拍賣公告

鄭重說明

網絡司 (略) 在網拍平 (略) 的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競 (略) 參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構以外，法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中 (略) (略) (略) 為提高警惕，舉報電話： *** 。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題， (略) 或拍賣輔助機構聯系。

(略) 省肥 (略) 定于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外） (略) （www.jd.com） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

* 、本次拍賣標的物： (略) 市 (略) 區 (略) 鎮馬崗吳小郢國民住宅樓1幢 * 室，(產權證號：東房 *** )；建筑面積： * . * 平方米，結構：混合，房屋用途：成套住宅，所在樓層/總樓層：1/5，建筑朝向：南，建成年代： * 年。

定向詢價結果： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元(以及其整倍數)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期內（節假日除外）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。標的物按照法律規定交付，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物 * 切已知和未知瑕疵。任何原因導致 (略) 造成的損失 (略) 承擔。

* 、標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉移。買受人付清余款 (略) 辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。辦理標的物產權過戶時產生的稅費 (略) 門的規定由買賣雙方各自承擔。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

* 、拍賣標的物以實際交付時的現狀為準（不含室內動產）， (略) 辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業管理費等，在標的物產權過戶前的欠 (略) 人承擔， (略) 產生的欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦 (略) 需的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果 (略) 負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。地上附著物如涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成無法過戶的，責任自負， (略) (略) 置。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于 * 日前通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人、優先購買權人無法通知的，自本公告公示之日起滿 * 日即視為已經通知。優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。

與本案拍賣財產有關的擔保物權人，優先購買權人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優先權人于拍賣日可參與競買；優先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優先購買權。

* 、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參與競拍，優先購買權人參與競買的，應于開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優先競買人身份參與競買。不參與競買的可關注本次拍賣活動的整個過程。

十、有意競買者須以自己的名義于報名截止時 (略) 絡司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶（單位：肥 (略) ； (略) : (略) (略) (略) ；賬號： *** ），拍賣余款須在 * (略) 指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復印件2份）、有效身份證件（原件及復印件2份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人 (略) 辦理手續而委托他人代為辦理時提供）到肥 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 包公大道肥 (略) ）簽署《拍賣成交確認書》。

十 * 、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣標的物 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十 * 、肥 (略) 、拍賣輔助機構及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人 * 旦舉牌， (略) 要求且須在競得該標的物后規定期 (略) 交易價款，不得以未完成擔保貸款手續或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣標的物 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。所造成的 * 切法律、經濟責任 (略) 承擔，肥 (略) 、拍賣輔助機構及拍賣平臺不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的拍賣須知。

十 * 、有貸款需求的競買人可提前 * 周到： (略) 市房屋 (略) 咨詢（地址： (略) 市 (略) 路 * 號房地產大廈A座8樓）。

貸款擔保工作流程：（ * ）提供貸款材料、簽訂擔保合同；（ * ）成功拍得標的物；（ * ）代辦核稅過戶；（ * ）辦理抵押、銀行放款。

貸款擔保收費標準：收取貸款金額2％的貸款擔保費用，沒有任何額外費用。

聯系人：趙女士 *** ***

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

法院舉報監督電話： ***

法院地址: (略) 省 (略) 市 (略) 包公大道肥 (略)

拍賣輔助機構：安 (略) (略)

輔助機構地址： (略) 北路 * 號天源大廈4樓

(略) 電話： ***

輔助機構監督電話： ***

(略) 電話： ***

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