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| 編號: ALH*-03ZG |
| （重新公告） |
| 1. 招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項目南京金牛湖周邊地塊棚戶區(qū)改造（二期-B地塊）項 (略) 六合區(qū)發(fā)展和改革委員會以關(guān)于南京金牛湖周邊地塊棚戶區(qū)改造（二期-B地塊）項目可行性研究報告的批復(fù)（六發(fā)改投[2020]314)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南京金牛湖 (略) ，建設(shè)資金來自國有政府性資金：67540.30萬元，其中財政性資金：67540.30萬元，項目出資比例為國有政府性資金：67540.30萬元，其中財政性資金：67540.30萬元構(gòu)成。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的一期工程總承包進行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
| 2. 項目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 項目概況： |
| 2.1.1 建設(shè)地點：六合區(qū)金牛湖街道鎮(zhèn)區(qū)，東至冶山鐵路，西至變電站，南至招賢小區(qū)，北至金江公路。 |
| 2.1.2 工程規(guī)模： 擬建安置小區(qū)總用地面積17899.76㎡，建設(shè)住宅、商業(yè)辦公、物業(yè)管理用房、配電房、門衛(wèi)、地下停車庫和儲藏室等各類總建筑面積：44133.78㎡(其中地上建筑面積：29099.98㎡，地下面積：15033.80㎡)，建筑物高度32.8m，跨度13.6m（最終規(guī)模按規(guī)劃核準(zhǔn)的指標(biāo)）；配套建設(shè)道路、廣場、綠化以及區(qū)內(nèi)綜合管網(wǎng)等。 |
| 2.1.3 合同估算價： 19373.67萬元 |
| 2.1.4 總工期要求： 900日歷天 |
| 設(shè)計開工日期：2024年2月26日 |
| 施工開工日期：2024年6月5日 |
| 工程竣工日期：2026年8月14日 |
| 2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 包括但不限于以下項目： 服務(wù)：指設(shè)計+采購+施工，直至"交鑰匙"全過程中的管理、協(xié)調(diào)、申請、配合、處置、工期管理等工作，包括公用事業(yè)工程（包括但不限于項目地塊周邊問題的事宜協(xié)調(diào)處理、地塊涉及地鐵區(qū)間段的協(xié)調(diào)與監(jiān)測、正式和臨時用電、正式和臨時用水、燃?xì)狻⑷W(wǎng)、廣電、渣土外運等工程）。即用地紅線范圍內(nèi)外與本項目有關(guān)的全部申報、協(xié)調(diào)、辦理與服務(wù)工作費用。 設(shè)計：初步設(shè)計優(yōu)化（含設(shè)計概算優(yōu)化、評審）、施工圖設(shè)計、項目全部的配套設(shè)計、BIM設(shè)計（Revit、Navisworks等軟件主項目及室外管綜設(shè)計等）及二次深化設(shè)計（含各階段性文件報批、各類圖審及評審）。設(shè)計要求：1、設(shè)計施工圖符合圖審要求、各類專項設(shè)計滿足各職能主管部門的圖審、審查或評審費、設(shè)計獎項申報評審證書費等及相關(guān)費用；2、由職能部門或單位規(guī)定的特殊專業(yè)設(shè)計（如：居配電工程、自來水工程、燃?xì)夤こ獭V電工程、三網(wǎng)工程等），設(shè)計人必須與上述專業(yè)設(shè)計進行統(tǒng)籌配套設(shè)計，不得出現(xiàn)設(shè)計區(qū)域、功能的遺漏和缺失；3、除上述第1、2條范圍以外的設(shè)計內(nèi)容，所有二次深化設(shè)計或?qū)ｍ椩O(shè)計必須由承包人設(shè)計單位出正式藍(lán)圖）；4、本項目采用Revit軟件的全專業(yè)BIM設(shè)計，包括地上及地下全專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、機電、暖通等）及室外配套工程的BIM設(shè)計，模型精度標(biāo)準(zhǔn)LOD300-LOD400。各專業(yè)施工圖建立整個項目的BIM模型并提供偵錯服務(wù)、提交碰撞報告、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)報告，承包人提供相關(guān)BIM內(nèi)容的技術(shù)服務(wù)、提供BIM模型應(yīng)用咨詢和軟件培訓(xùn)服務(wù)等工作內(nèi)容。 施工：包括以下但不限于桿線遷移、臨時工程（含水電、排水、臨時施工道路等）、場地清理平整（含地上、地下建筑垃圾清理、地上附著物和植物移栽、清表等）、試樁及樁基工程、土石方工程（含開挖、清淤、換填、回填等）、基坑支護工程、降水工程、土建及水電安裝工程、門窗工程、通風(fēng)空調(diào)工程、強電工程、智能化工程、太陽能工程、通信工程、通郵工程、消防工程、人防工程、機電設(shè)備采購及安裝工程、裝飾裝修工程（含配電房、供水設(shè)備間、設(shè)備間全裝修）、外墻裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、室外道路、綜合管網(wǎng)、景觀綠化（含種植土）、照明亮化工程、電梯采購及安裝工程、供水供電燃?xì)鈴V電配套工程的管網(wǎng)封堵及防滲處理等、地塊永久圍墻、臨時圍墻、門衛(wèi)、小區(qū)內(nèi)配套附屬、小區(qū)外周邊道路綠地配套、導(dǎo)視系統(tǒng)及周邊連接道路、供電桿線遷移和管線遷移、居配電房和用戶變配電房（包含土建、門窗、裝修、吊頂、照明、空調(diào)等，不含電力設(shè)備及安裝）符合供電部門送電驗收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)配套工程的施工；施工內(nèi)容中的全部材料設(shè)備供貨安裝、材料設(shè)備檢驗試驗費用、各類獎項申報評審證書費等；上述全部用地紅線范圍內(nèi)外與本項目交付有關(guān)的全部施工范圍及項目地塊周邊問題的事宜協(xié)調(diào)處理費用。 以上全部內(nèi)容直至項目竣工驗收備案交付及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部設(shè)計、采購、施工及全部協(xié)調(diào)配合服務(wù)工作。 |
| 2.3 工程總承包類型：初步設(shè)計完成階段設(shè)計-采購-施工 |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計資質(zhì)要求：
設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計綜合資質(zhì)*級
工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）*級
工程設(shè)計建筑行業(yè)*級
(B) 施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程三級及以上
