拍 賣 公 告

(略) 受有關單位委托，定于 2025年3 月27 日上午10時0 (略) (略) 電子拍賣系 (略) (略) 以北老黨校以東、 (略) 以南實驗小學分校以西、節婦祠 (略) 樓下、 (略) 以北廣成小學門口共24間門面房三年期租賃權公開拍賣，拍賣標的如下：

競買須知

1. 具有獨立的企業法人資格，接受自然人報名，不接受聯合體報名；企業注冊成立時間須在本公告公布之日前；

2. 競買人需提供法人營業執照副本、法人代表身份證件;自然人需提供有效的身份證件。

3、本次拍賣標的按現場現狀進行拍賣,拍賣成交后，由委托人負責向買受人交付標的。

4、競買人應對拍賣標的已知及未知的瑕疵情況進行充分調查了解，認為自己能夠承擔所有的投資風險，并能自行解決及承擔所有的糾紛情況及結果，自行做出競買決定。競買人一旦參與競買，即表示競買人自愿接受拍賣標的的已知及未知的所有瑕疵情況，自愿承擔所有的投資風險，并自愿解決及承擔所有的糾紛情況及結果。

5、本次拍賣標的若現為租賃中，有效競買人自行了解房屋租賃情況（以實物現狀為準），同等條件下現租賃人有優先承租權，若現租賃人不參加競買則視為放棄優先承租權。現租賃人參加競買的，應于報名時向拍賣人提供合法有效的證明。拍賣標的按現場現 (略) 置，買受后， (略) 場價格波動對標的價值的影響，所以競買人在競買前一定要自行做出競買決定，并自行承擔投資風險、建議競買人（包括聘請專家）對標的進行查驗。

6、拍賣人提供的相關文字資料、技術資料等僅供參考，不作為交接時的依據。競買人應在拍賣日前自行對標的實地踏勘，競買人一旦作出競買決定即表明競買人接受該標的的一切現狀（包括已知及未知瑕疵）。競買人應自行承擔由此可能造成的一切責任、風險及損失。

7、本次拍賣標的是以豫豐海正評字【2025】#A號、#A號、#A號、#A號資產評估報告為基準供競買人參考，不作為該標的交付時的依據，拍賣人和委托人對拍賣標的的具體面積、質量、其外觀、結構、裝修及內在質量以移交時的現狀為準,使用狀況及其他已知和未知瑕疵不承擔任何擔保責任。

