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第一章 招標公告

中國 (略) 2025年第3批集中采購招標

招標公告6

招標編號：CGDG-2025-(略)

1.招標條件

本項目招標人為中國 (略) (略) （以下簡稱“項目單位”），項目資金來自企業自有資金，并委托山東 (略) 為招標代理機構。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

詳見附件。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人須滿足如下通用資格要求：

（1）本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或非法人組織，須具備相應項目的實施能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔采購項目的能力。

（2）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一采購項目投標。

（3）取得國家法律、法規、部門規章及規范標準規定的有效許可證。取得招標文件要求的有效認證證書。

（4）根據中國 (略) 《供應商關系管理辦法》、《關于供應商不 (略) 理情況的通報》的規定，不存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行 (略) 理有效期內；不得存在《招標投標法》第53條所列違法行為，不得存在開標日前1年內被司法機關立案、判決結果為敗訴（拖欠農民工工資）并承擔主要責任。

（5）根據 (略) 、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，投標人不 (略) 列為失信被執行人。

（6）投 (略) 場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或列入經營異常名錄信息的。

3.2 投標人須滿足相應招標項目的專用資格要求:

詳見附件。

3.3除專用資格要求中明確接受聯合體投標的項目外，不接受聯合體投標。

3.4如接受聯合體投標的，投標人還應遵守以下規定：

（1）聯合體各方均應滿足3.1款和3.2款的規定。

（2）聯合體各方應按照招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務。

（3）聯合體牽頭人代表聯合體各方負責獲取本項目的招標文件及投標工作。

（4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標包中投標。

3.5 除專用資格要求中明確接受代理商投標的項目外，不接受代理商投標。

3.6 本次招標不接受代理投標。

3.7 各投標人均可就本次招標的部分或全部標包投標。

3.8 其他要求：

4.招標文件的獲取

4.1本次實行發售電子版招標文件，不再出售紙質招標文件，所有招標文件及其電子版的版權均歸招標人所有，不得轉讓。

4.2凡有意參加投標者，請于2025年2月15日上午9時至2025年2月20日下午17時(北京時間，下同)，登錄 (略) （http://**，使用谷歌瀏覽器，下同）注冊（新用戶）、報名，并在遞交標書費和代理機構確認后下載招標文件。

4.2.1報名的具體流程： (略) →頂部點擊采購項目管理→項目清單→選擇批次→投標管理→在線報名，具體操作參照首頁-投標指引。

(略) 注冊、報名、招標文件上傳、簽章、加密等操作問題請聯系：0531-(略)。

投標人應在 (略) 注冊方可獲取招標文件，投標人注冊請登錄 (略) 首頁“注冊流程”“投標指引”下載所有文件仔細閱讀。投標人注冊賬號審核需要一定的時間，請潛在投標人高度重視。由于沒有及時注冊賬號導致獲取招標文件失敗，由投標人自行承擔相關責任。

4.2.2投標人須憑中招互連APP辦理項目后續電子投標事宜，未進行注冊的投標人在“首頁→CA辦理”頁面在線辦理相關事宜，后續所有流程全部掃碼登錄，掃碼簽章，掃碼加密。

中招互連APP移動CA辦理、印章制作、印章授權、掃碼使用等問題，請聯系400-666-4230。

投標人應妥善保管 (略) 賬號和密碼，因賬號或密碼保管不當造成的損失，由投標人自行承擔。

4.3招標文件（電子文件）售價：每包300元。文件售后不退。

購買招標文件采用電匯方式交納標書費，電匯附言需注明批次名稱及包號，不接受以 (略) 名義代交的標書費用，標書費繳納憑證上傳 (略) 。未按要求提供購買招標文件電匯底單、未與代理機構聯系人確認或逾期辦理購買的，將不予受理。

標書費收取賬號：

單位名稱：山東 (略)

開 戶 行：中國 (略) (略) 支行

賬 號：(略)(略)

5.投標文件的提交

5.1投標文件遞交（提交）的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年3月8日9時00分。（截標時間即開標時間）

投標文件遞交方式：將電子投標文件遞交（上傳）至 (略) ，具體要求如下。

5.2 (略) 遞交（上傳）要求：電子投標文件提交 (略) ，命名格式為包X-投標人全稱-XX文件（XX文件指開標/報價/技術/商務/保證金文件）。必須在不可編輯PDF電子版投標文件首頁-加蓋電子公章。