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自 2019 年 1月 1 日（含）以來承擔(dān)過建安合同金額 11000 萬元及以上且單項合同建筑面積 26000 平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、工程總承包合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額、面積以工程總承包合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自 2019 年 1月 1 日（含）以來承擔(dān)過建安合同金額 11000 萬元及以上且單項合同建筑面積 26000 平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額、面積以施工合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自 2019年 1月 1 日（含）以來承擔(dān)過建安合同金額 11000 萬元及以上且單項合同建筑面積 21000平方米及以上的公共建筑工程設(shè)計業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、設(shè)計合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間、金額、面積均以設(shè)計合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)單位的業(yè)績。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
8、項目管理機構(gòu)：（1）擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或者施工負(fù)責(zé)人。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。
（2）施工負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬委派的施工負(fù)責(zé)人必須具備注冊建造師證建筑工程二級及以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；若是聯(lián)合體投標(biāo)，則須由具備施工資質(zhì)的單位人員擔(dān)任。（提供有效期內(nèi)的證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
（3）設(shè)計負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬委派的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須具備注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格；若是聯(lián)合體投標(biāo)，則須由具備設(shè)計資質(zhì)的單位人員擔(dān)任。（提供相關(guān)證明材料，證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
注：提供投標(biāo)人為擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人社保機構(gòu)出具的（2023年7月-2023年12月）養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章[具有可驗證的二維碼或驗證碼]）， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項目采用：
財政資金：
招標(biāo)人公布項目建議書、可研報告、初步設(shè)計文件，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)。
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
2、投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2023年7月至2023年12月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。
(略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件（符合，提供承諾書）：
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
③工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（2）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件（符合，提供承諾書）：
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（3）投標(biāo)人不得存在下列行為之一（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（4）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（符合，提供聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
聯(lián)合體成員不得超過三家。
（5）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合，提供承諾書）
①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
②因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（6）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
（7）根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關(guān)于貫徹落實的通知》（寧建建監(jiān)字〔2023〕91號）相關(guān)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位資 (略) 、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標(biāo)階段，將由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢 (略) 城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、 (略) 場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（8）根據(jù)《關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) 〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
（9）根據(jù)蘇建函建管[2019]393 (略) [2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
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| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 4. 評分細(xì)則 |
| 本標(biāo)段采用綜合評估法。 |
| 4.1 分值構(gòu)成： |
工程總承包報價：81分
項目管理組織方案：11分
商務(wù)標(biāo)：8分
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| 4.2 評分細(xì)則： |
| 1.項目管理組織方案： |
| | 1．總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
