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蔡嶺鎮富華竣園小區8棟1-1001室

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* 江市潯 (略) 關于拍賣 (略) 蔡嶺鎮富華竣園小區8棟1- (略) （第 * 次拍賣）

(略) 省 * 江市潯 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 * 江市潯 (略) 阿里巴 (略) 絡平臺上（法院賬戶名： * 江市潯 (略) ， (略) 址：https:/ *** ）， (略) 絡電子競價方式對以 (略) 公開拍賣，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 蔡嶺鎮富華竣園小區8棟1- * 室

(略) 有權人： * 江市富 (略) ， (略) 有權證編號：都 (略) 字第 *** ，建筑面積 * .7㎡，設計用途為住宅，總樓層為 * 層， (略) 在樓層為 * 層，建筑結構為鋼筋混凝土結構， * 年建成。

* 、起拍價： * . * 萬元；加價幅度： * 元；保證金：4.1萬元。

* 、咨詢、展示及看樣：公告日起至拍賣開始前的工作日（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) ，有 (略) 聯系安排看樣。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 * 江市潯 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到潯 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、優先購買權申報方式：優先購買權人參加競買的，應早于開拍時 (略) 提交有效證明，經確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優先購買權人競得。

* 、拍賣方式：有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、競買人須在拍賣結束前報名參加競拍。競價前，網拍系統將競買人支付寶賬戶內的相應資金凍結，作為應繳的競買保證金，競買人應確保其支付寶賬戶內有足夠的資金。拍賣結束后，買受人的競買保證金，將自動沖抵成交價款，其余競買人的競買保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

* 、拍品以實物現狀為準，法院不承擔拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現狀的確認，責任自負。本院對拍品詳情的介紹參照評估報告摘錄，拍品的實際狀況以交付時為準。

* 、特別提醒：競買人參加 (略) (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及的相關稅費按照法律規定由買賣雙方各自承擔，所設及的有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，以上具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢， (略) 無涉。

十、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

十 * 、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍品：1、 (略) (略) ；2、網絡服務者；3、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及其近親屬。

十 * 、優先購買 (略) 確認后方可參與競買，否則視為放棄優先購買權。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣成交后， (略) 絡競價結束后 * 日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（ (略) ），并在繳納尾款后 * 日內憑付款憑證及相關身份材料原件到 * 江市潯 (略) （地址： (略) 省 * 江市 (略) 區 (略) 路 * 號）簽署《拍賣成交確認書》，領取裁定書，啟動拍品的交付手續。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《競買須知》。買受人悔拍后保證金不予退還,未盡事宜請直接向 * 江市潯 (略) (略) 咨詢。（注：1、成交后產權過戶應繳、 (略) 有稅、費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔；2、與該標的物有關的爭議，由利 (略) 起訴。3、競買人為自然人的，其家庭或個人應符合當地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。）

(略) 電話： *** （曹女士）

承辦法官：王法官 ***

(略) 電話： *** 0

聯系地址： (略) 省 * 江市 (略) 區 (略) 路 * 號

* 江市潯 (略)

* 日

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