(略) 于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

承租方的資格與條件：
（一）意向方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶)。
（二）意向承租方須為誠信經營，意向方或其法定代表人/負責人/經營者不得存在以下不良記錄：
1.意向方與出租方于掛牌公告截止當日17:00前欠租欠費記錄(經催告后已清繳的除外)和合同、侵權糾紛等不良信用記錄。（意向方須作承諾，相關情況以出租方核實的情況為準）
2.被中國執行 (略) (http: //http://**.cn/)(全國范圍)列入失信被執行人名單；
3.被國家企業信用信息公示系統http://**)列入嚴重違法失信名單(黑名單)；
4.被信用中國http://**)列入重大稅收違法失信主體；
5.存在其他失信行為的。
（三）意向承租方為經營文具、學生用品、體育用品、文創產品、禮品、生活用品及圖書產品等文體用品批發商。(意向方作承諾，出租方有權核實情況）

承租方須按出租方提供的《物業租賃合同》、《物業管理服務合同》、《社會治安綜合治理、安全防火責任書》、《不經銷無合法來源進口商品和假冒偽劣商品 (略) 場管理規定承諾書》、《廉潔經營準則》，并繳納相應的租賃保證金、物業管理費保證金、水電周轉金及守法經營質量保證金。

1、租賃期限：自簽訂合同之日起至2028年6月30日
2、合同期內每兩年租金遞增3%
3、其他費用：
（一）電費： (略) 標準收取，如遇供電部門調整收費標準，出租方相應同步調整;除商鋪內電表行度外，其余公用電均以上期實際發生電量按租用面積進公攤。
（二）設施服務費：按5元/㎡/月收費標準收取。
（三）智能電表服務費：承租方應在簽訂《物業管理服務合同》之日起5天內向出租方繳納智能電表服務費600 元/個，如果承租方曾向出租方繳納相應服務費的，如承租方本輪合同承租商鋪與上一輪合同承租商鋪一致的，無需重復繳納;如果承租方曾向出租方繳費，但承租方本輪合同承租的商鋪與上一輪不一致的，承租方應繳納智能電表服務費 300 元/個。若承租方在合同期內，因自身原因導致經營單位須二次提供舊電表拆卸、新電表安裝調試等服務的，承租方需重新繳交智能電表更換費300元/個。
二、該物業按現狀交付，出租方按出租標的現狀（包括但不限于物業法律性質、主體建筑、相關構建物、現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）交付和按指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品。承租人不得以物業面積誤差、建筑物及設備設施老舊、產權及歷史保留建筑等現狀問題為由，拒付費用、解除合同或向出租方主張任何權利或索償，否則承租人已繳納的保證金不予退還。
三、出租標的證載權 (略) (略) ，出租方的出租行為已獲得授權，承租方須與出租方簽訂租賃合同。