拍賣(mài)公告
(略) (略) 將于2025年5月3日10時(shí)至2025年5月4日10時(shí)止(延時(shí)除外) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名: (略) (略) , (略) 頁(yè)面:網(wǎng)址:http://**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的: (略) 坂中鄉(xiāng)富春大道11號(hào)宏地·國(guó)賓府地下室-1層237號(hào)車(chē)位。《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》編號(hào):閩(2022) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào),建筑總面積:12.72平方米,土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)類(lèi)型:出讓。
拍賣(mài)價(jià)格: 起拍價(jià):*元,保證金:4000元,增價(jià)幅度:800元
注意事項(xiàng):該標(biāo)的已騰空,無(wú)租賃,買(mǎi)受人應(yīng)考慮拍賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)。
★★★★★特別提示:因本次拍賣(mài)標(biāo)的物為車(chē)位,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十六條“ (略) 劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要”的規(guī)定,上述車(chē)位的司法拍賣(mài)、變賣(mài)在同等條件下 (略) 業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。請(qǐng)有需要的業(yè)主,應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前七個(gè)工 (略) 提交有效證明(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證等), (略) 審查確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格;逾期不提交的,視為放棄相應(yīng)資格。競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心確認(rèn)是否具備購(gòu)買(mǎi)資格、符合限購(gòu)政策,否則相應(yīng)后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托 “博通大成法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作,聯(lián)系電話(huà)*。咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún);統(tǒng)一安排看樣,有意者請(qǐng)于開(kāi)拍前五日與“博通大成法服”聯(lián)系電話(huà)預(yù)約。
2022年1月1日起,全國(guó)法拍房均納入當(dāng)?shù)叵拶?gòu)范圍。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的, (略) 不予準(zhǔn)許,競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。 (略) 經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合具備購(gòu)房資格條件的, (略) 不予出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)。不具備購(gòu)房資格的申請(qǐng)執(zhí)行人等當(dāng)事人,請(qǐng)求以房抵債的, (略) 不予支持。(詳見(jiàn)《 (略) (略) 司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定【法釋〔2021〕18號(hào)】》)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,過(guò)戶(hù)過(guò)程中由被執(zhí)行人承擔(dān)的基于本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付,從拍賣(mài)款中優(yōu)先支付,買(mǎi)受人應(yīng) (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)后3 (略) 提交所墊付稅費(fèi)的發(fā)票, (略) 申報(bào)退稅,逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。其他所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。需要特別說(shuō)明的是:買(mǎi)受人付清成交價(jià)款后,須待 (略) 理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后,方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。
請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)等費(fèi)用損失的,由原買(mǎi)受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議或享有相關(guān)權(quán)利者,請(qǐng)于2025年5月 (略) 申報(bào),逾期未申報(bào)的,自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)5日視為已經(jīng)通知與本標(biāo)的有關(guān)的人員。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年5月11日前繳納,可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付,詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶(hù)
(戶(hù)名: (略) (略) ,開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)工 (略) 支行,賬號(hào):*5546)
2、 (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付,
付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣(mài)未成交的,競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún),網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十四、因拍賣(mài)程序瑕疵、標(biāo)的物瑕疵等情況或其他法定原因?qū)е屡馁u(mài)無(wú)法成交,對(duì)保證金及拍賣(mài)款不計(jì)利息,退回競(jìng)買(mǎi)人。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。
備注( (略) 拍貸房產(chǎn)限 (略) 商品房及商業(yè)用房)
網(wǎng)拍貸咨詢(xún)電話(huà):0593-*林女士,0593-*(中國(guó) (略) 福安支行);
鄭經(jīng)理:0593-*(中國(guó) (略) 福安支行);
鐘先生:*(郵儲(chǔ)銀行福安支行);
彭經(jīng)理:*,0593-*( (略) 農(nóng)村信用合作聯(lián)社)。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà):0593-*
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà):博通大成法服 *(工作日8:30-12:00,冬季時(shí)14:30-17:30/夏季時(shí)15:00-18:00)
淘寶技術(shù)咨詢(xún):400-822-2870
(略) (略)
二〇二五年四月二日
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
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“銷(xiāo)邦招標(biāo)”