2．設(shè)計管理方案：1．對項目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計構(gòu)思合理。 2．設(shè)計進度計劃及控制措施。 3．設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。 4．設(shè)計重點、難點及控制措施。 5．設(shè)計過程對工程總投資控制措施。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3．采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
4．施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
5．施工的重點難點：對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
6．施工資源投入計劃：對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
7．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
8.建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。 優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
9.專項設(shè)計方案：對工程涉及到的專項設(shè)計方案的內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 2.工程總承包報價： |
| 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法： |
| 開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定： |
| | 投標(biāo)報價：方法一：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。 評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣分值0.5分；每高1%扣分值1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標(biāo)文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分81分)
投標(biāo)報價：方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣分值0.5分；每高1%扣分值1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標(biāo)文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分81分)
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| 3.商務(wù)標(biāo)： |
| | 項目管理機構(gòu)：（1）設(shè)計負(fù)責(zé)人（1人）：具有工程建設(shè)類正高級（教授級或研究員級）及以上職稱得0.2分；具有工程建設(shè)類高級職稱的得0.1分；具有工程建設(shè)類中級職稱的得0.05分。（滿分0.2分） （2）施工負(fù)責(zé)人(1人)：具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的得0.2分。（滿分0.2分） （3）建筑專業(yè)人員（1人）：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱的得0.2分；具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類中級職稱的得0.1分。（滿分0.2分） (4)結(jié)構(gòu)專業(yè)人員（1人）：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類正高級（教授級或研究員級）及以上職稱的得0.2分；具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類高級職稱的得0.15分；具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類中級職稱的得0.1分。（滿分0.2分） （5）巖土專業(yè)人員(1人)：具有注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格的得0.1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.1分。（滿分0.2分） （6）給排水專業(yè)人員（1人）：具有注冊公用設(shè)備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱的得0.2分；具有注冊公用設(shè)備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格，同時具有中級職稱的得0.1分。（滿分0.2分） （7）電氣專業(yè)人員（1人）：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱的得0.2分；具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有中級職稱的得0.1分。（滿分0.2分） （8）暖通空調(diào)專業(yè)人員（1人）：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱的得0.2分；具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有中級職稱的得0.1分。（滿分0.2分） （9）造價負(fù)責(zé)人（1人）：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱得0.2分；具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），同時具有工程建設(shè)類中級職稱的得0.1分。(滿分0.2分) (10)安全負(fù)責(zé)人員（1名）：具有注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱得0.2分；具有注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類中級職稱得0.1分。（滿分0.2分） 注： ①上述項目管理機構(gòu)人員同一人不得多專業(yè)重復(fù)計分，關(guān)于本工程項目所提供的工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人不得與項目管理機構(gòu)其他人員重復(fù)得分；提供相關(guān)證書及證明材料；如職稱證書無法反映專業(yè)的，則必須提供畢業(yè)證書，專業(yè)以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準(zhǔn)。人員所要求的相關(guān)證書及證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分。 ②提供社保機構(gòu)出具的近半年（2023年7月至2023年12月）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）為上述人員繳納的養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章[具有可驗證的二維碼或驗證碼]）， (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理且該項不得分。（滿分2分）(滿分2分)
