廣西壯族自治區武 (略)

拍 賣 公 告

本院定于2024年 2月8日10:00至2024年 2月9日10:00（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（http://**，戶名：武 (略) 。）對以下標的物進行網絡公開拍賣。現公告如下：

1. 拍賣標的：武宣縣城東新區（高速公路管理局中心對面）武宣縣東盟國際農 (略) 場1棟1-19號。

   標的物詳情：

   1.坐落：武宣縣城東新區（高速公路管理局中心對面）武宣縣東盟國際農 (略) 場1棟1-19號。

   2.不動產權證書號：桂（2022）武宣縣不動產權第*號。

   3.使用面積：159.48平方米；有效期限：2018年08月07日至2058年08月06日止。

   4.權利性質：出讓/市場化商品房；用途：零售商業用地/商業、金融、信息。

   5.現狀/詳情：該標的物位于武宣縣城東新區（高速公路管理局中心對面）武宣縣東盟國際農 (略) 場1棟1-19號，該房屋為毛坯房，總層數3層，房屋結構：鋼筋混凝土結構。房屋竣工時間：2020年05月07日。（標的物按現狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實地看樣為準，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵）。

   特別提醒：標的物按現狀處置。如案件有新的進展，根據 (略) 有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。在公告期間可能對拍賣標的物的現狀描述進行修改，請競買人在出價前再仔細閱讀本公告。

   二、競價時間及起拍價、保證金、增價幅度。

   拍賣競價時間：2024年2月8日10:00至2024年2月 9日10:00止（延時的除外）。

   起拍價：60 萬元，保證金： 7 萬元，加價幅度： 0.1 萬元。

   三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

   四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要在拍賣平臺開設賬戶（未在拍賣平臺開設賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

   法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   五、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后五個工作 (略) 指定賬戶(戶名：武 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 武宣縣支行，子賬戶賬號： *00 ），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

   六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

   七、競買人違約責任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。

   八、【風險提醒】：

   1、標的物按現狀處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔。標的物需要辦理轉讓登記手續的， (略) 向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔，涉及的稅種及稅費請競買人在競買前自行前往相關機關咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

   2、標的物交付產生的費用（強制開鎖、物品搬運、人工等）由買受人承擔，如物品無人認領，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。

   3、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。法院處置的房產不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。

   4、拍賣成交價為增值稅含稅價。

   九、依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條的規定，本院選定本案司法拍賣輔助機構為： (略) 。

   十、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至開拍前一天由網拍輔助機構（ (略) ）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務。看樣請提前預約，由網拍輔助機構具體安排看樣時間。

   咨詢電話：*（藍經理）

   十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

   輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，競買人可自行與該輔助機構協商， (略) 無關。

   十二、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 聯系。依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題》第十六條的規定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經通知。

   十三、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知。競買須知及標的物詳情請登*淘寶網競拍界面查詢。

   二〇二四年一月二十三日

   法院監督電話：0772-*

   聯系地址：武宣縣西環路325號。