(略) 電子簽章、加密功能開發并部署完成，請各投標人使用中招互連APP投標版進行投標文件簽章操作，并加密上傳，具體操作請查看招標文件附 (略) - (略) 下載《中招互連投標版APP手冊》、《電子簽章操作手冊》。

根據檔案管理的要求，電子投標文件必須從封皮頁開始，逐頁連續編寫頁碼，包括封皮、目錄、夾裝在其中的各種證書影印件、圖紙等都必須整體連續編頁，不得中斷。（如：投標文件共100頁，必須從1至100連續編頁。）

投標人在 (略) 回標時填寫的含稅總報價、稅率等必須與開標文件（即投標函及附錄）完全一致。

為避免各投標人的投 (略) 絡擁堵等原因造成遞交失敗，請在上述規定時間內盡量提前、錯時遞交您的投標文件。

5.3投標截止時間之前未將投標文件遞交（上傳）至 (略) 的投標人不予受理。不接受電子郵件或郵寄方式遞交投標文件及投標文件的修改文件。

5.4投標人在遞交（上傳）電子版投標文件前，須自行檢查確認該電子版投標文件內容可讀。對于不可讀取的電子版內容將不作評審。

5.5本批次投標文件以電子簽章的不可編輯PDF電子版應答文件為準。

5.6未按本公告要求獲取招標文件的投標，招標人將不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 (略) （http://**，使用谷歌瀏覽器）、中國 (略) (http://**)上發布

7.聯系方式

(略) 注冊、報名、招標文件上傳、簽章（支持公章、法人章、法人簽字任意位置簽署）、加密等操作問題請聯系：0531-(略)。

中招互連APP移動CA辦理、印章制作（含公章、法人章、法人簽字）、印章授權、掃碼使用等問題，請聯系400-666-4230，24小時緊急聯系電話(略)。

招標代理機構：山東 (略)

地址： (略) (略) (略) 16號5樓

聯系人：劉經理、孫經理

聯系方式：0531-(略)，0531-(略)

電子郵件：*@*gdg.com

8.合規聲明

本招標文件（包括商務部分和技術部分）符合國家現行法律法規規定，若國家頒布新的法律法規或對現有法律法規進行修訂，以新頒布或修訂后的法律法規規定為準。

2025年2月15日

附表一

中國 (略) 2025年第3批集中采購招標

需求一覽表

招標編號：CGDG-2025-(略)

包號

招標人

項目名稱

項目地點及概況

招標范圍

計劃工期要求

備注

包1020

新疆 (略)

新疆華美勝地喀什洲際酒店集群項目施工總承包工程

喀什華美勝地酒店群項目，項 (略) (略) 場路南側、 (略) 東側，喀什老城東北側，東湖公園東側，緊鄰喀什古城與新晉打造的高臺民居。用地面積約4.(略)㎡（約70畝），擬規劃總建筑面積約11.(略)㎡，總客房數約890間，擬落位洲際、華邑、假日套房、智選假日品牌酒店。

包括施工圖標明的所有工程，包括但不限于范圍內的場地平整、臨建工程、臨時圍擋搭設及拆除、支護樁樁頭破除、圍墻拆除、臨水臨電、道口開設及手續辦理、土石方、基坑支護、降水工程、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、建筑節能工程、電梯工程、智能建筑工程、人防工程等圖紙、技術規范及清單所包含的其他內容。以及承包人自行承建工程、專業分包工程總承包管理，項目政府備案和竣工驗收手續辦理?？偝邪绦枰獙ι鲜龇秶鷥鹊墓こ藤|量、進度、安全、文明施工等方面承擔全部責任。包括但不限于：總承包商施工的工程；(略)方獨立分包施工的工程的總承包管理；暫定工程。發包方有權根據實際情況對上述施工界面、施工內容進行調整,發包人指令由承包人負責實施的臨時工程由承包人負責。

計劃開工日期： 2025 年 3月15 日。

計劃竣工日期： 2027 年 2 月28 日。工期總日歷天數： 715日歷天。具體開工時間以發包人書面通知的開工時間為準。

新疆 (略)

