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(略)

(第   1 次發(fā)布)

交易項(xiàng)目編號:漁 (略) 交﹝ * 號 

受  (略) 市 (略) 區(qū)鳳凰街漁沙坦股份 (略)  的委托，定于   *** 09:30  在  廣 (略) (略)   對   (略) 市 (略) 區(qū)鳳凰街漁沙坦股份 (略)   的  漁沙坦藍(lán)屋 (略) 地出租  (略) 招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用  現(xiàn)場舉牌競價(jià)  (略) ，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

一、競投人資格要求
（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人、經(jīng)工商登記注冊的個(gè)體戶（非獨(dú)立法人資格）或具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；

（二）符合出讓方（出租方）要求的其他資質(zhì)：  無   

二、資產(chǎn)情況

（一）交易資產(chǎn)類型：　   資源性資產(chǎn)     

（二）交易資產(chǎn)地址：  漁沙坦藍(lán)屋北街羊馬欄      

（三）交易資產(chǎn)面積：    22畝     

（四）交易資產(chǎn)的用途（證載用途）：  場地 

（五）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：    閑置   

（六）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無證面積

注：本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)， (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

三、交易要求

（一）資產(chǎn)使用范圍：    場地    

（二）受讓人或承租（包）人的條件：  無   

（三）交易底價(jià)、交易保證金

1、交易底價(jià)：    *** 元/年    ；

2、租金遞增方式： 租金自第6年起開始遞增，每5年遞增一次，每次遞增幅度為上期繳納租金的10 %   

3、交易競投保證金為￥  ***  元（大寫：    * 佰萬圓    ），在報(bào)名 (略) 轉(zhuǎn)賬方式確保資金到達(dá)保證金賬號（轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。若不能成功競得，將在該宗交易完成后3個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)息全額返還該受讓意向人。若成功競得，受讓方的交易保證金將轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約金的， (略) 分在合同簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向出租方補(bǔ)足。賬號信息如下：

保證金賬戶：廣 (略) (略)

開  戶  行： (略)

保證金賬號： ***

4、競投人支付交易保證金的戶名要與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競投會(huì)的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（四）租賃/承包期限：15年，自 ***  起至  ***    止；

免租期：    ***   至    ***     ；

（五）其他需要約定的事項(xiàng):  1.本標(biāo)的因歷史遺留問題，未能辦理產(chǎn)權(quán)，村集體 (略) 有權(quán)限。2.因歷史遺留問題，此標(biāo)的有村民種有一定數(shù)量的青苗和農(nóng)作物、堆放有廣惠高速隧道口清出的石渣， (略) 協(xié)商解決（村公司只作必要的配合）， (略) 產(chǎn)生的一切費(fèi)用與責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。3.承租方經(jīng)營或堆放的物品必須符合環(huán)保 (略) 門的相關(guān)要求， (略) 產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。4.該地塊現(xiàn)狀性質(zhì)為農(nóng)用地，如承租方能將該地塊性質(zhì)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地性質(zhì)且不占用我村的用地指標(biāo)，本合同租期增加5年（共計(jì)20年，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議），租金和遞增方式按原合同的約定來作相應(yīng)的計(jì)算。5.為保護(hù)集體資源，防止水土流失，消除安全隱患，承 (略) 地范圍內(nèi)砌筑圍墻（即約22畝范圍）， (略) 地的西面砌筑擋土墻，承租方必須在簽訂合同7天內(nèi)向出租方繳納600萬元，作為砌筑圍墻及擋土墻的押金，該項(xiàng)目動(dòng)工后180天內(nèi)無息退還，承租方必須在簽訂合同一年內(nèi)完成砌筑。6.合同簽訂后，交易保證金200萬元 (略) 保證金。7. (略) 地正 (略) 有一項(xiàng)政府工程（消防池工程）正在建設(shè)中，占地面積約300平方米，實(shí)際使用面積不足22畝。

注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或 (略) 伙伴，項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本中心不負(fù)連帶責(zé)任。

四、時(shí)間安排及其要求

（一）公告時(shí)間：   ***  至   ***  

（二）報(bào)名時(shí)間及報(bào)名要求

根據(jù)公布的交易信息，競投人在   ***   至   ***   周一至周四上午9：00--12:00，下午1:00--5:00，周五上午9：00--12：00，下午1：00--3：00（法定節(jié)假日除外）到 (略) (略) 5樓三資交易窗口報(bào)名；報(bào)名時(shí)需提交的如下材料，并保證其真實(shí)性和完整性：

1、《 (略) 資產(chǎn)資源交易競投報(bào)名表》（ (略) (略) 網(wǎng)址的“資料下載”處下載）；

2、有效身份證明等相關(guān)材料：

（1）法人機(jī)構(gòu)須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件及法人居民身份證復(fù)印件（原件備查）；

（2）工商登記注冊的個(gè)體戶須提供加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及個(gè)體戶負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（原件備查）；

（3） (略) 為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）。                  

3、交易保證金收據(jù)

注： (略) 轉(zhuǎn)賬憑證原件或復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋競投人公章，若競投人為自然人則須加蓋本人右手食指指模）到 (略) (略) 6樓608室領(lǐng)取交易保證金收據(jù)。

4、按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。

（三）競投會(huì)時(shí)間：   *** 09:30  （競投會(huì)開始前30分鐘接受競 (略) ；遲到的競投人將視為自動(dòng)放棄競投資格），攜帶資料明細(xì)如下：

1、《 (略) 資產(chǎn)資源交易報(bào)名資格確認(rèn)書》原件                            2、身份證原件

3、委托代理：委托書原件、代理人身份證原件及復(fù)印件

注：區(qū)“三資” (略) 組織交易時(shí)，出讓方（出租方）將派3名以上監(jiān)督 (略) 見證監(jiān)督， (略) 領(lǐng)導(dǎo)班子、監(jiān)事會(huì)及街道“三資” (略) (略) 成員組成。

五、其他事項(xiàng)詳見《交易文件》

競投人 (略) (略) 報(bào)名同時(shí)領(lǐng)取書面交易文件。

六、聯(lián)系方式

（一）出租方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

出租方名稱：    (略) 市 (略) 區(qū)鳳凰街漁沙坦股份 (略)   

出租方地址：  (略) 市 (略) 區(qū)漁沙坦?jié)O中路3號  

出租方聯(lián)系人：  徐偉東   

出租方聯(lián)系電話：  ***

（二）交易機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易機(jī)構(gòu)名稱：廣 (略) (略)

地        址： (略) (略) 6樓交易一室（ (略) 區(qū)軟件路13號）

聯(lián) 系 部 門： (略)

聯(lián) 系 方 式： ***

廣 (略) (略)

  * 日