(2024)魯1322執(zhí)恢160號

山東省郯 (略) 將于2025年03月28日10時至2025年05月27日10時止（延時除外）在山東省郯 (略) (略) (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名：郯 (略) ， (略) 址：http://**)現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于郯 (略) (略) 9號3幢-2層149號車位。

買受人須臨時墊付被執(zhí)行人在本次拍賣過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費，然后憑借稅務(wù)部門的相關(guān)票據(jù)從本次拍賣款項中支取相應(yīng)的金額。

評估價：#元

起拍價:#元，保證金：5000元，增價幅度:500元（以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告開始之日起至開拍前一天止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系,自行前往看樣。

三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、變賣方式：1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘無人出價）。

2.設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的，視為對本拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知與未知瑕疵。

2、買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事項，自行與承租人協(xié)商交房事宜。

3、房產(chǎn)、地上建筑物及附屬物的實際面積、用途，以過戶時登記機關(guān)證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、如有房屋結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時規(guī)劃設(shè)計及用途發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易 (略) 絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、物業(yè)管理費等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，水、電物業(yè)管理費等由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用需要由買受人承擔(dān)，具體費用情況請買受人于開拍前自行至相關(guān)單位咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年03月2 (略) 聯(lián)系。本次變賣標(biāo)的案件當(dāng)事人、以知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告布之日起滿5日視作為通知送達。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

(一) 負責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

九、變賣競價前將通過支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)交款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認出價應(yīng)買前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預(yù)交款#元，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣預(yù)交款在變賣結(jié) (略) 賬戶，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的預(yù)交款自動解凍。變賣流拍的，競買人的變賣預(yù)交款在變賣活動結(jié)束后及時解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣成交后，因買受人資格問題、悔拍、逾期未支付拍賣余款、或違反《拍賣公告》、《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的，原競買人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價（保證金不足以彌補差價時可以責(zé)令原買受人補齊相關(guān)差額，拒不補交的可以強制執(zhí)行）、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十一、變賣余款請在競買結(jié)束后7日 (略) 指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“具體車位號拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：郯 (略)

開戶銀行：中國郵政 (略) 郯城縣支行

賬號：##

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付。

3、變賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng) 《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0539-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

執(zhí)行法官咨詢電話:#（唐法官）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

變賣輔助機構(gòu)： (略) (略)

(略) 客服電話：400-600-1216

咨詢電話：#

山東省郯 (略)

2025年03月13日