8、委托人和買受人按委托人以拍賣標的展示現狀交接拍賣標的。

9、買受人在接收標的后應遵守國家相關法律法規生產經營，若因違法違規生產經營造成的法律責任和經濟責任由買受人自行承擔。

10、在標的交付過程中可能出現（政府行為、自然災害等不可預測）的行為，致使標的無法交付，所造成的一切損失均由買受人自行承擔。

11、買受人憑拍賣人出具的《拍賣成交確認書》到 (略) 辦理拍賣標的移交。

12、買受人在接收標的后，委托人不承擔任何費用。

13、競買人參加拍賣會出價、成交等行為，均視為競買人（買受人）對該標的現實狀況，標的瑕疵狀況已了解清楚，并承諾拍賣后不得以任何理由提出反悔。

網上報名時需將《拍賣競買合同》、《拍賣資料》下載打印后簽字蓋章掃描，同競買報名資質一并上傳到附件。

注意事項：本項 (略) (略) 電子 (略) 絡競價方式進行。競買人需提供真實有效證件，資質審查貫穿整個拍賣流程，偽造或變造虛假材料騙取競買資格的，取消其競買資格，競買保證金不予返還，還將追究其相關經濟和法律責任。
競買人按照產權拍賣操作手冊-競買人操作手冊-汝州提前調試好電腦:（http://**-bb0a-4c07-8715-d#fc7a80）
拍賣人聲明不提供統一的拍賣場所和拍賣工具。
1、網上報名： (略) 上報名外不接受其它形式報名。
潛在競買人報名前先登錄 (略) （河南省· (略) ）（網址：http://**）點擊“市場主體注冊”進行注冊。通過CA證 (略) (略) 網“市場主體登錄” (略) 上報名,其他數字證書兼容問題在系統升級時同步解決。
企業注冊指南：
http://**-bb0a-4c07-8715-d#fc7a80。
辦理CA證書指南：
http://**-bb0a-4c07-8715-d#fc7a80。
2、報名時間
2025年3月20日0時0分到2025年3月26日23時59分，無文件費。
標的展示時間：3月20日起至3月26日。
標的展示地點：標的物所在地
3、 保證金繳納及查詢
（1） 競買人支付賬戶必須為基本賬戶 (略) (略) 供應商庫中錄入的基本賬戶一致（不支持結算卡支付）。非企業基本賬戶，請及時登錄系統申請變更。因競買人的原因造成的無法繳費、無法競買等一切后果，由競買人自行承擔。
（2） 匯入賬戶和賬號：詳見保證金部分必須明示條款。（下附）
具體操作鏈接地址：
http://**-bb0a-4c07-8715-d#fc7a80
（3） 競買人繳納保證金后，應在本公告規定的競買開始時間之 (略) 公共資源交易系統查詢保證金繳納情況。
具體操作鏈接地址：http://**-bb0a-4c07-8715-d#fc7a80
(4) 競買 (略) 上報名、繳費、查詢，競買當天按照規定進入競價大廳參與拍賣。
4、保證金已到中心賬戶，但未繳納成功的，可通過交易系統申請退款。
鏈接地址：http://**-bb0a-4c07-8715-d#fc7a80
注：未中標的競買人保證金由中介代理機構向中心項目負責人提出退款申請，經財務部門核對后，通過交易系統退還給競買人。
附：保證金部分必須明示條款
1、該項目標的保證金金額： (略) (略) 以北老黨校以東9間：第一間汪文辦公保證金1500元、第二間格色風保證金4100元、第三間藝華廣告裝飾保證金4100元、第四間佑米造型保證金3800元、第五間助聽器保證金4200元、第六間助聽器東隔壁保證金#元、第七間愛情故事保證金4200元、第八間體育彩票保證金4100元、第九間熱干面保證金3700元。 (略) 以南實驗小學分校以西12間：第一間二毛豬蹄保證金1300元、第二間麻辣燙夾饃保證金2600元、第三間空房保證金2600元、第四間是雪糕保證金2600元、第五間空房保證金2500元、第六間空房保證金2500元、第七間空房保證金1800元、第八間布袋饃保證金2100元、第九間空房保證金2100元、第十間空房保證金2100元、第十一間空房保證金1900元、第十二間午托部1間門面房+二、三層保證金8300元。節婦祠 (略) 樓下2間：第一間星河書店兩間保證金#元、第二間閱樓書店保證金3000元。 (略) 以北廣成小學門口1間保證金2200元。
2、保證金匯入賬號和賬戶：
收款單位： (略) (略)
（注：投標保證金賬號系統自動生成，具體繳費賬號詳見操作指南）
農商行 開戶行： (略) 農村 (略) 騎嶺支行
農商行 行號：4024 9560 1014
注：系統原因，可能不顯示騎嶺支行，屬于正常現象；
基本戶為農村商業銀行的競買人在轉款時需在賬號后四位前加橫杠“ - ”
3、遞交形式：
競買人的保證金必須通過基本賬戶以轉賬或電匯的形式繳納。該基本賬戶必須是 (略) 公共資源交易競買人或供應商庫中的賬戶（不支持結算卡支付）。
競買人應仔細閱讀操作手冊，在本公告中要求的拍賣開始時間 (略) 上報名、競買保證金的繳納和查詢等工作。并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉賬到賬的時間等因素，因競買人操作不當或銀行到賬時間等問題造成的無法綁定保證金、無法參與競買等一切后果，由競買人自行承擔。

4、有效競買人不足兩家的，該項目流拍。

5、流拍項目重新競拍時，必須按修改后的拍賣公告重新繳納保證金，原繳納保證金及時退還。

6、保證金繳納如有問題聯系電話：0375-#

7、本次項目聯系事項：

(略) 機關事務中心

聯系人：邢先生

電話：#

地 址： (略)

(略)

聯系人：崔經理

電話：#

咨詢地址： (略) (略) (略) 3樓

監督部門聯系電話：0375-#

(略)

2025年3月18日