建 (略)

關(guān)于建水縣臨 (略) 旁“鴻榆新天地”C6幢商業(yè)C6-1號(hào)至C6-8號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)的第一次拍賣公告

建 (略) 將于2025年4月21日10時(shí)至2025年4月22日10時(shí)（延時(shí)的除外）在建 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：建 (略) ）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：（2025）云2524執(zhí)恢11號(hào)

一、拍賣標(biāo)的：

建水縣臨 (略) 旁“鴻榆新天地”C6幢商業(yè)C6-1號(hào)至C6-8號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況已實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解

評(píng)估總價(jià)：(略)元，起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：(略)元。房屋評(píng)估價(jià)為(略)元，C6-1號(hào)、C6-8號(hào)裝修評(píng)估價(jià)為(略)元（只包含硬裝，其余不在評(píng)估范圍內(nèi)），C6-2號(hào)、C6-7號(hào)裝修評(píng)估價(jià)為(略)元（只包含硬裝，其余不在評(píng)估范圍內(nèi)）。

C6-1號(hào)：評(píng)估價(jià)：(略)元。

C6-2號(hào)：評(píng)估價(jià)：(略)元。

C6-3號(hào)：評(píng)估價(jià)：(略)元。

C6-4號(hào)：評(píng)估價(jià)：(略)元。

C6-5號(hào)：評(píng)估價(jià)：(略)元。

C6-6號(hào)：評(píng)估價(jià)：(略)元。

C6-7號(hào)：評(píng)估價(jià)：(略)元。

C6-8號(hào)：評(píng)估價(jià)：(略)元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向建 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到建 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托 (略) 在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0873-(略)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯(lián)系電話：李老師：(略)。現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為2025年4月11日上午9：00至10：00（需提前至少一天預(yù)約），其他時(shí)間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：1.本次拍賣家具、家電等動(dòng)產(chǎn)不在執(zhí)行范圍；

本次拍賣包含裝修費(fèi)用（只包含硬裝，其余不在評(píng)估范圍內(nèi)）C6-1號(hào)、C6-8號(hào)“NACAKE”蛋糕店在用，裝修重置支出成新價(jià)值咨詢意見(略)元；該標(biāo)的有租賃關(guān)系。

本次拍賣包含裝修費(fèi)用（只包含硬裝，其余不在評(píng)估范圍內(nèi)）（C6-2號(hào)、C6-7號(hào)“喜桂客棧”在用，裝修重置支出成新價(jià)值咨詢意見(略)元；該標(biāo)的有租賃關(guān)系。

C6-3號(hào)、C6-6號(hào)空置（毛坯）；

C6-4號(hào)廁所（毛坯）；

C6-5號(hào)自用；

2.標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解；

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解過戶及能否辦理相關(guān)權(quán)證情況。

3、該標(biāo)的物存在10年租賃。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《執(zhí)行協(xié)助通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次交易所涉及稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自墊付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費(fèi)原件等有 (略) 申報(bào)退款，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)），逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自 (略) 理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。

競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于2025年4月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十一、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年4月29日16時(shí)前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名：建 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 建水支行，賬號(hào)：(略)6773）。

填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2025）云2524執(zhí)恢11號(hào)。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0873-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：云南省紅河州建水縣臨 (略) 建 (略)

詳細(xì)信息可在“建 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

建 (略)

2025年3月21日