(略) 場信用評分：信用評分：6分， (略) 城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用評價結(jié)果。投標(biāo)人的信 (略) 建筑業(yè)施工企業(yè)信用評價分值計入。以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，采用聯(lián)合體成員中信用最高分值。 投標(biāo)人使用主營資質(zhì)（主營業(yè)務(wù)）投標(biāo)時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)（非主營業(yè)務(wù)）參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。 說明： （1）如招標(biāo)文件要求具備兩個及以上資質(zhì)之一的。根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否是主營資質(zhì)判斷，使用主營資質(zhì)投標(biāo)時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。 （2）如招標(biāo)文件要求同時具備兩個及以上資質(zhì)的。根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否包含主營資質(zhì)判斷，包含主營資質(zhì)投標(biāo)時，信用評價結(jié)果不進行折算，不包含主營資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。 （3）以園林綠化為主項專業(yè)（主營業(yè)務(wù)）的投標(biāo)人參加非園林綠化工程項目投標(biāo)的，信用分按統(tǒng)一比例（90%）進行折算，其他主項專業(yè)投標(biāo)人參加園林綠化工程項目投標(biāo)的，信用分亦應(yīng)按相同比例（90%）進行折算。 （4）如投標(biāo)所用資質(zhì)包含多個資質(zhì)時，其中不滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)不參與信用分評分。 (滿分6分)
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| 5. 招標(biāo)文件的獲取 |
| 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者， (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站（http://**）免費下載招標(biāo)文件。 |
| 5.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
| 5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-02-20 09:00:00 |
| 6. 投標(biāo)截止時間 |
| 6.1 投標(biāo)截止時間詳見招標(biāo)文件。 |
| 6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 7.1 本次招標(biāo) (略) 公共資源交易中心網(wǎng)（http://**.cn/njweb）、 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)（http://**） (略) 建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://**.cn）等媒介上發(fā)布。 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決法：定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。具體定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）、投標(biāo)報價：對所有進入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的工程總承包報價進行綜合考慮。
（2）、擬派團隊能力：對所有進入定標(biāo)階段的中標(biāo)候選人的擬派團隊（除工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé) 人外）具有正高級及以上職稱和建設(shè)工程類注冊執(zhí)業(yè)資格情況進行綜合考慮。
注：①提供上述團隊人員的社保機構(gòu)出具的近半年（2023 年7月至 2023 年12月）中標(biāo)候選人為其繳納的養(yǎng)老保險金的繳費證明材料【加蓋社保公章或在社保中心參保 繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】； (略) 校、科研機構(gòu)、軍事管理 等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門 提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。中標(biāo)候選人須將證明材 料掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供。
②提供相關(guān)證明材料原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中。
（3）、工程總承包項目經(jīng)理答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標(biāo)評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共 2 題。答辯題目由定標(biāo)委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對 項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據(jù)工程總承包項目經(jīng)理答辯情 況進行綜合考慮。 （答辯采用暗標(biāo)，本工程采用遠(yuǎn)程答辯模式。中標(biāo)候選人登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按操作手冊要求參與答辯活動。操作手冊詳見http://**-7e96-4ae9-b516-7809c438ba43.html）
8.5、其他詳見招標(biāo)文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標(biāo) 人：南京金牛湖 (略) | 招標(biāo)代理機構(gòu)：南京建凱 (略) |
| 地 址： (略) 六合區(qū)金牛湖風(fēng)景區(qū)內(nèi) | 地 址： (略) 浦口區(qū)江浦街道浦口大道1號新城總部大廈B座515室 |
| 郵 編： | 郵 編： |
| 聯(lián) 系 人：徐杰 | 聯(lián) 系 人：孫麗娜 |
| 電 話：025-* | 電 話：025-* |
| 傳 真： | 傳 真： |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://**-a744-4f01-99a1-b0f2202a7df5&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://**-bIC0AwIYnNIR-QHgo0KqAf7HxEo4Gw7E4Nkv85nCCtUxTF0Wmp |
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