公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

(略) 北 (略) 將于2022年9月28日10時(shí)至2022年9月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) 北 (略) ）進(jìn)行第二次公開整體拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶 (略) 名下的臘梅樹一批。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示（詳見附件“評(píng)估報(bào)告”）：

標(biāo)的具體內(nèi)容請(qǐng)參見評(píng)估報(bào)告《資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表》。

重要提示：

1、由于標(biāo)的均無產(chǎn)權(quán)證，建造合同、購置發(fā)票等產(chǎn)權(quán)依據(jù)，以及品種證明文件、工程結(jié)算明細(xì)等關(guān)鍵資料，本次 (略) 北碚區(qū)金刀峽鎮(zhèn)響水村村民委員會(huì)出具的資產(chǎn)說明作為產(chǎn)權(quán)依據(jù)進(jìn)行評(píng)估。具體詳情請(qǐng)參見評(píng)估報(bào)告《資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表》。

2、評(píng)估對(duì)象狀況：評(píng)估對(duì)象均 (略) 北碚區(qū)金刀峽鎮(zhèn)響水村趙家壩組(重慶 (略) )。 (略) 北碚區(qū)金刀峽鎮(zhèn)響水村村民委員會(huì)出具的《關(guān)于重慶 (略) 承包經(jīng)營(yíng)期間自建資產(chǎn)的情況說明》，重慶 (略) 于2008年9月 (略) 北碚區(qū)金刀峽鎮(zhèn)響水村村民委員會(huì)簽訂《 (略) 北碚區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》，合 (略) 北碚區(qū)合刀峽鎮(zhèn)響水村村民委員會(huì)將位于北碚區(qū)金刀峽鎮(zhèn)(街)響水村趙家壩組的200.265畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給重慶 (略) 用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期限自2008年9月1日至2028年8月31日，共20年。

租賃期間，重慶 (略) 在其承租的土地上經(jīng)營(yíng)生豬養(yǎng)殖場(chǎng)(占地約79畝)，并自建了豬舍、辦公室及其他附屬設(shè)施。未提供相關(guān)實(shí)物資產(chǎn)的購置發(fā)票、建造合同、竣工結(jié)算資料、設(shè)備技術(shù)說明書等權(quán)屬資料及關(guān)鍵資料。

根據(jù)實(shí)地清查。本次評(píng)估涉及苗木、房屋、構(gòu)筑物均位于重慶 (略) ，該廠停業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)，由于長(zhǎng)期無人看護(hù)，苗木缺乏整理、修剪，苗木長(zhǎng)勢(shì)造型受到影響，部分苗木有倒伏現(xiàn)象；房屋及構(gòu)筑物年久失修，部分豬舍天棚塌落，構(gòu)筑物（環(huán)保設(shè)施及處理池）已無法使用。

注意：以上標(biāo)的信息來源于評(píng)估報(bào)告，交付時(shí)若標(biāo)的物名稱、種類、群別、周長(zhǎng)、干徑、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、規(guī)格、現(xiàn)狀等與本公告描述不符，以交付時(shí)實(shí)物為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。

現(xiàn)場(chǎng)勘查及特別提示：

（一）現(xiàn)場(chǎng)勘查：

標(biāo)的分散種植在重慶 (略) 廠區(qū)內(nèi)，無法一一清點(diǎn)其數(shù)量，標(biāo)的名稱、種類、周長(zhǎng)、干徑、數(shù)量、現(xiàn)狀等無法與評(píng)估報(bào)告所附明細(xì)一一對(duì)應(yīng)的情況。標(biāo)的所在在無人看守，苗木存在毀損、滅失等可能。

（二）特別提示：

1、執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣現(xiàn)狀交付，被執(zhí)行人占用，交付時(shí)間較長(zhǎng)，且部分標(biāo)的物為自然狀態(tài)植物、混種、建筑物長(zhǎng)期無人照管，評(píng)估時(shí)并無精確物理邊界且存在拍賣周期過程中標(biāo)的物生長(zhǎng)、死亡、自然滅失等諸種可能，故買受人應(yīng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、對(duì)相關(guān)標(biāo)的物在交付時(shí)的可能狀態(tài)及相關(guān)行政風(fēng)險(xiǎn)充分估計(jì)后再行競(jìng)拍，法院按照競(jìng)拍物數(shù)目現(xiàn)狀交付并結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)，由買受人或承受人自行承擔(dān)標(biāo)的物競(jìng)拍、交付過程中的一應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

