(略) 運 (略)

變賣公告

(略) 運 (略) 將于2024年04月24日10時至2024年06月23日10時止（延時除外）在“ (略) (略) ” (略) 上進行公開變賣活動現公告如下：

一 、標的物信息

(略) 青縣工商局宿舍樓西樓西單3層西門房產；（見評估報告）

證號：冀（2018）青縣不動產權第*號；

建筑面積：110.02平方米；

評估價：45.*元；

變賣價：36.*元；

保證金：*元；

加價幅度：0.*元；

提示：標的物已查封，該房產已在中國 (略) 滄州河西支行抵押，無人居住，沒有電梯。

二、競買人條件

與本標的物有關人員（如案件當事人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

本院已委托 (略) (略) (略) 共同辦理咨詢、看樣等相關拍賣輔助工作。

自本公告發(fā)布之日至拍賣結束止（工作日內）接受咨詢，咨詢電話：*（河北好拍），有意向的競買人可自行前往看樣。

四、競價規(guī)則

競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

競買人一經應價，不能撤回。競價結束時，最高報價即為本次變賣成交價，其最高報價者成為買受人。

網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競拍，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。

如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請成交后在規(guī)定時間內繳納。

變賣競價前系統(tǒng)將凍結競買人賬戶內的資金作為變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

五、特別提醒

拍賣資料中對標的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準， (略) 不能保證標的物真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣成交后，如發(fā)生拆除及補償不能等風險，由買受人自行承擔相關責任。外觀，結構，固定裝置以及內在的質量以移交時的現狀為準。標的物的實際面積以交易過戶時的相關部門登記為準，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。未咨詢及實地看樣的競買人視為對本標的物現狀認可，競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即視為已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

有意者請親自到標的物所在地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，戶籍過戶由買受人自行解決。

因標的物本身價值，其變賣價、變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

六、稅費及承擔方式

辦理產權登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔主體的，由相應主體承擔。過戶時，本院向有關登記機關出具相關手續(xù)，不負責提供其他單據或憑證，包括與納稅相關的票據和單據。以上相關過戶費用等費用，請競買人自行向相關部門核實。

標的物可能存在的水、電、氣、物業(yè)費等欠繳費用均由買受人承擔。未明確繳費義務的費用由買受人承擔。

七、權屬異議

對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 聯系。

八、優(yōu)先購買權人

優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方可取得優(yōu)先購買權參與競買，逾期不提交的，視為放棄享有優(yōu)先購買權。

九、拍賣款項支付方式及賬戶

拍賣競價前，競買人須以自己的 (略) (略) 注冊報名并支付相應的變賣預繳款；變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款買受人須于拍賣成交后7日內付清成交 (略) 指定賬戶（請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶）：

開戶名： (略) 運 (略)

開戶行名稱：興業(yè)銀行滄州浮陽大道支行

銀行賬號：**

買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等） (略) 運 (略) 簽署《網絡司法拍賣成交確認書》。

十、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告及競買須知。

司法輔助機構咨詢電話：*

法院電話：*（陳法官）

監(jiān)督電話：0317-*

此公告同 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中國拍賣 (略) 、 (略) 、北京產權交易所、工行融e購。

(略) 運 (略)

二〇二四年四月八日