項目名稱 | 廣州宏城發展有限公司51%股權 |
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項目編號 | G*GD* |
標的名稱 | 廣州宏城發展有限公司51%股權 |
標的編號 | G*GD* |
公告性質 | 正常公告 |
轉讓方承諾 |
本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準; 3.我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定 (略) 場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
一、標的企業簡況 | ||||
標的企業基本情況 | 標的企業名稱 | (略) | ||
注冊地(住所) | (略) 天河區珠江新 (略) 5號廣州國際金融中心15樓自編號02 | 所在地區 | (略) | |
法定代表人 | 陳曉東 | 成立時間 | 1993-09-07 | |
注冊資本(萬元) | 300.*人民幣 | 企業類型 | (略) | |
經濟類型 | 國有控股企業 | 所屬行業 | 房地產業/房地產業 | |
統一社會信用代碼或組織機構代碼 | *806 | 經營規模 | 小型 | |
經營范圍 | 房屋租賃;企業自有資金投資;房地產開發經營(主題公園,別墅除外);場地租賃(不含倉儲);健身服務;餐飲管理;向游客提供旅游、交通、住宿、餐飲等代理服務(不涉及旅行社業務);會議及展覽服務;洗衣服務;電腦打字、錄入、校對、打印服務;汽車租賃;傳真、電話服務;復印服務;票務服務;酒店管理;物業管理; 酒店住宿服務(旅業); 桑拿、汗蒸; 餐飲配送服務; 預包裝食品零售; 散裝食品零售; 非酒精飲料及茶葉零售; 酒類零售 | |||
職工人數 | 0人 | 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |
股東數量(個) | 2 | |||
內部審議情況 | 股東會決議 | 債權金額(萬元) | ||
標的企業股權結構 | 序號 | 股東名稱 | 持股比例(%) | 持股數量(股) |
1 | (略) | 81.26 | ||
2 | 廣州 (略) | 18.74 | ||
主要財務指標(萬元) | 以下數據出自年度審計報告 | |||
2023年度 | 營業收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
*.* | *.* | *.* | ||
資產總額 | 負債總額 | 所有者權益 | ||
*.* | *.* | *.* | ||
審計機構 | 廣東誠安信會計師事務所(特殊普通合伙) | |||
備注 | ||||
以下數據出自標的企業財務報表 | ||||
報表日期 | 營業收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | |
2024-03-31 | 9915.* | 3960.* | 1946.* | |
報表類型 | 資產總額 | 負債總額 | 所有者權益 | |
季報 | *.* | *.* | 8058.* | |
備注 | ||||
重要信息披露 | 是否導致轉讓標的企業的實際控制權發生轉移 | 是 | ||
標的企業原股東是否放棄優先受讓權 | 是(放棄或不涉及) | |||
企業管理層是否參與受讓 | 否 | |||
重大事項及其他披露內容 | 1. 本項目其他披露事項詳見廣東聯信資產評估土 (略) 出具的資產評估報告(聯信評報字[2024]第A0159號)、廣東誠安信會計師事務所(特殊普通合伙)出具的審計報告(誠信審[2024]0732號) (略) 中倫(廣州)律師事務所出具的法律意見書。 2.標的企業股東放棄優先購買權。 3.為了維護本次股權轉讓項目的嚴肅性,意向受讓方在完成報名后必須到標的企業進行盡職調查并查閱盡職調查披露文件。 4. 本項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等文件所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查,且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容,放棄對轉讓方所有權利主張。 5. 意向受讓方須在承諾對產權轉讓材料和信息的充分了解,認同并接受標的企業及產權現狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀為由拒絕簽署產權轉讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的,否則視為違約。 | |||
與轉讓相關的其他條件 | 受讓須知: 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(含提交《產權受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程),受讓申請手續辦理時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《產權受讓申請書》及其附件材料的行為,是對本公告所有披露事項(包括但不限于交易條件、轉讓底價等)的認可和接受。 2.意向受讓方應按信息公告要求在規定時間內向產權交易機構結算賬戶交納保證金。 2.1意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的,保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,保證金按照相關約定自動轉為產權交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的,保證金在受讓方確定之日起五個工作日內一次 (略) 返還。 2.2本項目保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入產權交易機構結算賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 2.3產權交易機構結算賬戶(用于誠意金、保證金和交易價款的收付): 賬戶名稱:廣東聯合 (略) 賬號:*1799 開戶行:中信銀行 (略) 支行 3.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《承諾函》后,可在信息公告期內查閱產權交易文件和對標的企業進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值,自主做出投資決策,自行承擔投資風險。 4.產權交易機構對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規性審核,必要時可要求意向受讓方提供補充資料。經轉讓方和產權交易機構審核后,確定合格意向受讓方。 5.經公開征集僅產生一個合格意向受讓方的,該合格意向受讓方成為受讓方,成交價按轉讓底價與受讓方在《產權受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定;產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的, (略) 絡多次報價方式組織交易確定受讓方。 