2、拍賣或變賣后，由買受人或承受人自行辦理解決后續(xù)產(chǎn)權(quán)辦證一切事宜、承擔(dān)可能的行政責(zé)任相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，涉案標(biāo)的房屋不能完成產(chǎn)權(quán)過戶的風(fēng)險(xiǎn)亦由買受人或承受人自行承擔(dān)，物品的移交、搬離、保管、拆除均由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。

3、涉案標(biāo)的物現(xiàn)所在場(chǎng)地系租賃占用，競(jìng)拍后保管、存放場(chǎng)地事宜由買受人或承受人自行解決。

4、司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。

5、因標(biāo)的存在名稱、種類、群別、周長(zhǎng)、干徑、數(shù)量、現(xiàn)狀等無法與評(píng)估報(bào)告所附明細(xì)一一對(duì)應(yīng)的情況，故評(píng)估報(bào)告所附標(biāo)的明細(xì)僅供參考，不作為最終交付的依據(jù)。拍賣成交后，標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物交付時(shí)的標(biāo)的名稱、種類、群別、周長(zhǎng)、干徑、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況為準(zhǔn)。交付時(shí)若有與評(píng)估報(bào)告描述內(nèi)容有出入的情況，以現(xiàn)場(chǎng)交付時(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣價(jià)格不作調(diào)整。以上風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人在拍賣開始前，自行了解查驗(yàn)，判斷風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎參拍。

6、標(biāo)的所在土地是租賃當(dāng)?shù)卮箨?duì)的集體用地，簽有土地租賃合同，可能存在欠土地租賃費(fèi)的情況。該費(fèi)用由買受人自行了解并承擔(dān)。拍賣成交后，買受人需自行清理、進(jìn)行移植、搬遷，不確保移植后標(biāo)的能否成活。標(biāo)的交付時(shí)可能出現(xiàn)標(biāo)的所在土地所屬村委會(huì)、大隊(duì)等相關(guān)人員不允許擅自移植搬遷及可能要求支付土地租賃費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、及可能產(chǎn)生的糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人在拍賣開始前自行了解溝通，拍賣成交后，買受人承擔(dān)全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

7、無法 (略) 絡(luò)展示的照片、視頻與實(shí)物一致，競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前必須實(shí)地看樣，本次拍賣標(biāo)的物移交以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量、品種、規(guī)格及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)不予調(diào)整。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)狀交付。

評(píng)估價(jià)：1350元，起拍價(jià)：756元，保證金：76元，增價(jià)幅度：50元(以及其整倍數(shù))。

二、本院已委托 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排，請(qǐng)撥打 (略) 呼叫中心：400-100-2958或登錄www.rongtime.net、或下載匯融拍賣APP、關(guān)注匯融拍賣微信公眾號(hào)、匯融拍賣 (略) 站完成自助預(yù)約。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開 (略) 北 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 北 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

六、特別說明

1、標(biāo)的物有查封。本次拍賣標(biāo)的不包含處置中發(fā)生的起苗、包裝、運(yùn)輸、整枝初剪等費(fèi)用。不包含建筑物、構(gòu)筑物占用的集體土地價(jià)值。標(biāo)的展示的照片、視頻、文字為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。拍賣成交后， (略) 負(fù)責(zé)標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物名稱、種類、群別、周長(zhǎng)、干徑、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、規(guī)格、現(xiàn)狀及使用狀態(tài)等以移交時(shí)的名稱、種類、群別、周長(zhǎng)、干徑、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、規(guī)格、現(xiàn)狀及使用狀態(tài)等為準(zhǔn)。若與本公告載明的名稱、種類、群別、周長(zhǎng)、干徑、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、規(guī)格、現(xiàn)狀及使用狀態(tài)等有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。如標(biāo)的物名稱、種類、群別、周長(zhǎng)、干徑、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、規(guī)格、現(xiàn)狀及使用狀態(tài)等與評(píng)估報(bào)告書中所描述不一致，以最終相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門確定為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的如有其它瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、存放費(fèi)、拆卸費(fèi)及差缺零件等相關(guān)費(fèi)用）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。若有差缺證照的情況，由買受人自行補(bǔ)辦并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

5、對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

6、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開 (略) 北 (略) 確認(rèn)。

7、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

8、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

9、競(jìng)買人應(yīng)于拍 (略) 絡(luò)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按系統(tǒng)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交之日起10 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 北 (略) 、開戶行：重慶銀行北碚支行、賬號(hào)：**)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

10、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

11、依照法釋【2016】18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，請(qǐng)買受人自行核對(duì)確認(rèn)。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

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2022年9月19日