新疆華美勝地昌吉金普頓酒店及配套車庫總承包工程

項目位于新 (略) (略) (略) 附近(烏昌大橋南),總占地面積約53.71畝建筑面積(略)㎡,車位數量 270個，擬建3個酒店，本次招標為金普頓酒店及配套車庫工程，建筑面積約 2.(略)㎡。

施工圖標明的所有土建工程，以及機電預留預埋、土石方挖運及回填工程、防水工程、室外工程、防雷接地工程、部分裝飾裝修工程及相關收邊收口。具體內容見工程技術規范書相關內容。

發包人可以直接分包的工程包括但不限于：機電及設備安裝工程，門窗工程，樣板間精裝修工程，公區精裝修工程， (略) 精裝修工程，幕墻工程，智能化工程，旋轉門、入戶門供貨安裝工程，人防工程，電梯供貨安裝工程，泛光照明工程，園林景觀工程，燃氣工程，電力工程，導向標識工程等其它分項工程。

發包人有權根據工程實際情況，調整承包人工程施工范圍及材料供應方式。承包人對發包人直接分包、專業分包的工程承擔總承包管理職責和總承包法律責任。具體工程工作界面劃分見《工程技術標準和要求》和《總分包界面劃分表》。

計劃開工日期：2025年3月15日（暫定）。

計劃竣工日期：2027年2月28日。

工期總日歷天數： 715日歷天。具體開工時間以發包人書面通知的開工時間為準。

新疆 (略)

新疆華美勝地奎屯假日酒店項目施工總承包工程

項目位于 (略) 以南、沙灣街以東。項目占地面積(略).74平方米，容積率不大于2.5，建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，建筑高度不大于100m，建筑層數不大于30層。總建筑面積約3.(略)平方米。建設1棟酒店，落位洲際旗下的假日品牌，客房數280間，配備全日餐廳、中餐包房、800平米宴會廳、會議室。

包括施工圖標明的所有工程，包括但不限于范圍內的場地平整、臨建工程、臨時圍擋搭設及拆除、支護樁樁破除、圍墻拆除、臨水臨電、道口開設及手續辦理、土石方、基坑支護、降水工程、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、建筑節能工程、電梯工程、智能建筑工程、人防工程等圖紙、技術規范及清單所包含的其他內容。以及承包人自行承建工程、專業分包工程總承包管理，項目政府備案和竣工驗收手續辦理。總承包商需要對上述范圍內的工程質量、進度、安全、文明施工等方面承擔全部責任。

計劃開工日期：2025年3月15日（暫定）。

計劃竣工日期：2027年1 月 31 日。工期總日歷天數： 687日歷天。具體開工時間以發包人書面通知的開工時間為準。

新疆 (略)

新疆華美勝地吐魯番希爾頓酒店集群項目施工總承包工程

項目位于新 (略) (略) 葡萄溝鎮，其“四至”為：北至312國道，西 (略) ，南臨村莊，東至預留空地，緊鄰吐魯番葡 (略) 。占地面積(略)平方米，規劃總建筑面積（含地下車庫）約(略)平方米。本地塊規劃設計控制指標為建筑密度≤40%，建筑高度≤30米。

施工圖標明的所有土建工程，以及機電預留預埋、土石方挖運及回填工程、防水工程、室外工程1況，調整承包人工程施工范圍及材料供應方式。承包人對發包人直接分包、專業分包的工程承擔總承包管理職責和總承包法律責任。具體工程工作界面劃分見《工程技術標準和要求》和《總分包界面劃分表》。

計劃開工日期：2025年3月15日（暫定）。

計劃竣工日期：2027年1月31日。

工期總日歷天數： 687日歷天。具體開工時間以發包人書面通知的開工時間為準。

包1021

新疆 (略)

新疆華美勝地賽里木湖萬豪酒店集群項目總承包工程

新疆華美勝地賽里木湖萬豪酒店集群項目位于新疆維吾 (略) 博爾 (略) 賽里木 (略) ，規劃有JW萬豪、艾美、MOXY酒店及萬豪員工宿舍等業態。項目占地面積約11.(略)平米，容積率0.6-1.2，建筑密度≤45%，綠地率≥30%，建筑限高≤24米。

