大龍街傍 (略) 村（ * 項資產）交易公告

(略) 市 (略) 區大龍街農村集體資產資 (略) 受 (略) 市 (略) 區大龍街傍 (略) 村股 (略) 委托，定于 * 日上午9時在大龍街農村集體資產資 (略) 對 (略) 區大龍街傍 (略) 村股 (略) 的 * 項出租項目（平臺項目編號：傍 (略) 村(聯社)LX *** 、傍 (略) 村(聯社)LX *** 、傍 (略) 村(聯社)LX *** 、傍 (略) 村(聯社)LX *** 、傍 (略) 村(聯社)LX *** 、傍 (略) 村(聯社)LX *** 、傍 (略) 村(聯社)LX *** ）進行競投，本 (略) 舉牌競價 (略) ，歡迎符合條件的競投人參與競投。

附表

* 、項目基本情況

1、交易資產名稱：詳見附表。

2、交易資產類型：詳見附表。

3、交易資產（占地/建筑）面積：詳見附表。

4、 (略) 在位置：詳見附表。

5、產權情況：暫未辦理相關產權確權手續，但不存在產權糾紛。

6、資產使用范圍：工商業/倉儲/物流和其它政府允許的用途。

7、租賃/承包期限：詳見附表。

8、免租期：詳見附表。

9、交易底價：詳見附表，廠房/商鋪每次叫價在上 * 次叫價的基礎上增加不少于1元/平方米/月或其整數倍,價高者得。

* 、租金遞增方式：詳見附表。

* 、租金收取方式：廠房/商鋪租金按月收取，每月 * 日前交付當月租金；在簽訂本合同當天， * 方須交納首月的租金及衛生費。

* 、交易保證金：詳見附表。

* 、合同履約保證金：詳見附表, 競得人在競得資產后交易保證金將自動轉化為合同保證金（注：競投時繳納的競投保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具合同履約保證金收據）。

* 、項目交付方式：現狀。

* 、優先承租權：有。

* 、其他說明：

①、生活垃圾代運費：（詳見附表）。

②、轉租手續費：（詳見附表）。

③、上述除市蓮路傍 (略) 村段 * 號均未辦理排水達標證排水許可證，如需辦理，所需費用由承租方出資辦理。

④、如 (略) 升級、改建、改造，必須事先經出租方同意，并依法辦理相關

審批手續。

* 、投標單位準入條件

1、競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業、個人獨資企業）、經工商登記注冊的個體戶以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規另有規定外。

2、參加報價的競投人如果是法人機構，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權委托的人。

3、本次招租按規定拒絕在 (略) 區農村集體租賃物交易過程中有3次不良紀錄，或列入 (略) 轄區內鎮（街） * 資交易中誠信黑名單的單位或個人禁止報名參與競投。已報名參加的，其報名無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。

4、資金來源名稱與競投人報名、匯款、收據、現場競價（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱（名字）必須 * 致，不接受個人與個人聯合、個人與公司聯合體、公司與公司聯合體參與競投（含聯合轉款），因名稱（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競得資格取消。企 (略) 競投時，必須以自身名義競投，權屬單位不接受轉名競投。

5、在報名截止期結束前，競投人在 (略) 區大龍街轄區內有拖欠各農村集體（包 (略) 或企業）的租金（承包款）（無論在履約期間還是履約期滿）或合同到期卻拒搬、 (略) 義務的租戶取消競投資格。

* 、報名須知

1、競投人可于 * 年9月 * 日至 * 年 * 月9日下午5時止（ (略) 到賬時間為準）， (略) 轉賬（ (略) 銀付款，但不接受任何方式的現金存、匯款）方式將交易保證金轉到以下專用賬戶：

①戶名全稱： (略) 市 (略) 區人民政府大 (略) ；

② (略) ： (略) (略) (略) (略) ；

③賬號： *** ；

④交易保證金須在指定時間內實名到賬才能有效，競投人在交納交易保證金時，應做到 * 項目 * 交納， (略) 單據時應在備注欄注明：傍 (略) 村（所報資產的名稱）交易保證金。

2、企業法人報名競投的，須持有效營業執照（復印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復印件 * 份；個體經營者競投的，須持有效營業執照（復印件蓋章）和本人身份證原件及復印件 * 份；自然人競投的，須持有本人身份證原件及復印件 * 份。

