1、租賃用途嚴(yán)禁經(jīng)營違法違規(guī)項目。買受人租賃本標(biāo)的房屋經(jīng)營時應(yīng)充分了解經(jīng)營條件，須在法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，超出規(guī)定允許范圍及要求的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任，買受人自行承擔(dān)，委托人、拍賣人概不負(fù)責(zé)。

2、競拍前須現(xiàn)場勘查充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，一經(jīng)應(yīng)價即表示對標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)租賃移交，房屋具體交付時間以委托人通知時間為準(zhǔn)。

3、拍賣成交后，買受人須支付成交價款、履約保證金、租金成交價3%的拍賣傭金及成交額0.15%的軟件使用費（具體見中拍平臺收費規(guī)則）。

4、《拍賣法》第三十九條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。

拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。

懷遠(yuǎn)縣嘉富新城小區(qū)門面房租賃權(quán)

第二次拍租公告

受委托，我公司定于2024年1月25日上午9時在中拍平臺（http://** org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開拍租，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的簡介：懷遠(yuǎn)縣嘉富新城小區(qū)門面房拍租，詳情附件見清單。

二、特別提示：

1、買受人租賃本標(biāo)的房屋經(jīng)營時應(yīng)充分了解經(jīng)營條件，須在法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，超出規(guī)定允許范圍及要求的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任，買受人自行承擔(dān)。委托人、拍賣人概不負(fù)責(zé)。

2、買受人擬開展的業(yè)務(wù)如須辦理特殊審批、許可、批準(zhǔn)、驗收、檢驗的，若與承租房屋有關(guān)（如裝修改建許可、消防許可、環(huán)境污染等），競拍人應(yīng)自行了解辦理該等特殊手續(xù)相關(guān)的要求，并明確提出，參與競拍視為承租房屋的當(dāng)前實際狀況已滿足競拍人辦理特殊手續(xù)的需求。若發(fā)生因承租房屋當(dāng)前現(xiàn)狀不能滿足辦理特殊手續(xù)的要求導(dǎo)致的任何損失和責(zé) (略) 無關(guān)。

3、標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)租賃交付，具體交付時間以委托人通知時間為準(zhǔn)。

4、租金價格不包含水電費、物業(yè)費等，租金按年收取。

三、瑕疵告知:

1、競租人應(yīng)充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向委托人提出詢問，并以委托人書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競租行為。

2、自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責(zé)任。成交后，買受人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議。委托人、代理機構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、競租人應(yīng)遵守中拍平臺的《用戶注冊協(xié)議》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》以及《競買人參拍須知》等公開發(fā)布的相關(guān)規(guī)則。主動查看《網(wǎng)絡(luò)競拍流程》及相關(guān)規(guī)則，并自主操作競價系統(tǒng)，因竟租人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競價的，由競租人自行承擔(dān)全部后果。

我方工作人員、技術(shù)人員為競租人提供項目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。

4、競租人繳納競拍保證金，參與競拍，即視為認(rèn)可并接受承租條件和標(biāo)的一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項目交易文件及其附件中的所有條款。

四、咨詢、登記、展示時間

有意者請于2024年1月24日17時前自行在中拍平臺注冊辦理競拍報名手續(xù)。意向競拍人自行或預(yù)約到標(biāo)的物所在地實地查勘，看樣展示時間公告發(fā)布之日起至2024年1月24日17時止，委托人、拍賣人不組織集中查勘。

看樣時的安全責(zé)任：嚴(yán)禁酒后看樣，禁止翻爬窗戶大門、私自使用水電等。請競買人親自現(xiàn)場查看標(biāo)的，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn),未至現(xiàn)場查驗標(biāo)的的視為認(rèn)同標(biāo)的情況。看樣時的安全責(zé)任由意向競拍人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

五、競拍保證金：每個標(biāo)的保證金2000元，以競拍開始前實際到賬為準(zhǔn)（戶名： (略) ；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行蚌埠淮上支行；賬號：1209 8501 0400 16446）。報名費50元，以電子檔網(wǎng)絡(luò)形式出售服務(wù)，售后不退。

六、注意事項：轉(zhuǎn)賬時的名稱與報名人名稱一致，凡參加競拍者，視為已認(rèn)可并接受發(fā)布的公告、《競拍須知》 、網(wǎng)絡(luò)平臺規(guī)則等相關(guān)拍賣文件及條款。

七、聯(lián)系方式：

公司地址： (略) 大學(xué)科技園11棟5層517室。

聯(lián)系電話：*

(略)

2024年1月10日