包括施工圖標明的所有工程，包括但不限于范圍內的場地平整、臨建工程、臨時圍擋搭設及拆除、支護樁樁頭破除、圍墻拆除、臨水臨電、道口開設及手續辦理、土石方、基坑支護、降水工程、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、建筑節能工程、電梯工程、智能建筑工程、人防工程等圖紙、技術規范及清單所包含的其他內容。以及承包人自行承建工程、專業分包工程總承包管理，項目政府備案和竣工驗收手續辦理。總承包商需要對上述范圍內的工程質量、進度、安全、文明施工等方面承擔全部責任。包括但不限于：總承包商施工的工程；(略)方獨立分包施工的工程的總承包管理；暫定工程。發包方有權根據實際情況對上述施工界面、施工內容進行調整,發包人指令由承包人負責實施的臨時工程。

計劃開工日期：2025年3月15日（暫定）。

計劃竣工日期： 2027年1月16日。

工期總日歷天數：672天，具體開工時間以發包人書面通知的開工時間為準。

新疆華美勝地庫車希爾頓酒店項目土建總承包工程

1.項目地點：新疆維吾 (略) (略) (略) 以南，南湖公園以西。

2.項目概況：庫車希爾頓酒店項目總占地面積2.(略)㎡，建筑面積3.(略)㎡，地上建面2.(略)㎡，地下建面0.(略)㎡，地上塔樓9-11層，標準客房層高3.8m，客房數234間，包含標準客房223間、套房10間、總統套1間。

包括施工圖標明的所有工程，包括但不限于范圍內的場地平整、臨建工程、臨時圍擋搭設及拆除、支護樁樁頭破除、圍墻拆除、臨水臨電、道口開設及手續辦理、土石方、基坑支護、降水工程、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、建筑節能工程、電梯工程、智能建筑工程、人防工程等圖紙、技術規范及清單所包含的其他內容。以及承包人自行承建工程、專業分包工程總承包管理，項目政府備案和竣工驗收手續辦理?？偝邪绦枰獙ι鲜龇秶鷥鹊墓こ藤|量、進度、安全、文明施工等方面承擔全部責任。包括但不限于：總承包商施工的工程；(略)方獨立分包施工的工程的總承包管理；暫定工程。發包方有權根據實際情況對上述施工界面、施工內容進行調整,發包人指令由承包人負責實施的臨時工程由承包人負責。

計劃開工日期：2025年3月15日（暫定）。

計劃竣工日期：2027年1月15 日。

工期總日歷天數：開工至竣工 671 天，具體開工時間以發包人書面通知的開工時間為準。

新疆華美勝地哈密萬豪酒店集群項目總承包工程

項 (略) (略) 以東、 (略) 以北B-25-01地塊，占地面積約29.98畝，容積率≤2.5，建筑密度≤50%，綠地率30%。規劃總建筑面積(略).00㎡，其中地上建筑面積(略)㎡，地下建筑面積(略)㎡。落位萬豪酒 (略) 旗下萬豪酒店和萬楓酒店，其中萬豪酒店建筑面積(略)㎡，建筑高度60m，共13層、160間客房；萬楓酒店建筑面積(略)㎡，建筑高度42m，共9層、240間客房。

包括施工圖標明的所有工程，包括但不限于范圍內的場地平整、臨建工程、臨時圍擋搭設及拆除、支護樁樁頭破除、圍墻拆除、臨水臨電、道口開設及手續辦理、土石方、基坑支護、降水工程、地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、建筑節能工程、電梯工程、智能建筑工程、人防工程等圖紙、技術規范及清單所包含的其他內容。以及承包人自行承建工程、專業分包工程總承包管理，項目政府備案和竣工驗收手續辦理。總承包商需要對上述范圍內的工程質量、進度、安全、文明施工等方面承擔全部責任。包括但不限于：總承包商施工的工程；(略)方獨立分包施工的工程的總承包管理；暫定工程。發包方有權根據實際情況對上述施工界面、施工內容進行調整,發包人指令由承包人負責實施的臨時工程由承包人負責。

