1、權證相關信息：取得產權證。 2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：無。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設立居住權：否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。

第二年起每年遞增5%

采用先付款后使用的原則，具體方式如下：溢價率不超過50%，租金每年支付一次；溢價率達到50%（含）-100%，租金每1年6個月支付一次；溢價率達到100%（含）及以上，一次性付清3年租金。

 1、履約保證金：成交首年三個月租金。 2、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租標的使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 8、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、本項目出租方服務費由承租方承擔。 10、出租標的未做隔斷，承租方需按照平面圖要求自行進行隔斷并承擔相應的費用。 11、門店至開辦之日起6個月內，必須具備浙江省、 (略) 醫保結算功能，同時為國家醫保談判藥品“雙通道”定點藥店（國談品種按通用名計不低于2022年目錄40%）。 12、質量及服務要求： （1）對所有在藥店經營的產 (略) 確認，若需要新增產品則進藥前 (略) 來確認是否可以經營。 （2）所在藥店醫保內藥品零售價與定點公立醫療機構醫保藥品執行相同的支付標準；非醫保的藥品（參茸類、保健品除外）不高于浙江省兩定 (略) 的聯動采購價格。 （3）門店服務時間：一周7天8:00—20:00， (略) 區內24小時的應急藥品購買服務方案（國家法定節假日， (略) 工作和休息安排計劃調整）。同時門店配送 (略) 區、 (略) 區的用藥需求。 （4）提供藥物配置中心配置藥品的安全配送服務,院區藥物配置中心配置藥品配送方案。 （5）門店配備相應規模的儲存設備，確保藥品安全存放。 （6）冷藏藥品有專業冷藏箱配送，途中時時有溫度監測系統，數據可追溯永久保存，保證送藥途中藥品安全。 13、出租方有權對藥店的經營活動進行監督，對承租方違反規定的經營活 (略) 理。 （1）因藥品質量、服務等問題造成患者投訴的，由承租方負責解決； (略) 造成的社會影響，醫院有權對承租方 (略) 以1000元-2000元罰款。如拒不交付，可從履約保證金中扣除。 （2）發現承租方有故意抬高價格、以次充好等欺詐行為，一經查實， (略) 以2000元的罰款。如拒不交付，可從履約保證金中扣除。 （3）醫院發現承租方存在騙保、銷售假冒偽劣藥品等嚴重行為時，醫院有權單方面中止合同，并追究承租方違約責任。 （4）承租方由于平時管理不善， (略) 造成嚴重社會負面影響，醫院有權單方面中止合同，并追究承租方違約責任。

1、意向方應為依法設立并有效存續的法人，注冊資本不低于人民幣(略)元【執行標準：營業執照為準，注冊資本為外幣的，外幣兌換人民幣以本項目信息披露起始之日中國人民銀行對外公布的人民幣匯率中間價為準】。 2、意向方具備有效期內的《藥品經營許可證》【執行標準：提供《藥品經營許可證》】。 3、意向方具有浙江省內 (略) 藥店（藥房）運營經驗，且合同終止日期應在2020年1月1日之后【執行標準：（1） (略) 直接簽訂的相關合同（ (略) 本身， (略)  (略) 的合同）；（2）提供浙江省衛生健 (略) 站（http://**） (略) 查詢記錄；（3）合同中須有藥店或藥房字樣（如無， (略) 出具的相關證明材 (略) 公章或提供具體地圖定位及現場照片）】；意向方（ (略) ）具有浙江省內5家（含）及以上正在運營的藥店（藥房）門店【執行標準：連鎖 (略) 形式，并提供營業執照復印件、具體地圖定位及現場照片】。 4、意向方應提供未被列入嚴重失信主體名單、經營異常、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明，信用信息以 (略) 站（http://**.cn）、中國 (略) （http://**.cn）公布為準【執行標準：提供查詢記錄】。 5、本項目不接受聯合體報名。 （意向方最終是否符合條件具有報價資格由出租方確認）

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后10個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，浙 (略) 在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，按照2個延期周期數延期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。