(略) （丘國讓告字[ * ] * 號）

依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 市房地產管理法》、《中華 (略) 鎮國有土地使用權出 (略) 條例》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《 (略) 拍賣掛牌出讓電子交易實施細則（試行）》等規定， (略) 人民政府以丘政復〔 * 號文件批準，受丘北 (略) 的委托， (略) 政府 (略) 將在 (略) 省 (略) 上交易系統采用拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權， (略) 如下：

* 、出讓地塊基本情況和規劃指標要求等：

（ * ）地塊編號及位置： * ZJGG1-2-1， (略) 筆架山片區；

（ * ）地塊范圍：（見圖紙)；

（ * ）出讓面積：0. * 公頃；

（ * ）土地用途：商住用地（商業服務設施用地占總用地面積的 * %以下）；

（ * ）出讓年限：住宅 * 年、商業 * 年；

（ * ）規劃指標要求：建筑密度≤ * %，1.0<容積率≤2.0，綠地率≥ * %，建筑高度≤ * 米；建筑間距比：滿足相關規范要求。

（ * ）其他： (略) 出入口方位：車行出入口按規范設置；2、機動車泊位要求：每 * 平方米建筑面積配建1.0個機動車位；3、非機動車泊位要求：住宅按每 * 平方米建筑面積配建1.0個非機動車位；商業按每 * 平方米建筑面積配建2.0個非機動車位；4、建筑紅線控制要求：北側臨 * 米寬市政道路以道路邊線退讓不低于5米為建筑紅線，西側、東側、南側臨用地邊界按建筑設計規范要求退讓建筑間距；必須在產權范圍內建設。 (略) 分任何地上建構筑物不得超占，不得使用；5、公共設施：按相關設計規范配建；6、市政設施：電力、電信、給、排水（雨污分流）等管線必須按片區 (略) 配建；7、景觀設計：結合地形充分分析建筑形體、高度，采用錯 (略) 形式， (略) 市景觀；8、建筑風格、色彩：與該片區周邊環境相協調；9、其它要求:競得該宗地的權力人需無償投資 * 萬元人民幣用于筆架山森林公園的基礎設施建設。消防設施須按照相關 (略) ，滿足編制深度要求。

宗地 * 至界線：東鄰道路，南鄰儲備地，西鄰儲備地，北鄰道路。

* ZJGG1-2-1號宗地起始價： * 萬元人民幣；

保證金： * 萬元人民幣；

增價幅度：不低于 * 萬元人民幣/次；

保證金繳納截止時間： * 日 * : * 時前，以到 (略) 公 (略) 賬戶時間為準。

* 、除法律規定外，中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

* 、本次國有土地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。但最高應價低于底價者除外。

* 、報名方式及辦法

1、報名方式： (略) 絡報名（未通過兩種報名方式的意向競買人不能參與競買）；

2、現場報名：以公司報名的競買人須提交企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、競買申請書、代理人身份證和要求提供的其他材料（原件及復印件各 * 份）。以自然人報名的競買人須提交自然人身份證、授權委托書、競買申請書、代理人身份證和要求提供的其他材料（原件及復印件各 * 份）。聯合申請的除提供上述材料外還應提交聯合競買協議，協議要規定聯合各方的權利、義務，并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓方。

申請人可于 * 日8: * 時至 * 日 * : * 時到 (略) 政府 (略) 提交書面申請。

3、報名方式：網絡報名（未通過報名的意向競買人不能參與競買）；

網絡報名：競買人登錄 (略) 省 (略) 上交易系統（http:/ *** ) (略) 絡報名，競買人須使用數字（CA）證書登錄系統平臺并按要求上傳資格材料（公司需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、競買申請書、代理人身份證等掃描件；自然人需上傳身份證、授權委托書、競買申請書、代理人身份證等掃描件；沒有數字（CA）證書的競買人，可至文山州公 (略) 辦理。 (略) 省內其他地區辦理的 (略) CA數字證書全省通用。

★注： (略) 市辦理的 (略) CA數字證書（黑色鎖）不能對接， (略) 省內其他地區辦理的 (略) CA數字證書全省通用。

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。

競買人可于 * 日8: * 時至 * 日 * : * 時登錄 (略) 省土地使用權交易系統免費下載出讓文件。

經審核，申請人按規定繳納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在 * 日 * 時 * 分前確認其競買資格。

* 、拍賣時間、地點及競價方式

1、報名成功的競買人須在規定時限內登錄 (略) 省 (略) 上交易系統（http:/ *** ) (略) 上報價和競價。競價時間： * 日下午 * : * 時。

2、本次國有土地使用權拍賣采用限時 (略) ，同 * 競買人可多次競價，初次競價后的每次競價應比當前最高有效競價遞增 * 個加價幅度或其整數倍，限時競價階段競買人以 * 分 (略) 倒計時報價，在倒計時周期內的任何 * 時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始 * 個新的倒計時周期， (略) 新 * 輪競價，并按此 (略) ，直到倒計時周期內無新的報價。網絡競價如遇系統原因 (略) 的，本項目轉為舉牌競價，時 (略) 通知。

3、競買人應 (略) 絡競價相關軟硬件環境（電腦、 (略) 絡等），在規定 (略) 絡競價，若因競買人自身原因（數字證書遺失、電腦故障、 (略) 絡故障、所在地區停電等），造成無法準時 (略) 網上競價的， * 切后果 (略) 承擔。

4、競買人因不熟悉 (略) 省 (略) 上交易系 (略) 絡競價相關軟硬件環境條件的， (略) 絡競價開始 * 小時前，攜帶報名時使用的數字（CA）證書到達 (略) 政府 (略) ，由出讓 (略) 絡競價相關設備， (略) 登 * (略) 省 (略) 上 (略) 網上報價和競價。

* 、確定競得人的標準和方法

1、本次國有土地使用權拍賣采用總價競拍增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，報價低于底價者除外。

2、本次國有土地使用權拍賣設有保留底價，競買人的最高應價或者報價未達到保留底價的，本次國有土地使用權拍賣出讓不成交，拍賣活動終止。

3、競價活動結束后，競得人須在3個工作日內提供報名資質材料（原件）、競買保證金繳款情況等資料到 (略) 政府 (略) (略) 審查，審查通過的，當場簽訂“土地成交確認書”，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。審查不通過的，取消其競得人資格，退還其競買保證金，并承擔相應法律后果。出讓 (略) 開展拍賣活動。

* 、交納競 (略) 帳戶

開戶單位： (略) 公 (略)

(略) ： (略) (略) (略) 營業室

銀行帳號： ***

* 、聯系地址與聯系電話

1、辦理數字（CA）證書聯系電話及地址

聯系人：陳泠更電話： ***

地址：文山州公 (略) * 樓大廳（文山市 (略) 北路2號）

1. 激活證書

   CA數字證書辦理完成后須到 (略) 筑龍 (略) (略) （地址：文山州公 (略) * 樓 * 室，電話 *** ）激活賬號。

3、技術支持：電子競價技術支持電話： ***

QQ： ***

地址：文山州公 (略) * 樓 * 室（文山市 (略) 西路2號）

4、 (略) 政府 (略) 聯系地址及聯系電話

聯系地址：政通路1號政府 * 室

聯 系 人：張師聯系電話： ***

5、丘北 (略) 聯系地址及聯系電話

聯系地址： (略) 錦華路 * 號

聯系人：祁女士 聯系電話： * -- ***

(略) 政府 (略)

* 日