3、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件，證明文件需詳細列明委托人和被委托人的身份信息。

4、競投人報名時應簽訂《競投人承諾書》及填寫《競投報名表》。

5、交納交易保證金的基本賬戶名稱 (略) 報名參與競投的競投人名稱 * 致（委托除外）， (略) 名義報名競投的，必須以公司賬戶轉入競投保證金。

6、已成功轉賬的競投者須在我街指定的日期內 （ * 日至 * 月9日上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * ，節假日除外） (略) 確認競投資格，辦理報名手續；（地址：大龍街漢基大道1號大 (略) 內 * 資交易大廳）

7、競投結束后，不中標者的保證金于公示結束后 * 個工作日無息返還，競得人繳納的競投保證金將轉入出租方賬戶，由出租方 (略) 理；

8、我街指定的賬 (略) 是 (略) (略) ，有意競投者在匯款到我街指定的賬戶時，請優先選擇使用 (略) (略) 進行匯款， (略) 匯款產生的手續費由競投者負責。

* 、競投方式及規則

1、在競投過程中，遇到只有 * 個單位（或個人報名參加競投，競投有效，以不低于底價的價格成交， (略) 簽訂《農村集體資產交易成交確認書》及《農村集體資產公開交易結果情況表》，否 (略) 理并沒收競投保證金。

2、在競價操作過程中，當標的物出現 (略) 有報價均低于底價時，出租方有權在已確定報名資格的競 (略) 搖號方式確定 * 個競投人，該競投人必須以不低于交易底價的價格承租上述標的物，否則該競投人的競投保證金不予退回。競得單位（或個人）必須在競投會結束且公示完畢后5個工作日內與大龍街傍 (略) 村簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金后， (略) 公開招租。

* 、實地查看

本次競投不組織實地查看資產具體位置和建筑物具體架構，標的以實物為準，意向 (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

* 、經確認競投資格的競投人請于 * 年 * 月 * 日上午9時前，攜帶相關資料到 (略) 市 (略) 區大龍街農村集體資產資 (略) 現場參與競投會，競投人 (略) 競投的，將視自動放棄競投資格，不予退回其競投保證金。

* 、特別說明：

1、本次招租是根據《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》的 (略) 公開競投，不屬于公開招投標。

2、合同期內 * 般不允許變更合同 * 方（競投人）。

3、 (略) 和合同初稿等相關條款，競投人報名參加競投便視作完全同意上述資料的各項條款，并對合同初稿中的各項條款無異議。

4、凡參與報名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內容，包括標的物的出租面積（不允許中標后要求重新測量資產面積）；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金 (略) 參與公開競價，否則出租方有權沒收競投人的競投保證金。如中標者（即競得人）未能在規定時間內簽訂合同的視為棄標者，將取消其參與日后在大龍街傍 (略) 村股 (略) 的所有競投項目。

5、如競得人放棄成交，可按報價高低順序遞補，但成交價不得低于交易底價。

6、參與競標的單位或個人必須依法競投，不能串標，如發現有向其他競投人士或原租戶索取茶水費、好處費等財物的（無論 (略) 為或暗示性語言、信息的），均取消本次競投資格，且將其列入 (略) 區 * 資交易誠信黑名單，列入誠信黑名單的個人或單位將取消以后 (略) 有農村集體資產資源交易的資格。

7、 (略) 視報名人數而定，最多只允許 * 人陪同參加；若列入 (略) 區鎮（街） * 資交易誠信黑名單的單位或個人，不能以陪同人身份 (略) 。（備注：防控疫情期間不允許陪同參加。）

9、中標人須考慮傍 (略) 村股 (略) 就上述商鋪在經營過程的風險。傍 (略) 村股 (略) 不負責提供上述商鋪辦理營業執照過程的完善手續(包括但不限于房產證、消防、環保、供水、供電等)，請競投人注意防范中標后在生產經營過程中須面對的問題，中標人亦就上述問題不得追究傍 (略) 村股 (略) 責任及拖欠租金。

* 、 (略) 區大龍街農村集體資產資 (略) (略) 交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

* 、聯系方式

(略) 市 (略) 區大龍街農村集體資產資 (略)

聯系人：

聯系電話： ***

聯系地址：大龍街漢基大道1號

(略) 市 (略) 區大龍街傍 (略) 村股 (略)

聯系人：羅銘煊

聯系電話： ***

聯系地址：大龍街傍 (略) 村村委會

附件：1、授權委托書（單位/個人）

2、標的物現狀圖片資料及位置示意圖

3、租賃合同

(略) 區大龍街農村集體資產資 (略)

* 日