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三門縣自然資源和規劃局 國有建設用地使用權拍賣出讓公告 三土告字〔2023〕20號
三門縣自然資源和規劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
三土告字〔2023〕20號
經三門縣人民政府批準,三門縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓三門縣城A13-0201地塊國有建設用地使用權, 現將有關事項公告如下:
一、出讓地塊情況和各類指標要求
序號 | 地 塊 座 落 | 地 塊 編 號 | 出讓 面積 (㎡) | 地塊用途及使用年限 | 出讓地塊規劃設計條件 | 起始價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 增價 幅度 | |||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | ||||||||
1 | 三門縣城 | 三門縣城A13-0201地塊 | 9906 | 城鎮住宅用地70年 商業用地40年 | 1.5-2.2 | ≤30% | ≥25% | 限高60米 | 1815 | 365 | 10萬元及10萬元整倍數 |
備注 | 1.本地塊帶方案出讓,具體規劃建設要求詳見:《三門縣城A11-0105地塊、A13-0201地塊建筑方案設計》、規劃條件通知書(三自資規設*號)、規劃紅線圖。 2. 人防:按照浙價費〔2016〕211號、三政辦規〔2019〕11號文件執行,新建民用建筑住宅按8%,非住宅按5%比例修建人防工程。竣工后,產權歸國家所有,無償移交人防主管部門。 3. 綠色建筑和建筑工業化:按照一星級及以上綠色建筑強制性標準進行建設;實施裝配式建筑。 4. 由城中村股份經濟合作社或其指定的安置戶回購全部可售住宅和商業用房,并按照實測建筑面積以單價5450元/平方米與競得人結算,標準地下機動車停車位回購價格為68000元/個。 5. 鑒于本地塊帶方案出讓,城中村股份經濟合作社已與浙江 (略) 簽訂建設工程設計合同(設計單價50元/平方米),本地塊項目設計費用須由競得人承擔,支付方式另行協商。 6.未盡事宜詳見《三門縣城A11-0105地塊項目建設回購協議書》(樣本)。 7.該地塊位于地質災害低易發區。競得人在開發使用過程中應做好相關防范措施。 |
二、建設用地使用權競買對象
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(除法律法規及有關政策另有規定者外),均可報名競買,申請人可以單獨申請也可以聯合申請。
三、出讓方式
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得入選人。
四、本次國有建設用地使用權拍賣出 (略) 自然資源智慧交易服務平臺(http://**)進行。申請人須辦理或持有有效的數字證書(CA認證),填報相關信息,并按要求足額繳納競買保證金,方可參加網上拍賣出讓活動。
辦理數字證書(CA認證)網址:http://**;具體請參閱“ (略) 自然資源智慧交易服務平臺--幫助中心”,服務電話400-0878-198;受理單位:杭州 (略) ;地址: (略) 西湖區西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
五、出讓時間安排
1、公告時間:2023年7月21日至2023年8月10日;
2、報名時間:參加競買的競買申請人可在2023年7月31日至2023年8月10日期間按出讓須知規定辦理拍賣報名申請手續。
3、拍賣起始時間:2023年8月11日9時30分;
4、競買保證金的繳納時間:繳納競買保證金的截止時間為2023年8月10日16時;
競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準,其余 (略) 自然資源網上交易系統服務器時間為準。未競得人可在5天內至三門縣自然資源和規劃局財務室辦理退款手續后退回保證金(不計利息)。
5、競得人須在《網上交易成交確認書》簽訂之日起30日內繳付成交價的50%,在2023年11月30日前付清全部出讓價款。競得人須按規定繳納契稅和印花稅。城市基礎設施配套費由縣住房和城鄉建設局向競得人按規定收取,不包含在出讓價款內。
六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關拍賣出讓文件資料,競買人可 (略) 自然資源智慧交易服務平臺(http://**),瀏覽或下載網上拍賣出讓文件,并按上述文件規定的操作程序參加網上競買。
七、其他需要公告的事項
1、本公告同時在三門縣公共資源交易中心網站(http://**)及三門縣自然資源和規劃局政府信息公開網站--土地供應(http://**)上公布。
2、咨詢電話:
(1)三門縣自然資源和規劃局:
土地業務問題:0576-*;
規劃業務問題:0576- *;
(2)系統網絡技術咨詢:400-0878-198
咨詢時間:工作日8時至11時, 14時30分至17時。
三門縣自然資源和規劃局
2023年7月20日
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