拍賣公告

浙江省長 (略) 將于2025年4月10日10時至2025年4月11日10時止（延時除外）在浙江省長 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：長 (略) ， (略) 址：http://**/0572/04），現公告如下：

一、拍賣標的：

長興雉城街道 (略) 茶場商住樓406-408號營業房[含固定裝修及物品]。詳見拍賣標的調查情況表（本調查表內容摘自評估報告，如有出入以評估報告為準 (略) 予以聯系）。

起拍價：85.*元，保證金：*元，增價幅度：4000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

1、咨詢、展示看樣的時間與方式： 本院已委托杭州 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由杭州 (略) 統一安排）。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。杭州 (略) 聯系電話：400-*；0571-*或登錄http://**自助預約”、關注微信公眾號“51助拍”自助預約。

特別提醒：1：視頻及圖片僅供參考，請買受人前去實地看樣。

2：本次拍賣的標的物現場看樣需要提前電話預約，預約截止時間為：2025年4月8日17：00時。未提前預約，不予安排現場看樣，本次拍賣標的物預約現場看樣時間為2025年4月9日， (略) 工作人員將根據預約人數分批次安排現場看樣。

2、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長 (略) 辦理委托手續（聯系電話：0572-*）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于競買開始兩個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

3、稅費負擔情況的咨詢：出賣方（被執行人，下同）繳納交易環節的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅費。買受人須繳納印花稅、契稅。水、電、物業費等相欠費均有買受人承擔，未明確繳費義務的費用也由買受人承擔。競買人對稅費不清楚的可直接咨詢稅務部門。

4、本公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、國土部門現有的登記資料。房產過戶辦證過程中，如國土、房管部門需重新對標的物測繪的，以國土、房管部門的數據為準， (略) 無涉。

特別提醒：公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信 (略) 無法查知，具體以實物及實際為準，由競買人自行承擔不看樣的后果。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。(本院不負責戶口的遷入遷出，由競買人自行解決戶口問題，如無法入戶自行承擔相應后果。)

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍兩個工 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月21 (略) 指定賬戶（戶名：長 (略) 網絡司法拍賣專戶，開戶銀行： (略) 長興縣支行，賬號：*），并在2025年4月21日（憑付款憑證及相關身份材料的原件與復印件）到 (略) 長 (略) 司法普惠中心法 (略) （地址： (略) 長興縣龍山 (略) 999號）簽署《拍賣成交確認書》(如需提前辦理的請競買人在余款支付之后的每周一前來辦理，咨詢電話：0572-*)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話：杭州 (略) 聯系電話：400-*；0571-*或登錄http://**自助預約。

按揭貸款電話：0572-*

法院咨詢電話：0572-*

舉報監督電話：0572-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

長 (略)

2025年3月25日