河南省商 (略)

拍賣公告（第一次）

河南省商 (略) 將于2025年5月6日10時(shí)至2025年5月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在河南省商 (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：http://sf.taobao .com，戶名：商 (略) )進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 商城縣幸福大道 (略) 交叉口東南角(時(shí)代文華）3號(hào)樓204號(hào)。

評估價(jià)：*元，起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2025年4月29日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。不動(dòng)產(chǎn)的買受人或承受人應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。 (略) 是否有相關(guān)限購政策，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，拍賣人不做過戶的任何承諾，若拍賣對象為車庫、儲(chǔ)藏間等，無產(chǎn)權(quán)登記，無法辦理過戶手續(xù)，相關(guān)買受人在簽訂購買合同時(shí)，需要特別注意合同條款的明確性和合法性，以保障雙方權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受不動(dòng)產(chǎn)抵債且同意墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳稅費(fèi)的， (略) 作出以物抵債裁定時(shí)，在抵債金額中對申請執(zhí)行人墊付的稅費(fèi)款予以扣除，如申請執(zhí)行人或其他接收抵債財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人不愿墊付被執(zhí)行人應(yīng)交稅費(fèi)的，買受人或承受人應(yīng)自行承擔(dān)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記的法律后果以及相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》【法釋（2021）18號(hào)】。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年4月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年4月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?025年5月14日前繳納，可通過銀行付款支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：商 (略) ，開戶銀行： (略) 商城支行，賬號(hào)：*2994）。

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，且不得參加重新拍賣時(shí)的競拍。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為河南省商 (略) ，本院拍賣標(biāo)的物僅由 (略) (略) (略) 絡(luò)拍賣司法輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用，競買有意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0376-*

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院咨詢電話：0376-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

河南省商 (略)

二〇二五年四月二日