項目編號

CQ-0-2025-129

交易方式

網絡競價

項目名稱

(略) (略) 關于鎮淮六期2號樓13間商鋪招租

轉讓底價

#元（3年總價）

公告開始日期

2025年4月7日

公告截止日期

2025年4月15日

競價時間

2025年4月16日10:00至2025年4月17日10:00（延時除外）

資產概述

1、鎮淮六期2號樓110號商鋪招租，面積約112.07平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

2、鎮淮六期2號樓112號商鋪招租，面積約80.12平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

3、鎮淮六期2號樓113號商鋪招租，面積約80.12平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

4、鎮淮六期2號樓114號商鋪招租，面積約80.12平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

5、鎮淮六期2號樓115號商鋪招租，面積約80.12平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

6、鎮淮六期2號樓116號商鋪招租，面積約80.12平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

7、鎮淮六期2號樓117號商鋪招租，面積約80.12平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

8、鎮淮六期2號樓118號商鋪招租，面積約80.12平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

9、鎮淮六期2號樓119號商鋪招租，面積約80.98平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

10、鎮淮六期2號樓120號商鋪招租，面積約80.98平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

11、鎮淮六期2號樓121號商鋪招租，面積約80.98平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

12、鎮淮六期2號樓122號商鋪招租，面積約80.98平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

13、鎮淮六期2號樓123號商鋪招租，面積約80.98平方米，租賃期限3年，年租金起租價#元，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

標的狀態

1、標的物的質量及裝飾裝修狀況以現狀為準，意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現場查看租賃標的的現狀，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對租賃標的的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加競價的競租者都視同已經實地踏勘，確認并認可了租賃房屋的地點、周圍環境、出租范圍、出租面積、搬遷費用、鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機構不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

2、自公告發布之日起至2025年4月15日16時止接受咨詢，有意向競租者請提前與代理機構聯系預約看樣。

公告開始日期

2025年4月7日

公告期

2025年4月7日至2025年4月15日

價款支付方式

銀行轉賬

權利人是否意向行使優先購買權

否

重大事項披露

1、經營業態：商業；競得人使用上述場地必須符合法律法 (略) 管理要求及限定的經營范圍，并經得委托人同意的經營項目，若競得人私自變更經營業態或從事不符合相關法律法規的經營項目，委托人有權提前解除合同、收回標的，競得人需承擔違約責任及由此產生的一切法律后果。

2、租金支付方式為“年付”，實行先付款后租用的原則，競得人在成交后2個工作日內一次性付清首年租金及履約保證金；此后，每期租金須在上輪租期到期前30日繳納，如競得人逾期30日不支付租金的，租賃關系自動解除，競得人無權要求返還履約保證金，履約保證金不足以補償給委托人造成的損失的，委托人可繼續向競得人主張權利，同時委托人可自行收回租賃標的物。

3、本次招租項目免租期為3個月，在首年中免除。若競得人退租或因競得人原因導致租賃關系提前解除的，競得人應補交免租租金，免租期租金標準與當年租金標準一致。委托人有權直接在履約保證金中扣除。

4、本次標的按現狀（包括但不限于水、電、氣、環保、消防、安全等）接收（不含設備和添附物品），競得人自行負責租賃標的及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。租賃標的及相關設施在經營過程中須辦理相關審批備案手續等全部工作，均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關部門的規定，并保證在營業前各項設施驗收合格，各項條件符合營業標準，不存在安全隱患。在使用過程中，如租賃標的現狀不能滿足競得人需要，競得人須經委托人書面同意后，向相關部門提出增容/改造申請，相關費用等均由競得人自行承擔。競得人租賃期內不得以租賃標的的破損、漏水、下水道堵塞、水、電、燃氣及租賃標的結構（指租賃標的內外造型及墻、柱、隔板等造型及位置）等原因要求委托人減免租金、拒交、緩交租金或提出經濟賠償。

5、競得人須在簽訂《租賃合同》后30日內在鄭 (略) (略) 場主體登記，并獲得相關登記文件。若競得人在約定期限內未向委托人提交本款約定的登記文件的， (略) 理，委托人有權單方向競得人發出租賃關系解除通知，競得人的履約保證金不予退還，委托人另行出租租賃標的。

