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司法拍賣公告

本院將于2025年3月17日10時起至2025年4月1日10時止公告期15天屆滿后,于2025年4月1日上午10時起至2025年4月2日上午10時止（競價順延除外），在 (略) (網址：www.http://**)對被執行人吳某某名 (略) (略) 南側1幢101號商住房 (略) 絡司法拍賣。現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的(整體拍賣)

起拍價：#元；保證金：#元 ；增價幅度：#元。

評估價：#元；系第二次拍賣。

標的物詳細介紹：(詳見附表內有評估報告)

本次拍賣標的物以實物現狀為準整體拍賣（該標的物部分租賃狀態）。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發布日起至拍賣前一日止（節假日除外）接受咨詢，有 (略) 網絡司法拍賣輔助機構聯系統一安排時間看樣或自行前往看樣。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。特別提醒：競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執 (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需 (略) (略) 賬號，并需實名認證，也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競價程序開始 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請 (略) 絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，在線競價開始前5日， (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確 (略) (略) 上公示。買受人應當在拍賣成交之日起五個工作日內將剩余 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶行：中國農 (略) 支行，賬號：（#4463），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍賣標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔，本次拍賣標的物過戶的一切稅費依照相關法律規定、行政法規的規定，由相應主體承擔。沒有法律規定或者規定不明的，均由買受人承擔。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀 (略) 發布的競買須知。

咨詢電話：#（8:30-11:30,14:30-17:30）

本院監督電話：0556—#

(略) (略) (略) 電話：0556-#

本院聯系地址： (略) 龍眠 (略) 9號

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2025年3月17日