湖 北 省 巴 東 縣 人 民 法 院

拍 賣 公 告

湖北省巴 (略) 將于2025年4月24日10時至2025年4月25日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網址：http://** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

被執行人張鵬名下位于巴東縣野三關鎮譚 (略) 滬蓉大道138號301號房屋，總共15層，所在樓層為第3層，用途住宅，建筑面積406.88平方米，房屋結構為鋼混。已辦理不動產產權登記。本次拍賣按照標的現狀進行拍賣（備注：此次拍賣標的為房屋，不含室內可移動家具）

評估價：*元，起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：*元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣結束前（節假日除外）均可接受咨詢（咨詢電話0718-*、*）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，拍賣不限制競買人數量，一人參加競拍，出價不低于起拍價的價格成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶責任自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，本院不做任何承諾。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物實物現狀已確認，本院不做任何承諾。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，在具備辦理不動產權證條件下， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。特別提醒：1.過戶手續及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，本次拍賣形成的稅費按照法律、行政法規規定由買受人或申請執行人與被執行人各自負擔（所指稅費指稅務部門過戶產生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個稅、土地出讓金等）。繳納方式：可由買受人先行墊付（以物抵債的由申請執行人墊付)，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方繳納稅費票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅費。2.除上述標的物拍賣自身形成的稅費外的其他費用（如：物業費、水電費）由買受 (略) 理。3.關于上述提及的本次拍賣自身形成的稅費及其他費用請競買人在競買前至標的物所在地的稅務部門、房產部門、國土、供水、供電部門、標的物所在的物 (略) 自行查詢，與拍賣人無關。若需登報注銷產權證的，登報費由買受人承擔。4.若因過戶、土地性質由劃撥變更為出讓，土地出讓金由買受人或以物抵債債權人負擔。5.交付時間確定后，再另行通知買受人。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年3月3 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入巴 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月28日24 (略) 指定賬戶(戶名：巴 (略) ，開戶銀行：中國工商銀行巴東縣支行，賬號：*7998)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在*及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：*。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
咨詢電話：0718-*、*
監督電話：0718-* / 巴 (略)

淘寶技術咨詢電話：*
聯系地址：湖北省巴 (略)
網址: http://**
此公告在“ (略) ”上發布。

巴 (略)

二〇二五年三月二十四日