(略) (略) 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)

競(jìng)價(jià)公告

?項(xiàng)目編號(hào)：#

(略) (略) 將于 2025年03月24日10時(shí)至2025年03月25日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) 電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**_CZ/memberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下 ：

注： 2025年03月24日10時(shí)至2025 年03月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！ (略) 參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。競(jìng)租人具體操作步驟和程序詳見(jiàn)附件（投標(biāo)人-產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)）。

一、標(biāo)的物介紹

(略) (略) 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目，本次招租共1個(gè)標(biāo)的物， (略) (略) 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包， (略) 內(nèi)停車(chē)場(chǎng)，現(xiàn)有地上、地下停車(chē)位共計(jì)約900個(gè)。競(jìng)價(jià)者需相應(yīng)增設(shè)停車(chē)管理設(shè)施設(shè)備，可停放小型汽車(chē)、大中型汽車(chē)、摩托車(chē)等機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)。

二、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：

1、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）、須具有停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)企業(yè)。（注：本項(xiàng)目不接受自然人進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)時(shí)必須具備競(jìng)租人應(yīng)具備條件的企業(yè)身份參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)，競(jìng)得人須在成交公示期內(nèi)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照材料原件提供至 (略) 進(jìn)行審核，如不及時(shí)遞交或者遞交材料不符合要求，招租人將取消其成交資格，并沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金并納入黑名單，給招租人造成損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)損失）。

上述企業(yè)法人無(wú)不良記錄，遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延的記錄，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競(jìng)得后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。

如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)提出。

三、租金起租價(jià)格及加價(jià)幅度：

?標(biāo)的物起租價(jià)：#元/三年；加價(jià)幅度：2000元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)價(jià)保證金 (略) 置：

競(jìng)價(jià)保證金：#元。競(jìng)價(jià)保證金須在 2025 年03月24日10時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)租人賬戶(hù)轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(hù)（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)租人名稱(chēng)一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，交易中心賬戶(hù)如下：

戶(hù) 名： (略) (略)

開(kāi) 戶(hù) 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

銀行賬號(hào)：##

交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“ (略) (略) 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)”保證金。

①如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金，競(jìng)得人的保證金不予退還。

②放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還， (略) (略) 直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理，并在 (略) 站進(jìn)行不良行為披露。

③競(jìng)買(mǎi)人僅代表本人參與競(jìng)價(jià),競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同,不得以其他人代簽,否則保證金不予退還。

五、代理服務(wù)費(fèi)：

本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由 安徽 (略) 代理，代理費(fèi)4000 元，由成交人在領(lǐng)取成交通 (略) 。

六、咨詢(xún)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間：

自公告之日起至2025年03月23日17時(shí)止，接受咨詢(xún)或預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)踏勘（節(jié)假日休息）， (略) 或者招租人聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)程序：

競(jìng)租 (略) (略) 電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**_CZ/memberLogin）參與本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)， 2025年03月24日10時(shí)00分至 2025年03月25日10時(shí)00分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，各競(jìng)租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)），在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

競(jìng)價(jià)成交后，招租 (略) (略) 網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書(shū)。競(jìng)得人應(yīng)在發(fā)出成交通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

八、重大事項(xiàng)披露 ：

1、 (略) (略) 擬出租停車(chē)位經(jīng)營(yíng)權(quán)承包，承租方應(yīng)按競(jìng)價(jià)公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租停車(chē)位經(jīng)營(yíng)權(quán)，改變合同約定的停車(chē)位經(jīng)營(yíng)權(quán)用途則買(mǎi)受人無(wú)條件撤出；招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格 (略) 理并沒(méi)收其履約保證金。

2、租賃期限：3年；成交后，買(mǎi)受人須在10日內(nèi)（含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）付清成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（三年租金的10%）和競(jìng)價(jià)代理費(fèi)后，即與委托人簽訂《 (略) (略) 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目合同》；若競(jìng)得人不能在10日內(nèi)支付資金，視為棄標(biāo)，招租人有權(quán)重新組織競(jìng)價(jià)。下一年度租金在租期開(kāi)始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租）；具體承租起止日期付款日期、租金金額在《 (略) (略) 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目合同》中約定。《 (略) (略) 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目合同》內(nèi)容見(jiàn)附件；《 (略) (略) 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目合同》樣本由委托人提供，作為本合同的附件。買(mǎi)受人（承租人）必須合法經(jīng)營(yíng)，其他約定事項(xiàng)，以《 (略) (略) 停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包項(xiàng)目合同》條款為準(zhǔn)。

