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變賣(mài)公告

(略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》 (略) (略) （http://** 0852/10，戶(hù)名： (略) (略) (略) ）對(duì)位于 (略) (略) 龍坑鎮(zhèn) (略) 中鐵共青湖項(xiàng)目C27-1-1號(hào)住宅 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物: (略) (略) 龍坑鎮(zhèn) (略) 中鐵共青湖項(xiàng)目C27-1-1號(hào)住宅用房（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：黔（2018） (略) (略) 不動(dòng)產(chǎn)證明第*號(hào)，建筑面積：290.50㎡）。

評(píng)估價(jià)：*.00元

變賣(mài)價(jià)：*.92元

保證金：*元，加價(jià)幅度：5000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“ (略) (略) ”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作。看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“ (略) (略) ”安排。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間:

拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月25日10：00至2025年6月23日10：00止（延時(shí)的除外）。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)以出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買(mǎi)成交。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

六、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶(hù)（未有支付寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(xún)，咨詢(xún)電話：*。

八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地調(diào)查、看樣或咨詢(xún)，未調(diào)查、看樣或咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物全面接受。本次拍賣(mài)的為房產(chǎn)及不可移動(dòng)的裝修（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告），不包括評(píng)估報(bào)告載明之外的物品及其他可移動(dòng)物品、無(wú)證建筑和構(gòu)建物或違法違章建筑等。

九、 (略) 拍成交的，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)情況，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向房屋登記部門(mén)咨詢(xún)了解，拍 (略) 將出具裁定書(shū)并送達(dá)房屋登記部門(mén)，由 (略) 裁定書(shū)自行至房屋登記部門(mén)辦理（買(mǎi)受人在向稅務(wù)機(jī)關(guān)以外的單位或個(gè)人支付費(fèi)用前， (略) 同意，否則由其自己承擔(dān)后果，與拍賣(mài)人無(wú)涉）。

十、標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。買(mǎi)受人（接受以物抵債人）自行辦理水、電、氣等開(kāi)戶(hù)或戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；標(biāo)的物可能存在的水、電氣等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人（接受以物抵債人）自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)；能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成費(fèi)用增加的由買(mǎi)受人（接受以物抵債人）自行負(fù)責(zé)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行 (略) 理。

辦理過(guò)戶(hù)時(shí)依法因由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買(mǎi)受人先行墊繳后， (略) 申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。買(mǎi) (略) 退還已墊繳稅費(fèi)的，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書(shū)中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息。買(mǎi)受人應(yīng)在收到過(guò)戶(hù)裁定書(shū)次日起十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納相關(guān)的過(guò)戶(hù) (略) 申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。逾期不辦理退還墊繳稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前， (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行支付 (略) 上支付：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)（戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶(hù)地址： (略) (略) 金融城東三塔，銀行行號(hào)：*，賬號(hào)：*2100）。

2、 (略) 上付款方式：

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十二、逾期付款及悔拍責(zé)任：買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款項(xiàng)的， (略) 應(yīng)立即通知買(mǎi)受人支付，買(mǎi)受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi)

拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，保證金不足以支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)的， (略) 可以裁定原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

特殊情況需要延期付款的，買(mǎi)受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)，是 (略) 決定，但最長(zhǎng)不能超過(guò)一個(gè)月，且買(mǎi)受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前根據(jù)自身情況選擇銀行進(jìn)行咨詢(xún)、辦理。

十四、拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十五、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面查閱。

十六、本公告未盡事宜請(qǐng)咨詢(xún)“澤潤(rùn)輔拍”。

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2025年4月9日