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恩 (略) 將于2022年3月29日10時至2022年5月28日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、標的物：位于來鳳縣翔鳳鎮(zhèn)鳳翔世紀商業(yè)廣場 (略) 房產(chǎn)，建筑面積： *** ㎡，評估價值 *** 元，變賣價格 *** 元，保證金 *** 元，加價幅度2000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取 標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：變賣結束前（節(jié)假日除外）統(tǒng)一接受咨詢（預約看樣聯(lián)系電話： *** ）。
四、變賣流程：1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任意時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、請競買人在競買前必須仔細審查變賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請 (略) 門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) 門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
七、所涉及的稅費按照法律規(guī)定各自負擔（ (略) 指 (略) 門過戶產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個稅、土地出讓金等。 (略) 欠維修基金、物業(yè)費、水、電、氣、工本費、 (略) 產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負擔）。
八、競買人（已 (略) 需通過實名認證）報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者，凍結的變賣價全款將自動解凍退回。本標的物競得者原凍結的變賣價全款 (略) 指定賬戶。
九、對上述標的權屬有異議者，請于2022年3月28日1 (略) 聯(lián)系。
十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十一、競價前意向競買人須在 (略) 并通過實名認證（已 (略) 需通過實名認證），在線支付競買標的物全款，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《變賣須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關準則。變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的全款自動轉入恩 (略) 指定賬戶，變賣余款在變賣成交后3 (略) 指定賬戶(戶名:恩 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 恩施 (略) ，賬號： *** 2460)，變賣未成交的，競買人凍結的全款自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
重要提示：變賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及變賣價的全款繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及全款繳納手續(xù)，導致淘寶在變賣結束前未能全額收到競買人繳納的變賣價格全款，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納變賣全款過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線： *** 。
十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕 (略) ）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 等信息。
競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話： ***
監(jiān)督電話：0718- ***
淘寶技術咨詢電話： ***
聯(lián)系地址：恩 (略)
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
恩 (略)
二〇二二年三月十三日
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