1.項目地點： (略)

2.項目時間：合同簽訂后一年。

3.采購需求

一、采購范圍

營區維修服務，包括水電暖設施維修、管道疏通、建筑裝飾裝修、 (略) 理、道路鋪設、圍墻整修、排水溝整修、庫房整修、房屋整修等設施維修維護。

二、采購要求

（1）本項目要求供應商具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，且無外資、港澳臺背景，有零星維修項目相關業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

（2）供應商在近3年經營活動中沒有重大違法記錄或重大安全事故,有獨立承擔民事責任的能力,有良好的商業信譽,有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的采購活動。生產型企業生產場地為同一地址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視為有控股、管理關系。供應商之間有上述關系的，應主動聲明。

（4）本項目選取三家供應商作為零星維修項目短名單入圍企業，分別簽訂入圍合同。單項*元以下的零星維修項目，由第一名入圍企業直接承擔，不另行簽訂施工合同，完工并經驗收合格后，定期匯總審核結算報價進行結算。單項*元及以上、*元以下的零星維修項目，*方面向入圍企業組織詢價，在相同工期和質量標準情況下，由實際報價最低的企業承擔；注：實際報價=最終報價×（1-下浮率）。單項*元及以上、*元以下的零星維修項目，*方面向入圍企業組織競爭性談判，在相同工期和質量標準情況下，由實際報價最低的企業承擔;注：實際報價=最終報價×（1-下浮率）。經詢價或競爭性談判確定成交供應商后，簽訂單項施工合同，完工并經驗收合格后，按項目單獨進行結算。

（5）全部零星維修項目不預付工程款，完工并經驗收合格后，*方支付80%工程款，并將結算資料提交由社會審價中介機構開展結算審價工作；完成審價后，*方支付至審定金額的97%，保留3%作為質保金，質保期滿后無息退還。

（6）服務期限1年。

（7）排名第一的入圍企業必須在*方單位設立常駐服務點，派駐具備相應維修資質和能力的施工人員，24小時響應維修需求，確保維修及時，服務到位。日常維修項目做到有需必應，遇有搶修或緊急情況，加班加點完成，不影響*方單位設施設備正常運行。

（8）項目預算：*元

無