本招標項目 (略) 2025年至2026年物業服務外包項目（二次），（招標編號：YNDXZBG*），招標人為 (略) 紅河分公司、 (略) 紅河分公司，招標代理機構為華信咨 (略) 。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。

1.項目概況與招標內容

1.1項目概況

(略) 2025年至2026年物業服務外包項目（二次），項目預估含稅金額為*元，其中 (略) 紅河分公司*元（含稅）（ (略) (略) ， (略) 外）， (略) 紅河分公司*元（含稅）（ (略) 域為個舊、彌勒分公司），本項目為框架采購，實際結算以實際發生數量結合服務考核得分為準。

1.2招標內容

（1）本項目物業服 (略) (略) 、縣分公司電信大樓的門衛、營業室門衛、消防室執勤、保潔、水電維護、綠化、會議服務及零星修理工作。

（2）服務期限：自合同簽訂之日起24個月或份額執行完畢為止，以先到者為準。

（3）服務實施地點：州公 (略) 、縣分公司（招標人指定地點）。

（4）服務質量要求：滿足技術規范書要求。

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》執行供應商不 (略) 理結果，請重 (略) 理結果適用的供應商主體、被處理產品、處理范圍、禁限期、處理措施等關鍵內容，請務必登錄中國電信 (略) （http://**）查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》。

1.3本項目不劃分標包，選取1名中標人，中標份額為100%。

1.4本項目設置最高投標限價，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決，具體投標限價為：

（1） (略) 紅河分公司物業管理服務：*元/月（含稅）；

（2） (略) 紅河分公司物業管理服務：*元/月（含稅）。

2.投標人資格要求

2.1投標人基本資格要求

2.1.1投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應提供有效的由工商部門核發的已加載法人和其他組織統一社會信用代碼的營業執照（正本或副本）掃描件。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，除上述資質證書外，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。其他依法登記注冊的組織須提供相應登記注冊證明材料。

2.1.2投標人須提供2021年1月1日至招標公告發布之日在全國范圍內實施的類似項目業績（類似是指非住宅類物業服務），且累計業績金額不低于*元。以上業績證明材料須提供合同關鍵頁掃描件，關鍵頁包含：合同首頁、合同內容頁、合同金額頁、可識別的合同執行時間頁或合同簽訂時間頁、合同簽字蓋章頁等（合同執行時間為合同內容中可識別認定為合同執行時間的內容“如×年度 — ×年度××合同”，要求合同執行時間與“2021年1月1日至招標公告發布之日”有交集，如沒有合同執行時間，以合同簽訂時間為準）。提供框架合同為證明材料的，須提供框架合同的關鍵頁及對應框架合同的訂單或結算發票，金額以訂單或結算發票為準，如同時提供訂單和結算發票的，金額以結算發票為準。單項合同與框架合同認定標準：投標人提供總價固定的合同為單項合同，投標人提供單價固定、按實際發生數量結算的合同為框架合同。未按上述要求提供的證明材料均不予認可。

2.1.3個舊、蒙自、開遠、彌勒、瀘西、建水的消防控制室各需要至少兩名值守人員，需持有有效期內的中級（四級）及以上《建（構）筑物消防員》證或中級（四級）及以上《消防設施操作員》證； (略) 縣各需要至少1名值守人員需持有有效期內的中級（四級）及以上《建（構）筑物消防員》證或中級（四級）及以上《消防設施操作員》證。以上人員需提供身份證正反面掃描件、相關證書掃描件、2024年下半年任意月社保繳納證明或有效的勞動合同，社保繳納單位或勞動合同*方須為投標單位。

2.1.4投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

2.1.5本次招標不接受聯合體投標。

2.2投標人不得存在下列情形之一

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自2022年2月12日起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（自2020年2月12日起） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自2020年2月12日起） (略) 合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 在“信用中國”網站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（9）為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11）為本招標項目的代建人；

（12）為本招標項目的招標代理機構；

（13）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（14）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（16）其他按照中國電信供應商不 (略) 理結果及《中國電信供應商不良行為管理規則》的結果執行規則，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁 (略) 理措施的；

（17）法律法規、招標文件限定的其他情形。

投標人是代理商的，本條所指的投標人也包括其所代理的制造商；聯合體投標的，聯合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3法律法規規定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間:2025年1月22日08時30分至2025年1月27日17時30分（北京時間，下同）。

4.2招標文件獲取方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：

4.2.1登錄“（http://**）”后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，進入本項目進行招標文件登記申領。未在系統注冊的投標人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7投標人注冊”。

4.3招標文件費用：獲取本招標文件不收取費用。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2025年2月12日09時00分。

5.2電子投標文件的遞交：登錄（http://**）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，選擇本項目進行投標文件遞交，投標人應在投標文件遞交截止時間之前通過電子采購系統完成加密電子投標文件的上傳。投標人未在電子采購系統進行招標文件申領登記或電子投標文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統提交電子投標文件。

5.3本項目將于投標文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統開標，招標人/招標代理機構邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時參加。

6.樣品的遞交

不涉及

7.投標人注冊

7.1 注冊

未注冊過的潛在投標人，須通過（http://**）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目招標文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在投標人須提前辦理CA證書進行電子投標文件編制和投標，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見首頁“操作指引-CA辦理”。

7.3技術支撐聯系方式

服務熱線：010-* /010-*

服務郵箱：*@*hinatelecom.cn（電子采購系統技術支撐）

*@*hinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）

8.發布公告的媒介

本招標公告同時且僅在中國 (略) （http://**）、（http://**）

9.聯系及異議接收方式

9.1聯系方式

招 標 人： (略) 紅河分公司、 (略) 紅河分公司

地 址：云南省 (略) (略) 43號

郵 編：*

聯 系 人：李老師

電 話：0873-*

電子郵件：lirong.*@*hinatelecom.cn

招標代理機構：華信咨 (略)

地 址： (略) (略) 999號

郵 編：*

聯 系 人：李越 劉國慶 于鳳榮

電 話：*

電 子 郵 件：*@*q.com

9.2異議接收方式

登錄（http://**）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????招標代理機構：華信咨 (略)

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年1月21日