? (略) 創建時間日期： *** 15:37:00 招標開始時間： *** 09:00:00 招標截止時間： *** 09:00:00 招標文件內容說明：

1. 比選條件

本比選項目為2017年 (略) 電信物業管理服務項目，比選人為 (略) (略) 分公司，比選代理機構為 (略) 有限公司。項目資金由比選人自籌，項目已具備比選條件， (略) 公開比選，有意向的潛在參選人（以下簡稱參選人）可前來參選。

2. 項目概況與比選范圍

2.1項目名稱：2017年 (略) 電信物業管理服務項目

2.2比選編號：JSZBGG ***

2.3 比選范圍： (略) 點及4 (略) (略) 物業管理工作，具體為：

1、 (略) 路 (略) 、福壽西路1號電信大廈、大院、倉庫樓房屋的日常衛生保潔；如城 (略) 產權的四套商品房的日常保潔及水電維修。

2、 (略) 路通信樓、電信大廈、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) (略) 屬單位日常零星水電維修，公司簡易門窗、辦公桌、柜、鎖具的簡易維修；（大的維修另商）

3、 (略) 內綠化的修剪養護及施肥治蟲；

4、 (略) 領導辦公樓層（11樓）的辦公室、 (略) 保潔和茶水服務，會議服務工作。

5、農 (略) 內部保潔服務（保潔頻次為每周兩次）。

6、 (略) 四小食堂每天午飯及保潔一次。及負責以上服務項目實施及服務人員的培訓管理，以及日常的定期檢查。

 2.4 比選方式：公開比選。

2.5標包情況：不分標包。

2.6最高限價：約60萬（含稅），超過最高限價的參選人將被否決其參選。

2.7服務周期：自合同簽訂之日一年

 

3.參選人資格要求

3.1 資質條件：

a) 參選人需為在中華人民共和國境內（不含港澳臺地區）注冊、法律上和財務上獨立的法人或其他組織。注冊資金200萬（含）及以上（如注冊資本或開辦資金為其他外幣的，按照參選文件遞交截止之日 (略) (略) (略) 人民幣匯率中間價折算為等值人民幣）；營業執照經營范圍符合本次項目的要求。 (略) 發布之 (略) 為；原件備查。（若以分公司名義參與參選， (略) 授權參與的證明）。

b)參選人具有營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（如三證合一、提供證明）。增值稅一般納稅人證明（能開據符合甲方要求的增值稅專用發票、須提供一般納稅人章或稅務資格認定證書或已開具的增值稅專用發票復印件）

c)參選人必須是具有物 (略) ，具有物業服務企業三級（含）及以上的資質證書，提供資質證書復印件并加蓋公章；

3.2業績：參選人必須提供一份2013年至今在國內不低于35萬元人民幣及以上的物業管理服務類合同。提供物業管理服務類合同（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁、合同清單），如為框架合同,需提供訂單或發票等證明材料；

3.3參選人應在 (略) 本地設有售后 (略) 點或承諾中選后半個月內能在 (略) 本地設立售后 (略) 點，租期至少到本項目完成之后。（提供承諾書）

3.4參選人項目經理須具有物業管理類別的項目經理資格證書，提供資質證書復印件及用工 (略) 保證明（原件備查）

參與本服務項目的物 (略) 區至少為11人、提供身份證及用 (略) 保證明。

農 (略) ， (略) 須安排1名炊事人員。 (略) 員工餐廳須安排兩名炊事人員及一名保潔人員。提供身份證及用 (略) 保證明。（原件備查）

3.5本項目不接受聯合體參選；

3.6參選人不得存在下列情形之一

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本比選項目前期準備 (略) 服務的； 

（3）為本比選項目的監理人；

（4）為本比選項目的代建人； 

（5）為本比選項目提供比選代理服務的； 

（6）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人的；

（7）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構相互控股或參股的；

（8）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構相互任職或工作的；

（9）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位。

3.7法律法規規定的其他要求。

4．資格后審方式:資格后審

4.1本次資格審查采用資格后審制，資格審查標準和內容詳見比選文件。

4.2 (略) 對參選人 (略) 審查，通過審查的參選人為有效參選人。資格審查不合格者不得參與后續評審。

5．比選文件的獲取

5.1 (略) 信息后，如愿意參加本項目，請于2017年2月 7 日至2017年2月 10日，每日上午9:00時至11:00時，下午14:00時至17:00時（ (略) 時間，下同），將以下材料清晰掃描件發送至電子郵箱： * 63.com。聯系人：胡瑤；聯系電話： *** .

5.2比選文件獲取方式

參選人需出具

（1）“參選人報名登記表”，需加蓋參選人單位公章，格式見公告附件； 

（2）報名人單位介紹信，需加蓋參選人單位公章，格式自擬； 

（3）報名人身份證掃描件（正反面），需加蓋參選人單位公章； 

（4） (略) 上匯款憑證。

（5）開票信息 ，格式見公告附件；

報名費采取匯款的方式（不接受現金）至比選代理 (略) 賬戶。匯款時請在電子匯款備注欄中注明：“ (略) 物業標書費” 

5.3比選文件每標包售價 500元人民幣，售后不退。

6．參選文件的遞交

參選文件遞交的截止時間為【 * 日9時00分】，遞交到【 (略) (略) 南路88號電信大廈1212室】。逾期送達的參選文件將被拒絕。

本次比選將于上述參選截止的同一時間在【 (略) (略) 南路88號電信大廈1212室】 (略) ， (略) 有潛在參選人的法定代表人或其授權代表準時參加。

8．聯系方式

招   標   人： (略) (略) 分公司

比選代理機構： (略) 有限公司

聯   系   人：程仝

電        話： ***  

電 子 郵  件： * 63.com

賬  戶 名 稱： (略) 有限公司              

開  戶 銀 行： (略) (略) (略)

賬        號： ***                   

                               比選代理機構： (略) 有限公司

2017年2月 6日