6、租賃期間，租賃標的發生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業管理等費用以及其他相關費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競得人承擔；如因經營涉及油煙排放、異味、噪音等引發鄰里矛盾的，由競得人自行協調，如協調不成造成群訪事件的，委托人有權解除租賃合同、收回租賃標的，經濟損失及法律責任均由競得人全部承擔。

7、租賃標的租賃期間內，競得人是租賃標的的實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，租賃標的發生的一切安全事故都由競得人來承擔，與委托人無關，包括但不僅限于高空拋物，水、電、煤氣等使用不當、在租賃標的內摔倒等造成人身傷亡等；如果競得人利用此房不正當的經營或者違法活動，委托人有權解除租賃合同、無條件地立刻收回租賃標的，給委托人造成損失的要按照實際損失進行賠償。

8、競得人及其施工單位對租賃標的進行改造、裝修時，必須向委托人提交書面申請報告和改造方案，經委托人書面同意，并履行相關行政審批（如住建、規劃、消防、衛生、安環等）手續并取得許可文件后，方可施工；竣工后，競得人應及時辦理竣工驗收及相關許可手續，相關資料報委托人備案，所產生的一切費用由競得人自行承擔。因競得人擅自更改租賃標的主體安全結構和水、 (略) 布局造成租賃標的損壞，須承擔全部賠償責任。若發生安全事故造成自身、委托人及第三方損失的，競得人須承擔全部經濟賠償及法律責任。

9、承租期內，如遇不可抗 (略) 規劃、城市公益事業建設等原因致使租賃合同無法繼續履行的，租賃關系自行解除，委托人有權無償收回標的，競得人應無條件服從；提前收回標的的，委托人只退還剩余房租，產生的損失由競得人自行承擔；若有征收補償，全部歸委托人所有。

10、租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，競得人應保持標的現狀的完 (略) 于正常使用狀態退還給委托人；如給委托人或第三人造成損失，競得人應承擔賠償責任；同時履約保證金不予退還。履約保證金不足以補償給委托人造成的損失的，委托人可繼續向競得人主張權利。

11、未經委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標的整體（或局部）轉租、轉借、調換給第三方使用，否則視同違約；經委托人同意競得人將租賃標的整體（或局部）轉租給第三方，競得人應根據委托人要求，無條件協助第三方直接與委托人簽訂《租賃合同》，并修改或解除委托人與競得人之間的《租賃合同》。

12、若本次出租標的實際面積與公告中的面積存在差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整標的租金、傭金或退租的理由；意向競租人自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果。

13、如因委托人原因，致使標的在雙方簽訂租賃合同后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還租金及履約保證金，并按照全國銀行間同業拆借中心公布的 (略) 場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標的的成交資料返還給代理機構。

14、標的交付日、起租日、租金繳納時間、規則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。

15、若競租人之間發生惡意競爭， (略) 場風險由競得人自行承擔。

與轉讓相關的其他條件

1、競租保證金繳納截止時間至2025年4月15日17:00止。各競租人須于該時間前將競租保證金從本人或本單位銀行賬戶匯 (略) (略) 賬戶。競租保證金不得以現金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入，競租保證金以 (略) (略) 賬戶的時間為準。意向競租人由他人賬戶代匯或超過競租保證金繳納截止時間匯入的競租保證金，將無法取得競租資格。意向競租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競租保證金而引起的風險責任由意向競租人自行承擔。

2、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關報名材料，于報名截止前在 (略) 上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。

3、未競得人的競租保證金在本項目成交后7個工作日 (略) (略) 統一無息原賬戶退還。

4、競得人的競租保證金不做成交價款沖抵，在其交納完軟件服務費及全額結清全部款項，經委托人確認無違約行為，在成交公示發布后7個工作日 (略) (略) 統一無息原賬戶退還。

