寬甸百豐 (略) 將于2024年2月7日9：00時(shí)起至2024年2月7日14：00時(shí)止（延時(shí)的除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以京東網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在京東資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**）開展寬甸百豐 (略) 所持有的北環(huán)東路（昌德湖畔嘉園24#-25#樓一、二層3號(hào)門市）公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 競(jìng)買標(biāo)的

標(biāo)的名稱：北環(huán)東路（昌德湖畔嘉園24#-25#樓一、二層3號(hào)門市），起拍價(jià)：732,814.11元，保證金：70,000.00元，增價(jià)幅度：10,000.00元。

二、競(jìng)買人條件

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

（2）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在京東平臺(tái)開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委 (略) 辦理交接手續(xù)并正式簽訂“房屋買賣合同”。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前京東平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人交納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍，并按原路徑返還，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和監(jiān)管規(guī)范等對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2024 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年2月1日起至2024年2月7日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行看樣。

五、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開始前3個(gè)工作日與鄒經(jīng)理聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：不設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

八、競(jìng)價(jià)成交后，買受人須在成交之時(shí)起5日內(nèi)，通過線下將尾款劃入寬甸百豐 (略) 指定內(nèi)部賬戶，賬號(hào)為：*00001。

同時(shí)，買受人須向京東拍賣平臺(tái)支付交易技術(shù)服務(wù)費(fèi)，技術(shù)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以平臺(tái)公示為準(zhǔn)。若買受人在成交后未向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，則視為買受人悔拍，處置機(jī)構(gòu)將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。

買受人在交納所有成交款后15日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到寬甸百豐 (略) （地址： (略) 寬甸滿族自治縣寬甸鎮(zhèn)婆娑府西街 ）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《房屋買賣合同》，逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

九、本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東資產(chǎn)處置平臺(tái)公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。寬甸百豐 (略) 已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十、該 (略) 裁定抵債， (略) 名下，本公司不承擔(dān)任何稅費(fèi)，拍賣標(biāo)的物由 (略) 、由本公司過戶至買受人，兩次過戶產(chǎn)生的買賣雙方全部應(yīng)繳稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金、自標(biāo)的物本次拍賣成交后產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅及滯納金、房屋維修基金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）。

十一、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

十二、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。

十三、具體情況以實(shí)地勘察為準(zhǔn)，本公司對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

聯(lián)系人：鄒經(jīng)理

咨詢電話：0415-*

聯(lián)系地址： (略) 寬甸滿族自治縣寬甸鎮(zhèn)婆娑府西街寬甸百豐 (略)

寬甸百豐 (略)

2024年1月31日