1、意向受讓方在項目掛牌期間，可到湖北華中文化產 (略) 查閱《資產評估報告》，并到現場對標的進行查看了解。

　　2、本項目標的部分資產無產權證，待成交后由轉讓方負責辦理，后期權屬登記面積不影響成交價格。

　　意向受讓方須為依法設立、合法存續的法人及其分支機構、非法人組織或具有完全民事權利和行為能力的自然人。本標的不得分拆受讓，不接受聯合體受讓。

　　1、意向受讓方須承諾已仔細閱讀并認同《產權交易合同》《資產評估報告》（鄂賽評報字〔2023〕第116號、鄂賽評報字〔2023〕第117號）的全部內容。

　　2、意向受讓方須承諾其在提交受讓申請前，已對轉讓標的現狀進行了充分的調查了解，同意按標的現狀予以受讓，承諾對標的受讓后可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔一切風險，受讓成功后不得以標的資產可能存在的各種瑕疵（包括但不限于標的面積、資產名稱與評估報告可能存在差異等）為由要求退款，不因標的受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和湖北華中文化產 (略) 進行追責和索賠。

　　3、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后，在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同生效之日起3個工作日內將交易價款的不足部分一次性支付至湖北華中文化產 (略) 指定賬戶。意向受讓方同意湖北華中文化產 (略) 在收到成交價款之日起5個工作日內將成交價款支付給轉讓方,且不得以任何理由要求湖北華中文化產 (略) 退還所支付的成交價款。

　　4、意向受讓方須同意其在交易價款結清之日起10日內，按照國家有關規定與轉讓方到不動產登記管理部門辦理轉讓標的中房產的變更登記手續，房產的產權證過戶到受讓方名下后的3個工作日內，辦理標的資產移交手續，移交手續完成之后，標的保管及安全責任由受讓方負責。

　　5、受讓方須同意其在辦理標的交接手續時，如標的現狀與評估報告的內容有差異，不影響本次交易的價格和結果。

　　1、掛牌期滿，如征集到2個或2個以上符合條件的意向受讓方，符合條件的意向受讓方交納的交易保證金相應轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方與轉讓方簽定產權交易合同后，競價保證金在扣除應向湖北華中文化產 (略) 交納的交易服務費后，直接轉為成交價款的一部分；未競得轉讓標的的其他意向受讓方，其交納的交易保證金在10個工作日內無息退還至原交款賬戶。

　　2、經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內全額無息退還至原交款賬戶。

　　3、如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，湖北華中文化產 (略) 有權取消意向受讓方的受讓資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該保證金在扣除應向湖北華中文化產 (略) 支付的全部交易費用后，余額作為對轉讓方的經濟賠償；若造成轉讓方和湖北華中文化產 (略) 的經濟損失超過保證金數額的，轉讓方和湖北華中文化產 (略) 還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①掛牌公告期滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓資格的，或在掛牌公告期滿收到《受讓資格確認通知書》之日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；③以網絡競價方式確定最終受讓方的，意向受讓方未按要求參與競價，或在競價結束之日起3個工作日內未與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；④最終受讓方未在《產權交易合同》簽訂之日起3個工作日內按《產權交易合同》中的約定將交易價款交至湖北華中文化產 (略) 指定賬戶的。


附件：產權交易合同.docx