計劃開工日期2025年3月15日（暫定），計劃完工日期2027年1月15日。工期總日歷天數：671天，具體開工時間以發包人書面通知的開工時間為準。

新疆華美勝地阿克蘇萬豪酒店集群項目總承包工程

阿克蘇萬豪酒店集群項目 (略) ，龍潭湖公園東側、 (略) 南側，占地面積約 2 萬 m2 ，規劃總建筑面積約4.(略) m2，總客房數約436間，擬落位萬豪酒店、AC酒店。

招標范圍包括但不限于：土(石)方工程、樁基礎工程、邊坡支護 (略) 理工程、砌體工程、混凝土及鋼筋工程、模板工程、預制構件工程、金屬結構工程、屋面工程、隔熱、保溫工程、樓地面工程、墻、柱面工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、防水工程、防火門工程、電氣工程、給排水工程、零星項目、措施費項目、其他項目等內容。其他項目包括外裝工程、內裝修工程、門窗工程、智能化工程、消防工程、 (略) 工程、環境景觀工程、試運營期間水、電、油、燃氣、供暖、安保等項目、臨電工程、臨水工程等內容。發包人有權根據工程實際情況，調整承包人工程施工范圍及材料供應方式。

計劃開工日期：2025年3月15日（暫定）。

計劃竣工日期：2027年2月18日。

工期總日歷天數：705天，，具體開工時間以發包人書面通知的開工時間為準。

附表二：

中國 (略) 2025年第3批集中采購招標

投標人專用資格要求

招標編號：CGDG-2025-(略)

包號

項目名稱

資質業績條件

包1020

新疆華美勝地喀什洲際酒店集群項目、昌吉金普頓酒店集群項目一期項目、奎屯假日酒店項目、吐魯番希爾頓酒店集群項目施工總承包

1.企業資質要求：具備中華人民共和國住建部頒發的建筑工程施工總承包特級資質和有效的安全生產許可證。

2.企業業績要求：2020年1月1日至投標截止日內具有竣工驗收合格的建筑面積(略)平米以上房屋建筑總承包工程業績不少于2項，并提供合同相關復印件(需體現合同封面、合同金額、承攬范圍、簽署信息等，通用條款不需提供)、竣工驗收合格證明。（以竣工時間為準）。

3.項目經理資質要求：擬派項目經理需具有建筑工程專業(略)級注冊建造師執業資格，需持有安全生產考核合格證書（建安B證），且不得同時擔任其他在建工程項目經理。每個項目分別單獨配置項目經理及管理團隊，不同項目不得共用項目管理人員。

4.項目經理業績要求：2020年1月1日至投標截止日內具有竣工驗收合格的建筑面積(略)平米以上房屋建筑總承包工程業績不少于1項，并提供合同相關復印件(需體現合同封面、合同金額、承攬范圍、簽署信息等，通用條款不需提供)、竣工驗收合格證明(需體現項目經理姓名及時間)，須在工地現場常駐。提供近三個月的社保繳納證明。（以竣工時間為準）

包1021

(略) 賽里木湖萬豪酒店集群項目、庫車希爾頓酒店項目、哈密萬豪酒店集群項目、阿克蘇萬豪酒店集群項目施工總承包工程

1.企業資質要求：具備中華人民共和國住建部頒發的建筑工程施工總承包特級資質和有效的安全生產許可證。

2.企業業績要求：2020年1月1日至投標截止日內具有竣工驗收合格的建筑面積(略)平米以上房屋建筑總承包工程業績不少于2項，并提供合同相關復印件(需體現合同封面、合同金額、承攬范圍、簽署信息等，通用條款不需提供)、竣工驗收合格證明。（以竣工時間為準）。

3.項目經理資質要求：擬派項目經理需具有建筑工程專業(略)級注冊建造師執業資格，需持有安全生產考核合格證書（建安B證），且不得同時擔任其他在建工程項目經理。每個項目分別單獨配置項目經理及管理團隊，不同項目不得共用項目管理人員。

4.項目經理業績要求：2020年1月1日至投標截止日內具有竣工驗收合格的建筑面積(略)平米以上房屋建筑總承包工程業績不少于1項，并提供合同相關復印件(需體現合同封面、合同金額、承攬范圍、簽署信息等，通用條款不需提供)、竣工驗收合格證明(需體現項目經理姓名及時間)，須在工地現場常駐。提供近三個月的社保繳納證明。（以竣工時間為準）

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