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| 項目編號: | JY25JX(略) | ||
| 項目名稱: | (略) 文化旅游 (略) 龍 (略) 內37間商鋪、攤位公開拍租 | ||
| 標的名稱: | 龍虎山仙水巖攤位-6,掛牌價(略) 龍虎山大地之母5號店,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-2,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-7,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-8,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-16,掛牌價(略) 龍虎山大地之母2號店,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-1,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-9,掛牌價(略) 龍虎山大地之母7號店,掛牌價(略) 桃花洲新增商鋪（3間）,掛牌價(略) 浴 (略) 門口店面,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-4,掛牌價(略) 龍虎山大地之母3號店,掛牌價(略) 龍虎山大地之母8號店,掛牌價(略) 仙水巖浮橋頭新景門店鋪,掛牌價(略) 老干尸館展覽館,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-14,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-12,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-3,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-13,掛牌價(略) 龍虎竹筏照相點,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-11,掛牌價(略) 龍虎山大地之母4號店,掛牌價(略) 龍虎山大地之母1號店,掛牌價(略) 天師孝母房,掛牌價(略) 上清古鎮門樓東側燒烤店面,掛牌價(略) 桃花洲景門外側店鋪,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-5,掛牌價(略) 龍虎山大地之母11號店,掛牌價(略) 仙水巖景門內老博物館,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-15,掛牌價(略) 龍虎山仙水巖攤位-17,掛牌價(略) 龍虎山大地之母6號店,掛牌價(略) 上清古鎮門樓西側 (略) ,掛牌價(略) 龍虎山大地之母10號店,掛牌價(略) 龍虎山大地之母9號店,掛牌價(略) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年03月24日 信息披露期滿日： 2025年03月28日 | ||
| (略) 理方式: | 無自動延期 | ||
| 項目簡介: | 具體信息：標的詳情如下： 標的1：位于上清古鎮門樓西側 (略) ，面積約40㎡，經營類別紀念品、食品、飲料，評估價(略)元/年，起拍價(略)元/年，競拍保證金8000元。 標的2：位于上清古鎮門樓東側燒烤店面，面積約40㎡，經營類別夜宵、飲料，評估價(略).48元/年，起拍價(略)元/年，競拍保證金(略)元。 標的3：位于龍虎山竹筏照相點，面積約14㎡，經營類別拍照，評估價(略).60元/年，起拍價(略)元/年，競拍保證金(略)元。 標的4：位于桃花洲景門外側店鋪，面積約80㎡，經營類別紀念品、食品、飲料，評估價(略).32元/年，起拍價(略)元/年，競拍保證金(略)元。 標的5：位于桃花洲新增商鋪（3間），面積約30㎡，經營類別紀念品、土特產，評估價(略).28元/年，起拍價(略)元/年，競拍保證金(略)元。 標的6：位于天師孝母房，面積約120㎡，經營類別字畫，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的7：位于浴 (略) 門口店面，面積約20㎡，經營類別紀念品、食品、飲料，評估價(略).4元/年，起拍價(略)元/年，競拍保證金4500元。 標的8：位于老干尸館展覽館，面積約100㎡，經營類別土特產、紀念品、飲料，評估價(略).48元/年，起拍價(略)元/年，競拍保證金(略)元。 標的9：位于仙水巖浮橋頭新景門店鋪，面積約46㎡，經營類別食品、飲料、小吃，評估價(略).28元/年，起拍價(略)元/年，競拍保證金(略)元。 標的10：位于仙水巖景門內老博物館，面積約510㎡，經營類別鐵皮石斛經銷，評估價(略).12元/年，起拍價(略)元/年，競拍保證金(略)元。 標的11：位于龍虎山仙水巖攤位-1，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的12：位于龍虎山仙水巖攤位-2，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的13：位于龍虎山仙水巖攤位-3，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的14：位于龍虎山仙水巖攤位-4，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的15：位于龍虎山仙水巖攤位-5，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的16：位于龍虎山仙水巖攤位-6，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的17：位于龍虎山仙水巖攤位-7，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的18：位于龍虎山仙水巖攤位-8，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的19：位于龍虎山仙水巖攤位-9，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的20：位于龍虎山仙水巖攤位-11，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的21：位于龍虎山仙水巖攤位-12，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的22：位于龍虎山仙水巖攤位-13，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的23：位于龍虎山仙水巖攤位-14，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的24：位于龍虎山仙水巖攤位-15，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的25：位于龍虎山仙水巖攤位-16，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的26：位于龍虎山仙水巖攤位-17，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價3000元/年，競拍保證金900元。 