南京市規劃和自然資源局江寧分局國有土地使用權掛牌出讓公告

寧江工[2025]第2號

六、本次國有土地使用權掛牌 (略) (略) 雙龍大道1200 (略) 場管理中心（網上），各地塊掛牌時間分別:

• 地塊編號：*GB*；

• 報名時間：2025年02月26日09時00分至2025年03月05日10時00分；

• 保證金繳納時間：2025年02月26日09時00分至2025年03月05日10時00分；

• 掛牌時間：2025年02月26日09時00分至2025年03月07日10時00分；

• 地塊編號：*GB*；

• 報名時間：2025年02月26日09時00分至2025年03月05日10時00分；

• 保證金繳納時間：2025年02月26日09時00分至2025年03月05日10時00分；

• 掛牌時間：2025年02月26日09時00分至2025年03月07日10時00分；

• 地塊編號：*GB*；

• 報名時間：2025年02月26日09時00分至2025年03月05日10時00分；

• 保證金繳納時間：2025年02月26日09時00分至2025年03月05日10時00分；

• 掛牌時間：2025年02月26日09時00分至2025年03月07日10時00分；

七、其他需要公告的事項

• 競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。

• （一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。 本次出讓地塊所涉及地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城 (略) 規劃設計標準》（*）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《 (略) 規劃技術管理規定》、《省政府辦 (略) 地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發[2020]58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發[2019]94號）等法律法規和技術規范標準有關規定。 NO.江寧2025GY04：（1）該地塊為帶規劃設計方案掛牌出讓，競得 (略) 工程建設項目設計方案審定意見書（寧規劃資源審字〔2024〕*號）申領《建設工程規劃許可證》。后期在符合規劃條件的情況下，競得人可以調整規劃設計方案，并按程序報批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓、不得分割抵押；如需整體轉讓 (略) (略) 人民政府谷里街 (略) 書面同意。（3）該地塊不可兼容其他生產服務用途，可兼容非生產服務用途(含行政辦公、生活服務)占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的15%。兼容設施按工業用地管理登記。（4）該地塊預制裝配率的 (略) (略) (略) 出具的《關于征 (略) 谷里 (略) 以南、 (略) 以西地塊建筑產業現代化方面意見的復函》為準。（5）競得人在簽訂土地出讓合同 (略) (略) 人民政府、 (略) (略) 人民政府谷里街 (略) 簽訂項目的《投資發展監管協議》， (略) (略) 人民政府谷里街 (略) 全程監管。 NO.江寧2025GY05：（1）該地塊為帶規劃設計方案掛牌出讓，競得 (略) 工程建設項目設計方案審定意見書（寧規劃資源審字〔2024〕*號）申領《建設工程規劃許可證》。后期在符合規劃條件的情況下，競得人可以調整規劃設計方案，并按程序報批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓、不得分割抵押;如需整體轉讓須取得南京江寧濱江經 (略) 管理委員會書面同意。（3）該地塊不可兼容其他生產服務用途，可兼容非生產服務用途（含行政辦公、生活服務）占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的15%。兼容設施按照工業用地管理登記。（4）該地塊預制裝配率的 (略) (略) (略) 出具的《關于征 (略) 濱 (略) (略) 以東、 (略) 以西地塊建筑產業現代化方面意見的復函》為準。（5）競得人在簽訂土地出讓合同前須與南京江寧濱江經 (略) 管理委員會簽訂《投資發展監管協議》，并接受南京江寧濱江經 (略) 管理委員會全程監管。 NO.江寧2025GY06：（1）該地塊為帶規劃設計方案掛牌出讓，競得 (略) 工程建設項目設計方案審定通知書〔寧規劃資源方案（2024）*號〕申領《建設工程規劃許可證》。后期在符合規劃條件的情況下，競得人可以調整規劃設計方案，并按程序報批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓、不得分割抵押；如需整體轉讓須取 (略) 人民政府湖熟街 (略) 書面同意。（3）該地塊可兼容其他生產服務用途（僅限科研、倉儲）建筑面積比例不超過地上總建筑面積的15%，可兼容非生產服務用途（含行政辦公、生活服務）建筑面積比例不超過地上總建筑面積的15%，占地比例不超過項目用地面積7%，兼容設施按照工業用地管理登記。（4）該地塊預制裝配率的 (略) (略) (略) 出具的《關于征 (略) 湖熟 (略) 以東、 (略) 以北地塊建筑產業現代化方面意見的復函》意見為準。（5）競得人須在簽訂土地出讓合 (略) (略) 人民政府、 (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 簽訂《投資發展監管協議》， (略) (略) 人民政府湖熟街 (略) 全程監管。 具體出讓條件詳見地塊掛牌出讓文件。

八、聯系方式與銀行賬戶

• 聯系地址： (略) (略) 雙龍大道1200號1102室

• 聯系電話：（025）*

• 聯系人：王俊

• 開戶單位： (略) 規劃和 (略) (略) 開戶行：徽商銀行南京江寧支行 賬號：*002