) 為批準

批準單位名稱：哈爾 (略)

批準文件及文號：

交易
條件

信息披露

首次公告 * 工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，1、信息發布終結2、變更公告內容，重新申請信息發布3、其他___________

交易方式

信息披露期滿后征集到 * 個符合條件的意向受讓方，采取協議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價方式成交。

交易價款支付方式

* 次性支付

承租方資格條件

1、對承租方的相關要求以出租方提供的《租賃合同》為準。

2、意向承租方必須具有完全民事 (略) 為能力，具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。

3、意向承租 (略) 提交有效證明材料及其它材料。

法人單位：（醫藥企業）包括但不限于營業執照、法定代表人身份證原件、授權委托書及受托人身份證件、轉讓方要求提供的相關資質證件。

4、意向 (略) 填寫的聯系地址真實、有效， (略) 市公 (略) 如需書面送達關于本次出租事項的法律文書、材料等，應向該地址以特快專 (略) ；如該地址發生變更，意向承租方應在變更之日起3日內書面通知哈爾 (略) ，否則由 (略) 產生的 * 切法律后果由意 (略) 承擔， (略) 向該地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經收到。

5、出租成交后， (略) 或出租方發現承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 為的，本次出租結果無效， (略) 交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任

標的交割

標的的移交由出租方負責， (略) 遇到的問題由出租方和承租方協商解決，承租方須按《租賃合同》規定的時間交割完畢。

與出租相關

的其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具 (略) 為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。

交易
須知

競價規則

意向受 (略) 絡競價前請詳細閱讀并遵照動態報價須知、交易操作指南等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。

報名時間

*** 0: * 至 *** * : *

報名審核

1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前， (略) 網站（www. *** ），按照 (略) 實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。
2、意向承租方需要提供的材料：意向承租方資格條件中要求提供的相關資質證明材料（包括但不限于營業執照、法定代表人身份證、授權委托書、經辦人身份證等）以上材料需掃描后上傳至 (略) 資格審核。
報名審核：意向承租方在系統提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。

交易保證金

交易保證金： * .0萬元
交納截止時間： * 日 * ： * 前。以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。
交納方式：網銀;按競價系統提示交納。

競價安排

競價方式

正向多次競價

競價階梯

* 元

競價時間

自由競價時間： * 日 * : * 至 * 日 * : * 止
限時競價時間： * 日 * : * 起

限時競價周期（秒）

*

交易成交

1、交易服務費比例：如采取協議方式成交，轉讓方和受讓方均按照成交額的0.4%交納交易服務費； (略) 絡競價方式確認受讓方，轉讓方和受讓方均按成交額的2.5%交納交易服務費。
2、承租方應在交易成交后次日起3個工作日內按競價系統提示交納成交價款及交易服務費，并簽署《報價結果通知單》及《報價記錄單》。
3、承租方應在競價成交之次日起 * 個工作日內持《成交確認書》 (略) 附件4《行政事業單位國有資產租賃合同》。
4、承租方應在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內按競價系統提示交納成交價款及交易服務費，并簽署《報價結果通知單》及《報價記錄單》。
5、承租方須在交易成交后5個工作日內憑《報價結果通知單》、交款收據與出租方簽訂資產租賃合同，并按約定時 (略) 交割。
6、意向承租方未成功受讓標的的， (略) 在成交后次日起3個工作日內將保證金原路無息退還到意向 (略) 賬戶。

聯系
方式

(略)

展示時間、地點： (略)

展示聯系人及電話：

項目聯系人及電話：鄭先生， *** 0

咨詢時間

公告期內，節假日除外。

單位地址

(略) 市 (略) 區 (略) 路 * 號市民大廈5樓 * 室

其他