標的27：位于龍虎山大地之母1號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的28：位于龍虎山大地之母2號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的29：位于龍虎山大地之母3號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的30：位于龍虎山大地之母4號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的31：位于龍虎山大地之母5號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的32：位于龍虎山大地之母6號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的33：位于龍虎山大地之母7號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的34：位于龍虎山大地之母8號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的35：位于龍虎山大地之母9號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的36：位于龍虎山大地之母10號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 標的37：位于龍虎山大地之母11號店，面積約6㎡，經營類別紀念品、飲料、小吃，評估價(略)/年，起拍價6000元/年，競拍保證金1800元。 ▲1.景區承租商戶須代 (略) 文化旅游 (略) 文創產品。 ▲2.景區承租商戶經營飲用瓶裝水，須 (略) 品牌“天師”靈泉水。 ▲3.標的3（龍虎竹筏照相點）承租期限為兩年，主要考慮與龍虎竹筏商鋪（期限2027年5月31日止），日后合并為一個標的打下基礎，便于龍 (略) 域商鋪、攤點日后統一監督管理。 ▲4.標的5（桃花洲商鋪3間）經營類別不 (略) 域內其他商鋪經營同質化的產品（如，食品、小吃、飲料、攝像等項目）。 ▲5.標的6（天師孝母坊） (略) “無蚊村”景點內， (略) 對該景點進行升級改造，此標的可提前終止租賃期限且不承擔其他費用。 ▲6.租賃年限：僅標的3（龍虎竹筏照相點）承租期限為2年，其余標的為期1年，從簽訂租賃合同之日起開始計算。 ▲7.以上標的如原租戶成交簽訂合同起始時間為2025年4月1日，新承租戶成交待出租方清場交付后5天內簽訂合同。 ▲8.租賃押金及日常租金由(略)方收取。首 (略) 國資委指定賬戶。 | ||
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌出租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西翔鷹 (略) 翔鷹興瓷所評報字【2025】09號。 2.承租方不得損壞房屋主體承重結構。 3.承租方應該維護好房屋主體及設施設備，如有損壞由承租方負責。承租方如需改變房屋內部結構、裝修或配備對房屋結構有影響的設備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，并向相關管理部門辦理相關手續后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔。因經營需要，對房屋裝修有相應要求的，可向產權單位提出給予一定裝修免租期限， (略) 國資管理服務中心確認。 4.租賃合同期滿、出租方標的裝修歸出租方所有，合同自動終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補償承租方自置的裝修或任何設施設備。承租期滿后，如承租方不再征得同意續租，對承租方投入的可移設施設備（含二手資產和新購資產），承租方在承租期滿后一個月 (略) 理完畢，否則出租 (略) 置并不給予任何補償。 5.承租方須與出租方簽訂《出租房屋維修（護）、管理責任書》。 6.租賃期間，承租方未經出 (略) 國有資產管理服務中心同意不得轉租本標的。 7.承租方必須按時繳納租金，除法律規定不可抗力因素外，不得以任何理由如房屋或設備設施要維修、無水無電、斷水斷電、滲水漏水、下水道堵塞等拖欠、拒交或緩交租金，更不能以其他任何形式如房屋及附屬設施維修等費用來抵扣租金。 8.承租方競租成交后，須在五個工作日內交納租金并與出租方簽訂租賃合同，具體約定雙方的權利義務。 9.物業費、水、電費承租方自理。 10.承租方在經營前必須辦齊各種手續，否則，造成的違約違法和經濟、民事法律責任由承租方負全部責任。 11.租賃期限：標的3為2年，其它標的為1年(從簽訂租賃合同之日起開始計算)。 12.標的成交后，水、電及清場 (略) 文化旅游 (略) 負責。 | ||
| 1.意向承租方應具有良好的商業信用、財務狀況和相應支付能力，能獨立承擔民事責任的自然人和法人及其他組織。 2.法律法規規定的其他條件。 | ||
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| 其它需要披露的內容: | 標的咨詢、展示及報名截止時間：自公告之日起至2025年03月30日17時止，即行標的展示及報名。報名時提交以下材料：（1）個人競買者需提供：①本人二代身份證原件及正反面復印件；②如委托他人代為競買，被委托人與委托人應簽署《授權委托書》。（2）單位競買者需提供：①單位營業執照原件及復印件；②單位法人身份證（或委托人身份證及授權委托書）。（3）交易保證金不抵成交價款，承租方所繳納的競買保證金，在付清所有款項后按交易中心保證金退付流程原帳戶退回。若存在違約行為，競買保證金不予返還，交至監管單位，由監管單位扣除相關費用后交至產權單位。因承租方反悔違約給轉讓方造成損失，交易保證金不足以補償的，轉讓方有權繼續追償。 | ||
| 聯系方式： | 拍賣公司：(略)李 掛牌代理：0701-(略) |
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