B(略)房屋修繕

國 (略) 桃 (略) 桃花大 (略) 綜合業務辦公用房于2005年12月投入使用，已投入使用19年。因年久失修，存在不同程度的安全隱患，加之當時該辦公用房的設計理念、功能使用與現行規定有差異，急需維修。 一、項目概述 1.項目名稱：國 (略) 桃 (略) 桃花大 (略) 綜合業務辦公用房維修項目 2.項目地點：桃源縣潯陽街道桃花大道 3.項目背景：桃 (略) 桃花大 (略) 位于桃源縣漳 (略) ，為桃 (略) 綜合業務辦公樓，共有1棟樓，于2005年投入使用，已投入使用19年。辦公樓為六層磚混建筑，建筑面積3037.67平方米，賬面原值636.(略)元。桃 (略) 桃花大 (略) 綜合業 (略) 內房屋建成至今沒有進行過大修，現已存在許多突出問題:①屋面嚴重漏水。②屋面保溫層老化，達不到隔熱要求。③外窗破損，外墻落水管老化，外墻面風蝕損壞變色，墻體滲水，墻面瓷磚脫落嚴重，存在嚴重安全隱患。④室內地面磚開裂，內墻面、天棚出現霉點、開裂、涂料脫離， (略) 損壞，部 (略) 不合理。⑤空調老化，無維修價值。⑥給排水管道老化、漏水嚴重，衛生潔具破損。⑦強電、弱電導線線徑截面偏小，氧化老化現象嚴重， (略) 域不暢通，監控系統設備已無法使用。⑧消防設施不完整，管網因長期不用已老化，存在嚴重安全隱患，影響正常辦公。 (略) 及停車坪開裂、下沉。因此，根據實際情況和工作需要，擬對綜合業務用房進行維修改造。 二、維修范圍與內容 1. 建筑結構：對屋 (略) 進 (略) 理，更換破損的屋面瓦片；檢查并加固墻體裂縫，修復墻面脫落的抹灰層。 2. 水電系統：全面檢 (略) ，更換老化、破損的電線和水管；維修或更換損壞的插座、開關、水龍頭等水電配件；對配電箱進行檢修和維護，確保電力分配正常。 3. 門窗工程：維修或更換變形、損壞的門窗，確保門窗開合順暢；更換老化的門窗密封膠條，增強隔音、隔熱和防水效果；修復門窗五金配件，如合頁、把手等。 4. 室內裝修：鏟除并重新粉刷墻面和天花板，選擇環保、耐用的涂料；更換磨損嚴重的地面材料，如瓷磚、木地板等； (略) 域的吊頂進行檢查和維修，更換損壞的吊頂板材。