招商項目

國際物流南國際物流南寧地區20項空置資產房屋招租

招租標的/價格

見附表

招商方式

公開招商

評審方式

95306國鐵招商平臺線上競價

招商具體事項和條件

一、公開招商國際物流南寧地區20項空置資產房屋招租，資產按現狀出租，向社會公開邀約符合要求的企業、個體工商戶、自然人或不特定法人及其他組織參與競商，不接受聯合體參與競商。

二、招商人：廣西 (略) 。

三、競商人資質要求：個人或公司法人無違法行為，個人或公司未被國家列為失信名單。

四、報價要求：租金底標及遞增幅度見包件。

五、競商保證金：不低于三個月招商底價。

六、競商人競價確定為中商人的，繳納的競商保證金自動轉為合同履約保證金及合同租金，如招商條件有要求簽訂合同時一次繳納約定期限的租金，扣除競商保證金后金額不足的部分在簽訂合同時一次性補齊。

七、競商人競價未中商的，繳納的競商保證金在10個工作日內不計息退回原賬戶。競商人線上競價確定為中商人后如不按招商要求以線上競價的最終價格按時簽訂合同的，競商保證金不予退還。

八、有下列情形之一的，競商保證金不予退還：

1.競商人蓄意擾亂、阻礙競商秩序，嚴重影響競商的；

2.競商人之間互相串通的；

3.競商人弄虛作假的；

4.中商人主動放棄的；

5.中商人自身原因（包括但不限于中商人經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法、違紀行為等）造成中商結果被取消的；

6.中商人在招商結果公示結束之日起15日內未簽訂合同的；

九、競商保證金繳納賬戶：

單位名稱：廣西 (略) （南寧分公司）

銀行賬號：*4008

開戶行： (略) 衡陽支行

（報名階段未繳納競商保證金的則視為放棄參與競商，繳納競商保證金時需備注參與的招商項目名稱，完成競商保證金的繳納后在報名階段內聯系招商方提供繳納競商保證金的電子或書面憑證，由招商方上傳國鐵線上招商平臺完成報名，否則視為未按競商要求完成線上報名程序，取消競商資格）

十、合同期限至2024年12月31日，擬簽訂合同的主要條款參照中國國家鐵路（南寧局） (略) 合同格式文本，見附件。

十一、租金按季度支付，先支付租金后使用租賃物。

十二、合同履約保證金：不低于3個月租金。

十三、無免租期。

十四、報名截止時間：2023年4月20日上午9：00起至2023年5月5日上午9:00前止，逾期不再接受報名。

十五、線上競價時間：2023年5月5日15：00時-18：00時。

十六、經營業態：經營業態為無存放易燃易爆物品，不存放廢水，產生粉塵、噪音等污染物，不涉黃、賭、毒等違法經營。

招商說明

一、意向競商人在規定報名截止時間前進行線上報名。

二、招商單位對線上報名的競商人進行報名資格審查。

三、通過報名資格審查的競商人按公告的線上競價時間參與線上競價。

四、參與線上競價的中商人在中商結果公告后攜 (略) 辦理合同簽訂手續。

五、招商標準：按國鐵招商平臺公開招商程序招商。

六、競商人必須繳納不低于三倍招商底價金額的競商保證金。

五、報名方式：競商人需登錄國鐵招商平臺自行注冊并進行網上報名，不接受其他任何報名方式。注冊網址：http://**。具體操作方式請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話010-95306-8-3。

七、資產轄屬單位地址： (略) 西鄉塘區地洞口路20號。

聯系人：蒙主任

辦公電話：0771-*

序號

租賃物名稱

面積㎡

租金單價(㎡/元.月)

經營范圍

租賃期限

競租保證金（元）

招商
租金
底價（元/月）

備注

1

南鐵四街46號

13

155

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

6045

2015

2

五一路北四里車管9號

22

50

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

3300

1100

3

五一路北四里車管10號

22

50

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

3300

1100

4

南鐵四街南鐵商業街2號

30.42

110

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

10038

3346

5

南鐵四街南鐵商業街3號

35.18

110

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

11610

3870

6

南鐵四街南鐵商業街19號

25.41

125

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

9528

3176

7

地洞口路18-106號

21.03

123

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

7746

2582

8

(略) 地洞口路群力旅社旁2-7號

14

106

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

4452

1484

9

(略) 地洞口路群力旅社旁2-8號

14

106

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

4452

1484

10

(略) 地洞口路群力旅社旁2-9號

14

106

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

4452

1484

11

(略) 地洞口路群力旅社旁2-10號

14

106

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

4452

1484

12

(略) 地洞口路群力旅社旁2-12號

14

106

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

4452

1484

13

(略) 地洞口路群力旅社旁2-13號

14

106

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

4452

1484

14

(略) 地洞口路群力旅社旁2-14號

14

106

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

4452

1484

15

(略) 地洞口路群力旅社旁2-15號

14

106

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

4452

1484

16

友愛南路17號 51-52-53棟底層鋪面3-17

110

33

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

10890

3630

17

南寧南東區職工住宅樓商鋪1棟6#

44.8

42

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

5646

1882

18

南寧南東區職工住宅樓商鋪1棟7#

62.92

42

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

7929

2643

19

南寧南東區職工住宅樓商鋪1棟8-1#

86.5

42

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

10899

3633

20

南寧南東區職工住宅樓商鋪1棟11-1#

39.33

42

餐飲、零售、及其它

至2024年12月31日

4956

1652