6.受讓方須在產權交易機構出具交易憑證前,按有關規定或約定向產權交易機構支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式,受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。 6.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。 6.2產權交易機構賬戶(用于收取服務費用): 賬戶名稱:廣東聯合 (略) 賬 號:** 開 戶 行:興業銀行廣州分行營業部 7.本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉讓產權意向并向產權交易機構提交書面受讓申請材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經產權交易機構和轉讓方審核,符合受讓方條件和轉讓要求并取得產權交易機構出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期,掛牌價格即為轉讓底價。 8.資產評估基準日到工商變更完成之日(含)的損益處理:標的企業資產評估基準日到工商變更完成之日(含)的期間內產生的損益由工商變更后的標的企業股東按股權比例承擔和享有。交易雙方不得以交易期間企業經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。 9.在評估基準日前,標的公司對轉讓方有應付股利合計人民幣1,035,*,但由于辦理外匯手續需時等原因,截至評估基準日,標的公司仍未向轉讓方完成支付該等應付股利。在標的股權成交后,如標的公司仍未向轉讓方完成支付該等應付股利的,則標的股權受讓方應對前述安排予以認可,并且在標的股 (略) 履行完成向轉讓方支付前述應付股利。 10.標的公司不涉及職工安置。 11.本次產權轉讓導致國家出資企業及其子企業失去標的企業實際控制權的,交易完成后標的企業不得再繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產,不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。 12.受讓方應在《產權交易合同》簽署之日起5個工作日內付清全部產權交易價款。 13.受讓方須承諾其資金來源合法合規且不涉及違規向自然人募資,不以受讓產權作為底層資產違規設計或包裝成金融產品直接或間接向自然人銷售。 14. 本次股權轉讓所發生的包括但不限于所得稅、印花稅、審批費用以及工商變更登記費等稅費的承擔原則:按國家規定由各方各自承擔。 | |||
合作機構信息 |
二、轉讓方簡況 | ||||
轉讓方名稱 | (略) | |||
轉讓方基本情況 | 注冊地(住所) | 香港灣仔洛克道克160號越秀大廈26樓 | ||
法定代表人 | 梁羽 | 注冊資本(萬元) | 5.*人民幣 | |
經濟類型 | 國有控股企業 | 企業類型 | (略) | |
所屬行業 | 其他行業/其他行業 | 內部決策情況 | 其他 董事會會議記錄 | |
社會信用代碼或組織機構代碼 | * | 經營規模 | 微型 | |
持有產(股)權比例 | 81.2600% | 擬轉讓產(股)權比例 | 51.0000% | |
產權轉讓行為批準情況 | 國資監管機構 | 地市級國資委監管 | ||
監管機構屬地 | (略) (略) | |||
國家出資企業或主管部門名稱 | 廣州 (略) | |||
批準單位名稱 | 廣州 (略) | 批準文件類型 | 批復 | |
批準日期 | 2024-05-14 | 批準文件名稱/決議名稱 | 《關于 (略) 公開掛牌轉讓廣州宏城發展有限公司51%股權的批復》 |
三、交易條件與受讓方資格條件 | ||||
交易條件 | 轉讓底價(萬元) | *.* | ||
價款支付方式 | 一次性支付 | |||
受讓方資格條件 | 符合法律、法規的有關規定。 | |||
是否允許聯合受讓 | 不允許 | |||
保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||
保證金詳情 | 交納金額(元) | * | 保證金交納時間要求 | 交易機構受讓登記后交納保證金 |
保證金交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) | 交納方式 | 銀行轉賬 | |
收款賬號 | 收款單位:廣東聯合 (略) 賬號:*1799 開戶行:中信銀行 (略) 支行 轉賬備注:G*GD*+保證金 | |||
保證內容 | 1.意向方被確認為交易標的成交方(含協議成交意向方)后,該成交方應按公告、交易須知的約定與轉讓方和產權交易機構簽署《成交確認書》,并與轉讓方簽署《產權交易合同》。2.該成交方在簽訂《成交確認書》后應按照約定向產權交易機構支付交易服務費。3.該成交方在簽訂《產權交易合同》后應按約定履行支付交易價款等義務。4.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有產權轉讓交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有產權轉讓資金結算操作細則》執行。 | |||
處置方法 | 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容、保證金保證內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有產權轉讓交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有產權轉讓資金結算操作細則》執行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的,在受讓方確定之日起5個工作日內,產權交易機構按規定將保證金無息返還相關主體;若意向受讓方被確定為受讓方的,保證金按照相關約定轉為交易價款。 |
掛牌信息及聯系方式 | ||||
掛牌信息 | 信息公告期 | 20個工作日 | 交易方式 | 網絡競價【報價方式:多次報價】 |
掛牌期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方 | 自動延長信息發布,當意向受讓方少于等于0個意向受讓方,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個延長周期,最多延長45個周期 | |||
權重報價或招投標實施方案主要內容 | ||||
聯系方式 | 交易機構聯系人 | 李小姐 | 交易機構聯系電話 | 020-* |
交易機構聯系傳真 | 020-* | 交易機構聯系郵箱 | *@*zccex.com | |
交易機構聯系地址 | 廣 (略) (廣東聯合產權交易中心國 (略) )-- (略) 越 (略) 123號廣州越秀國際會議中心北塔8樓 | (略) 址 | http://**;http://** |
補充披露信息 | ||||
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“銷邦招標”