5、競得人須在成交后2個工作日內將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶（公司名稱：馬鞍山鄭 (略) ，銀行賬號：##，開戶行：建行和縣支行）。此次招租項目傭金為成交總價的百分之二，競得人須在成交當日匯入代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注競得標的名稱（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀 (略) 支行，賬號：##）。競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之一承擔違約金。逾期達到2日的，經代理機構書面告知仍不能履行競得人義務（包括但不限于如期支付相應價款、按照委托人約定如期簽署租賃合同、不能完全履行競得人義務等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構經委托人授權可以解除拍賣成交關系，委托人或代理機構經委托人授 (略) (略) 提出書面申請，將競得人所繳納的競租保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優先支付此次拍賣傭金） (略) 理。代理機構征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規 (略) 提起訴訟申請，追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

6、競得人需向競價系統建設方（ (略) ）支付軟件服務費，服務費以系統生成賬單為準，費用收取規則詳見報名時系統彈出的頁面。

交易方式

1、本次拍 (略) (略) (略) 上交易 (略) 絡競價。

2、報名和競 (略) 上進行，競租人需完成登記手續方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。

3、 (略) 絡交易系統訪問方式：

(略) 公共資源 (略) 中，點擊頁面右方【 (略) 】，找到【 (略) 上交易系統】模塊進行訪問。

②直接復制系統鏈接：http://**/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。

4、用戶登記方式：

①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。

②直接復制用戶登記地址：http://**/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。

5、意向競租人于報名截止前在 (略) 上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。

6、競租人在交易系統內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續競買流程。

7、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

8、本次競價有延時出價功能，在競價結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，系統就自動延遲5分鐘。

9、有底價向上增價的拍賣方式。

10、報名截止時間：2025年4月15日17:00。

受讓方資格條件

1、凡依法設立、有效存續的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人， (略) 列入失信被執行人名單的，均可參與。

2、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機構辦理委托手續；如委托手續不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。

3、意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，且競租保證金不予退還， (略) 理，競租保證 (略) (略) 交由 (略) 置。

4、報名時請在系統中提交以下材料：

（一）申請人為法人的需提交：

①企業營業執照副本

②法定代表人身份證

③法人授權書

④被委托代理人身份證

⑤競租保證金支付憑證

（二）申請人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競租保證金支付憑證

特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責任。

5、意向競租人競租成功后，2個工作日內前往代理機構簽訂《成交確認書》，并在繳清公告所要求的全部款項后7日內與委托人簽訂《租賃合同》；《成交確認書》上所簽署的名稱應與報名時名稱一致。

是否允許聯合受讓

否

競租保證金金額

1、鎮淮六期2號樓110號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
③戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9363；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##。

2、鎮淮六期2號樓112號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9371；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
④戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#。

3、鎮淮六期2號樓113號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##；
②戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9389；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##。

4、鎮淮六期2號樓114號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9397；
③戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##。

5、鎮淮六期2號樓115號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9405；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##。

6、鎮淮六期2號樓116號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9413；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##。

7、鎮淮六期2號樓117號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；

②戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##；

③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；

④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9421；

⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##。

8、鎮淮六期2號樓118號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9439；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##。

9、鎮淮六期2號樓119號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
④戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9447。

10、鎮淮六期2號樓120號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9454。

11、鎮淮六期2號樓121號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9462；
④戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##。

12、鎮淮六期2號樓122號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9470；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##。

13、鎮淮六期2號樓123號商鋪，競租保證金5000元；意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：##；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：#；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：#9488；
④戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農村 (略) ；子賬號：##；
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：##。?

競租保證金繳納起止時間

2025年4月7日至2025年4月15日17:00止

轉讓方名稱

馬鞍山鄭 (略)

統一社會信用代碼或組織機構代碼

#49E

證件類型

營業執照

企業/單位經濟類型

國有企業

轉讓方決策或批準文件類型

無

轉讓方聯系人

陳家偉

聯系電話

#

代理機構名稱

(略) (略)

聯系人

劉旻

聯系電話

#

地址

安 (略) (略) 中央大廈9棟711室

免責聲明

本頁面提供的內容是按照有關法律法規要求由委托人（業主單位）委托拍賣代理機構發布， (略) (略) 對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。