受 (略) 委托，我公司對如下標的進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的：

標1、位于定遠縣爐 (略) 南側，現為濟途托管樓下1間商鋪（現為大嫂鹵菜），建筑面積約28㎡，(略)年租賃使用權，參考價：(略)元/年，競買保證金：0.2 萬元。

標2、位于定遠縣爐 (略) 南側，現為濟途托管樓下1間商鋪（大嫂鹵菜南側），建筑面積約28㎡，兩年租賃使用權，參考價：(略)元/年，競買保證金：0.2 萬元。

標3、位于定遠縣爐 (略) 南側，現為濟途托管二樓商鋪，建筑面積約350㎡，兩年租賃使用權，參考價：(略)元/年，競買保證金：0.5 萬元。

二、拍賣時間：2025年4月2日上午09：00開始拍賣。

三、拍賣地點： (略) ，網址：http://**

四、拍賣標的展示時間：2025年3月25日至2025年4月1日止

五、拍賣標的展示地點： 定遠縣爐橋鎮

六、競買登記手續：

1、 (略) 申請注冊前，有意競買者請攜帶居民身份證原件及復印件，于2025年4月1日 (略) 辦理競買登記手續。提示：在我公司辦理完登記手續后， (略) 上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（個人：身份證原件及復印件、法人：營業執照復印件）。

2、拍賣保證金：

保證金金額：標1、0.(略)元，標2、0.2 萬元，標3、0.(略)元。

（競買不成者，于拍賣會結束后3日內退還，不計息）

3、保證金繳納

匯款：賬戶（戶名：安 (略) (略) (略) ；賬號：(略)9895）；開戶行：工商銀行定遠支行）。

4、保證金截止時間：2025 年 4月 1日17時。

七、其他說明

1、本次拍賣 (略) 位于爐 (略) 南側1-2層商鋪租賃權，拍賣成交，價款到位，由委托方清場并將拍租成交的商鋪移交給買受人（承租人），商鋪移交時以實際現狀為準。

2、本次拍租的商鋪，標1、租賃期為 1 年，標2、標3租賃期為2年，原承租人在同等條件下享有優先承租權。

3、本場拍賣所有標的如果是原承租人中標，新的租賃日期按照原租賃協議日期執行。如果中標人為新承租人，委托人須在原租賃期滿后5日內將標的移交給新的承租人，同時簽訂新的租賃協議，租賃起止日期以租賃協議為準。已到期的房地產和門面房，委托人必須在新承租人交齊成交款后5日內將房屋交付給新承租人。租賃協議簽訂時，委托方將收取承租人履約保證金，履約保證金金額雙方協商。

4、以上拍賣標的物均不含稅金，委托人不提供租賃發票。拍賣成交后，承租人須在拍賣成交后三日內到安 (略) (略) (略) 付清第一年的租金，剩余年份租金由委托人自行收取，第二年租金必須在第一年租賃期滿前一個月內付清，以此內推。買受人憑《成交確認書》及成交價款收據到委托方辦理相關手續。

5、以上拍賣的標的均視為買受人按現狀自愿競買，標的成交后的一切事宜均由買受人自行負責，本公司對拍賣標的不做任何擔保。

6、其它約定事項以《 (略) 房地產和門面房租賃合同書》條款為準。

7、根據《拍賣法》的有關規定，拍賣人事先說明不能保證拍賣標的物的瑕疵、真偽或品質的，不承擔瑕疵擔保責任。

八、公司地址：定遠縣 (略) 對面

聯系人：蔣先生

聯系方式：0550-(略) (略)

安 (略) (略)

2025年 3月 24 日