關(guān)于屏南縣古峰鎮(zhèn)旺蜂巷的房地產(chǎn)變賣公告

屏 (略) 將于2025年5月4日10時至2025年7月2日10時期間（競價周期與延時除外）在屏 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：屏 (略) ， (略) 址：http://**/區(qū)號—— (略) 頁面：http://**_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：屏南縣古峰鎮(zhèn)旺蜂巷的房地產(chǎn)，房屋用途為住宅,建筑總面積為242.25平方米。該房地產(chǎn)系自建房，共四層。
特別提醒：該房產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥地，買受人需繳納相應(yīng)的土地出讓金，具體情況需向不動產(chǎn)、自然資源、稅務(wù)等相關(guān)部門咨詢。
起拍價：47.#元，變賣預(yù)繳款：47.#元（含保證金#.00元），增價幅度：#。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：提前聯(lián)系看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，但應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，由買受人墊付，墊付的費用從拍賣價款中優(yōu)先支付，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費按法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費先由買受人墊付，墊付的稅費從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng) (略) 出具的執(zhí)行裁定書后3 (略) 提交所墊付稅、費的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付稅、費由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理費等欠費由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始七個工 (略) 聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十五個自然日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：屏 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 屏南縣支行，賬號##）
2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0593-#
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：0593-#


屏 (略)
二〇二五年四月十六日