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關(guān) (略) (略) 建新鎮(zhèn)閩江大道100號(hào)汀瀾臺(tái)（福晟江山府）地下室地下1層315車位的公告

(略) (略) (略) 將于2025年03月10日10時(shí)開始(網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)) (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**_court.htm?spm=a213w.(略).0.0.1lGNAg&user_id=(略)），現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的： (略) (略) 建新鎮(zhèn)閩江大道100號(hào)汀瀾臺(tái)（福晟江山府）地下室地下1層315車位，建筑面積29.06平方米。

評(píng)估價(jià)：(略)元，變賣價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：1000元。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至2025年03月09日18時(shí)止接受咨詢（雙休日及國(guó)家法定節(jié)假日除外），本院已委托“方隆法服”在拍賣、變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣、變賣輔助工作。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：0591-(略)、(略)或搜索并訪問http://**“方隆法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“方隆法服”并添加微信號(hào)FLFP(略)預(yù)約看樣。有意者預(yù)約通過微信預(yù)約后前往實(shí)地看樣。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)告用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的變價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1、限購(gòu)情況：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策，不符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的，不能參與競(jìng)拍。競(jìng)買人因不符合標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策導(dǎo)致撤拍、悔拍、過戶受限、拍賣行為無(wú)效等情況競(jìng)買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果，包括但不限于沒收保證金、賠償損失、罰款等。

2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，是否能過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，從變賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng) (略) 出具的執(zhí)行裁定書后1 (略) 提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

特別提示，其中：變賣產(chǎn)生的稅，

注：此稅費(fèi)表僅供參考，實(shí)際產(chǎn)生稅費(fèi)請(qǐng)買受人變賣前自行咨詢 (略) 及不動(dòng)產(chǎn)登記中心，本院不對(duì)該稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。

七、如未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及標(biāo)的物正常移交，作 (略) 理，所繳納的變賣保證金和變賣款無(wú)息退還。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣 (略) 遞交書面報(bào)告。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十一、變賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：交通銀行福建省分行金山支行，賬號(hào)：(略)1468）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、變賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院監(jiān)督電話：0591-(略)

林法官：0591-(略)

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：0591-(略)、(略)或搜索并訪問http://**“方隆法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)“方隆法服”并添加微信號(hào)FLFP(略)預(yù)約看樣。有意者預(yù)約通過微信預(yù)約后前往實(shí)地看樣。

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二〇二五年二月十三日