(略) 寧墩鎮紐樂村股份經濟合作社委托，我公司對下列標的按 (略) (略) 網（http://**）以網絡競價方式進行公開交易，現公告如下：

一、項目編號：NGSNC#

二、標的基本信息列表：

三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規另有規定者除外）。

四、競買報名：

1、競買申請方式：網上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人 (略) (略) 網，點擊本公告下方“我要競買” (略) 上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競買人操作手冊）；

2、競買申請時間：自本公告發布之日起至2025年3月3日（工作時間）。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

（1）自然人參與競買的：

①本人身份證正、反面原件；

②競買保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④競買人承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）。

（2）法人及其他組織參與競買的：

①營業執照、法定代表人身份證正、反面原件；

②競買保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④競買人承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）；

⑥授權報名的，須法人授權委托書及授權人、被授權人身份證正、反面原件。

五、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關要求：

1、競買保證金到賬截止時間：2025年3月3日16時止，競買人對競買保證金是否到達本公告賬戶負責，逾期到賬或未到賬的，網上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶 名： (略) 數據 (略)

開戶銀行：中國建設銀行宣城寧國支行

賬 號：##

3、有關要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式，如因此造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。

（2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現金等方式交納競買保證金的，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰交納，報名審核不通過）。

4、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發出后，5個工作日內退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：競得人競買保證金在簽訂《租賃協議》并付清款項后，憑《退保申請表》 (略) (略) 財務科辦理退保手續，5個工作日內退還至原賬戶。

（3）本項目競得人競買保證金“免申即退”：出讓人應按本公告規定時間退還競買保證金。未按規定時間退還競得人競買保證金的，系統將在本項目成交結果公告發布之日起第31日（遇國家法定節假日的，順延到節假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現不按規定要求領取成交確認書、不按規定要求交納成交價款或履約保證金、不按規定要求簽訂合同（協議書）等情形的，出讓人應及時書面說明情況，競買保證金將按照出讓人要求時間退還。

六、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自公告之日起至2025年3月3日（工作時間）。

2、展示地點： (略) 寧墩鎮紐樂村移民創業發展中心。

2、聯系電話：#鄒先生（華信拍賣）。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式： (略) 絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書、租賃合同及退還保證金：競得人須在競價結束后3 (略) 簽訂《成交確認書》。在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與委托人簽訂《村集體資產（房屋）租賃合同》，按合同的約定支付租金及保證金（每層5000元），并履行相關義務。

競得人未在規定的時間內簽訂《成交確認書》、《村集體資產（房屋）租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優先扣除，并追究其違約責任。

十、特別說明：

1、本次租賃標的以現狀為準，競買人應事先對租賃標的質量安全等因素仔細了解，現場踏勘，對有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負；標的面積、容積等僅供參考，具體以交付時的面積、為準，如有出入不影響成交價格。

2、競得人應根據自身對租賃標的的使用用途提前前往相關部門咨詢需辦理的登記、審批等手續，其手續由競得人自行辦理，不能辦理的風險由競得人自行承擔。請競買人報名、報價前自行前往相關部門咨詢了解情況，如因情況不清造成后果的責任自負。

3、《村集體資產（房屋）租賃合同》期限為六年，租金每年支付一次，競得人在簽訂《村集體資產（房屋）租賃合同》后三日內一次性付清第一年年租金，剩余年限租金支付時間依據租賃合同執行。

4、競得人與委托人簽訂《村集體資產（房屋）租賃合同》并依約付清租金及保證金后，委托人在10日內按現狀交付標的。委托人無發票提供，如競得人要求開具發票，則應繳納的稅金由競得人自行承擔。

5、在租賃期限內如競得人需對租賃標的進行裝修、改建，需事先向委托人提交裝修、改建設計方案，并經委托人同意。如裝修、改建方案可能對公共部分及其他相鄰用戶產生影響的，委托人有權對該方案提出異議，競得人應根據委托人要求予以修改，并重新提交。裝修、改建費用由競得人承擔，委托人不承擔任何費用。如競得人的裝修、改建方案可能對租賃主體結構造成影響的，則應經委托人及原設計單位同意后方能進行，否則委托人有權要求競得人停止裝修、改建行為，競得人不得以任何理由拒絕。競得人在租賃期間發生的電費、水費、物業費及各項稅費等均自行承擔，其他事項按《村集體資產（房屋）租賃合同》約定辦理。

6、競買人登錄《 (略) (略) 絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告、《村集體資產（房屋）租賃合同》（樣本）及《網絡競價須知》等文件的全部條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

安徽 (略)

2025年2月17日

退還保證金聲明函.doc 競買人承諾函.doc 意向申請登記表.doc 法人授權委托書.doc

村集體資產（房屋）租賃合同（樣本）.doc網絡競價須知.doc 標的圖片.pdf