(略) (略) 蓮花鎮五坦村股份經濟合作社委托，對集體資 (略) 蓮花鎮五坦村農產品保鮮、倉儲、分揀中心進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標的概況：

(略) 蓮花鎮五坦村農產品保鮮、倉儲、分揀中心公開掛牌招租，建筑面積共約3382.44平方米，建筑總占地面積共約3882.57平方米，含所有設備及附屬設施整體招租。（按現狀招租，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計租標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

租金起掛價為*元，競價保證金*元，履約保證金*元，保證金不計息。

其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓方）應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經營范圍：僅限用于合法的凍品倉儲行業經營。

3.租賃年限：本次招租租賃期限為3個月，租期內租金不遞增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，承租人應在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內向出租方支付部分租金*元及履約保證金*元，共計*元，剩余租金于2025年1月5日前一次性付清。

5.成交原則：采用線上（網絡）競價，首年租金出價最高者取得租賃權。

6.本次招租房產無不動產權證，承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經營所需各類證照的要求。

7.門前空地不得進 (略) 理；

8.承租人在租賃期限內不得擅自轉租；

9.承租人不得擅自改變建筑結構形態、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為；

10.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的稅、費均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。

11.承租人繳納的款項出租方 (略) (略) (略) 農村集體經濟組織統一收據，若承租人需稅務專用發票，因開票所產生的相關費用全部由承租人據實承擔。

12.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

13.其他租賃條款按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價 (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發送至報名人注冊賬號時預留的手機號）， (略) 絡電子交易系統到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉賬方式交納（手機銀行、網上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年11月28日17時整報名、掛牌截止，2024年11月29日10 (略) (略) http://**) (略) 絡競價。

咨詢電話：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

附件: (略) 蓮花鎮五坦村農產品保鮮、倉儲、分揀中心公開掛牌招租競價規則（四次掛牌）.doc

(略) 蓮花鎮五坦村股份經濟合作社

(略) 農村產權交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2024年11月22日