如競(jìng)得者沒(méi)有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。

3、 (略) 內(nèi)停車(chē)場(chǎng)，現(xiàn)有地上、地下停車(chē)位共計(jì)約900個(gè)，競(jìng)價(jià)者需在地下室 (略) 出入口增設(shè)停車(chē)管理設(shè)施設(shè)備（包含但不限道閘、收費(fèi)系統(tǒng)等），請(qǐng)競(jìng)價(jià)者充分考慮相關(guān)因素，自行評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

4、承租要求：

（1）按物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi) (略) 認(rèn)可后執(zhí)行，其中摩托車(chē)、電瓶車(chē)、自行車(chē)、三輪車(chē)等不收費(fèi)。

（2）各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)40分鐘內(nèi)免費(fèi)停放， (略) (略) 內(nèi)工作人員（ (略) 職工、院內(nèi)食堂、商鋪、物業(yè)、實(shí)習(xí)、見(jiàn)習(xí)、進(jìn)修人員等工作人員)的車(chē)輛、醫(yī)共體單位車(chē)輛、 (略) 內(nèi)各項(xiàng)會(huì)議的車(chē)輛、執(zhí)行任務(wù)的軍警車(chē)、消防車(chē)、救護(hù)車(chē)、工程搶險(xiǎn)車(chē)、垃圾清運(yùn)車(chē)、醫(yī)療廢物清運(yùn)車(chē)等以及#方認(rèn)可的上級(jí)主管部門(mén)的車(chē)輛，提供免費(fèi)停放及看管服務(wù)。

5、競(jìng)得者不得 (略) 現(xiàn)有停車(chē)位置。

6、競(jìng)得者進(jìn)場(chǎng)后必須滿(mǎn)足以下要求：

（1）停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員不少于14人（60周歲以下），醫(yī)院檢查、 (略) 要求時(shí)，要按照#方要求無(wú)條件增加停車(chē)管理人員；

(2)入場(chǎng)后必須保證停車(chē)管理系統(tǒng)、掃碼、ETC自動(dòng)收費(fèi)等智能化配置設(shè)施完好，功能需滿(mǎn)足業(yè)主要求；合同期滿(mǎn)后所投設(shè)備設(shè)施不得拆除，歸#方所有合同期內(nèi)所有維護(hù)由中標(biāo)方承擔(dān)；

（3）醫(yī)院內(nèi)原停車(chē)標(biāo)識(shí)線不清楚的要進(jìn)行修補(bǔ)。

7、競(jìng)價(jià)后，給予競(jìng)得人10天寬限期，用于人員及設(shè)備準(zhǔn)備；合同期滿(mǎn)后，招租人將重新組織競(jìng)價(jià)。

8、直系親屬不得競(jìng)價(jià)同一標(biāo)的物，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)，競(jìng)得后不得轉(zhuǎn)包、分包。

備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

九、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) (略) 和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過(guò)調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開(kāi)披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生 (略) (略) 和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

2、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。

3、競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形：競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書(shū)、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還， (略) (略) 直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。原競(jìng)得人將被監(jiān)管部門(mén)納入信用管理， (略) (略) 網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。

5、突發(fā)情況： (略) 絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí)， (略) (略) 有權(quán)暫停或終止競(jìng)價(jià)，待問(wèn)題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失， (略) (略) 和招租人及代理機(jī)構(gòu)對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說(shuō)明！

6、競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的， (略) 公共資源交易 (略) 可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；

（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（ (略) ）做出中止和終結(jié)決定的。

7、本競(jìng)價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

代理公司：安徽 (略)

聯(lián)系人：翁義會(huì) 電話：#

聯(lián)系地址： (略) 港匯A座28樓

招租人： (略) (略)

聯(lián)系人：周志偉 電話：#

聯(lián)系地址： (略) 明光大道379號(hào)