出租方名稱：內(nèi)蒙 (略) 大沁他拉國(guó) (略)

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：(略)75P

注冊(cè)地：奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)規(guī)劃 (略) (奈曼大鎮(zhèn)新開街南側(cè))

法定代表人：魏群

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有獨(dú)資

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、本次出租的標(biāo)的位于內(nèi)蒙 (略) (略) 奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)新開街東段南 (略) 38幢，本次出租的10間房屋均位于38幢的一層，出租面積合計(jì)：400.00㎡，其中東側(cè)8間辦公用房租賃面積為350㎡，西側(cè)2間辦公用房租賃面積為50㎡，標(biāo) (略) 于原承租方使用狀態(tài)。根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》顯示：出租標(biāo)的層高（凈高）2.8米，裝修檔次為簡(jiǎn)單裝修，外立面為涂料，入室門為玻璃門，窗戶為塑鋼窗，地面均為地面磚，墻面均為乳膠漆，頂棚均為乳膠漆，房屋所有權(quán)證號(hào)為：房權(quán)證奈房權(quán)字第005號(hào)。標(biāo)的需承租方實(shí)地勘驗(yàn)，以勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，租賃價(jià)格不因面積調(diào)整，標(biāo)的狀況以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、本次出租 (略) 于原承租方使用狀態(tài)，原租賃合同到期日期均為2024年8月1日。本次出租標(biāo)的如原承租方承租，則按照原租賃合同到日期次日起續(xù)租；

3、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。原承租方應(yīng)在房屋招租公告期間向中心提出承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2）原 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。如非原承租方承租，如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)原承租方搬離出租標(biāo)的，并向出租方支付原租賃合同到期日起至搬離標(biāo)的期間的租金，由出租方負(fù)責(zé)督促原承租方的搬離工作。

4、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）

勘驗(yàn)聯(lián)系人：李顯輝 電話(略)

勘驗(yàn)地點(diǎn)：內(nèi)蒙 (略) (略) 奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)新開街東段南 (略) 38幢

5、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承租標(biāo)的。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、 (略) 參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及租賃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)同時(shí)交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報(bào)名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按 (略) 置承租保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，意向承租方被確定為承租方之日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額將首年租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至中心指定賬戶，同時(shí)將2000元押金交納至出租方指定賬戶。中心在收到首年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方提供的《交易價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

3、本次租賃標(biāo)的租金支付及押金退還方式：租金預(yù)付，一年一付，中心僅負(fù)責(zé)首年租金結(jié)算，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時(shí)間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。承租方在《租賃合同》到期后，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

4、本次租賃標(biāo)的在租賃合同簽定之日起5日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。

5、承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的，標(biāo)的內(nèi)可用于商業(yè)用房使用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途，同時(shí)標(biāo)的內(nèi)不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)用品、有毒等危險(xiǎn)物品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好，如因承租方使用不當(dāng)或從事違法犯罪活動(dòng)或人為造成標(biāo)的損壞（自然磨損及不可抗力除外）或雙方損失的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、標(biāo)的交付前所產(chǎn)生及欠繳的除房產(chǎn)稅、土地稅等相關(guān)稅費(fèi)以外的費(fèi)用均由原承租方承擔(dān)承擔(dān)。交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅等相關(guān)稅費(fèi)以外的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，包括但不限于取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)（含變壓器損耗費(fèi)用）、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、排污費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（門前三包）、其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及因需修繕房屋所產(chǎn)生費(fèi)用和其他費(fèi)用（本次租賃標(biāo)的有單獨(dú)的電表、水表，租賃期內(nèi)出租方將按照實(shí)際用電量、用水量收取費(fèi)用）。

7、承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全限定，愛護(hù)并合法使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私行拆改、擴(kuò)建或增添，發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，及時(shí)告知出租人予以消除，如產(chǎn)生費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。因承租人導(dǎo)致房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。《租賃合同》到期后承租方需返還所承租標(biāo)的。

8、確定承租方后，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方提供真實(shí)有效資料，如實(shí)填報(bào)出租方提供的有關(guān)表格，配合相關(guān)管理部門的管理； (略) 戶籍的承租人，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的街、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心解決暫住登記手續(xù)。

9、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的。

10、承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。

11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

12、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本、或未按照約定及時(shí)付清交易價(jià)款、或未按照公告要求及時(shí)交接的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除本次租賃、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。

13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。