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(略)

(第  1  次發(fā)布)

交易項目編號:  (略) 交﹝ * ﹞ * 2號

受  (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第十 * 股 (略) 的委托，定于  *** * : * 在車陂公司 * 樓會議室 對  (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第十 * 股 (略) 的  (略) 花園A2棟9號鋪之 * 出租 (略) 招投標(biāo)，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價  (略) ，歡迎符合條件的競投人參與競投。

* 、競投人資格要求 
（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人、經(jīng)工商登記注冊的個體戶（非獨立法人資格）或具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；

（ * ）符合項目業(yè)主方要求的其他資質(zhì)：   無   

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)類型： 店鋪

（ * ）交易資產(chǎn)地址：    車陂 (略) 花園A2棟9號鋪之 *      

（ * ）交易資產(chǎn)面積：    * .5平方米 

（ * ）交易資產(chǎn)的用途（證載用途）：  店鋪

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置

（ * ）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：     有證面積   

（ * ）消防情況：        /         

注：本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)， (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

* 、交易要求

（ * ）資產(chǎn)使用范圍：商鋪

（ * ）受讓人或承租（包）人的條件：     無     

（ * ）交易底價、交易保證金

1、交易底價： * 元/月；

2、租金遞增方式： 無遞增  

3、交易競投保證金為￥  *  元（大寫：  * 仟 * 佰 * * 圓 ），在報名 (略) 轉(zhuǎn)賬方式確保資金到達(dá)保證金賬號（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。若成功競得，受讓方的交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息全額返還, (略) 約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約金的， (略) 分在合同簽訂合同后5個工作日內(nèi)不計息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向出租方補足。賬號信息如下：

保證金賬戶：  (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第十 * 股 (略)  

開  戶  行：   (略) (略) (略)  

保證金賬號：  ***

4、競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（ * ）租賃/承包期限： 3年 ,自   *** 起至 *** 止；

免租期：  無   ；

（ * ）其他需要約定的事項:

1.競投人已對本合同標(biāo)的物業(yè)及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀包括產(chǎn)權(quán)情況、證照手續(xù)情況等有充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。競投人需辦理相關(guān)證照等， (略) 費用。

2.合同標(biāo)的物業(yè)的水電、消防手續(xù)尚需完善，競投人同意按現(xiàn)狀交接， (略) 出資完善，并不得以合同標(biāo)的物業(yè)的前述手續(xù)尚需完善為由解除合同或要求出租方支付補償或賠償，否則視為競投人違約，出租方有權(quán)單方面終止合同，合同履約保證 (略) 有，出租方有權(quán)收回合同標(biāo)的物業(yè)及其附屬設(shè)施，同時有權(quán)追究競投人給出租方造成的經(jīng)濟損失。

3.本交易文件中租賃合同項下的租金和水電費均不含稅費，稅費由競投人負(fù)責(zé)。

4.本合同標(biāo) (略) 分墻身、排水管等存在不同程度的滲漏，部分排水管道堵塞，競投人對此情況已知悉且同意按現(xiàn)狀交付，競投人同意在合同期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任及費用，并不得以合同標(biāo)的物業(yè)的滲漏等問題拒交租金。

5.本合同標(biāo) (略) 裝修及門面裝修設(shè)計方案需經(jīng)出租方方同意后方可動工。

6.在合同期內(nèi)，競投人必須在每年的 * 月份交納當(dāng)月租金時， * 并提前繳交 * 月份的租金。

7.在租賃合同期內(nèi)，競投人不得經(jīng)營“散亂污”行業(yè)，包括印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶煉、電鍍、釀造、水泥、畜擒養(yǎng)殖、石材加工、家具制造、倉儲、廢舊資源回收加工，和依法不符合條件的汽修、餐飲、 (略) 所，否則視為競投人違約，無條件終止合同。

8.租賃合同期內(nèi)，電費由競投人支付，出租方按競投人每月實際用電量每度收取0. * 元作為服務(wù)費，于交納租金時 * 并繳付。

注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或 (略) 伙伴，項目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易機構(gòu)不負(fù)連帶責(zé)任。

* 、時間安排及其要求

（ * ）公告時間：  ***  至  ***

（ * ）報名時間及報名要求

根據(jù)公布的交易信息，競投人在  ***  至 ***  上午9： * -- * ： * ，下午2： * --4： * （節(jié)假日除外）到 車陂 (略) 花園A3棟首層報名；報名時需提交的如下材料，并保證其真實性和完整性：

1、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表》（ (略) (略) 網(wǎng)址的“資料下載”處下載）；

2、有效身份證明等相關(guān)材料：

（1）法人機構(gòu)須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件及法人居民身份證復(fù)印件（原件備查）；

（2）工商登記注冊的個體戶須提供加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及個體戶負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（原件備查）；

（3） (略) 為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）。                 

3、交易保證金收據(jù)

注：競投人只須提交交納交易保證金的憑證， (略) 回單的原件及復(fù)印件。復(fù)印件須加蓋競投人公章，若競投人為自然人則須加蓋本人右手食指指模。

4、按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料（詳見交易文件）。

（ * ）競投會時間： *** * : *  （競投會開始前 * 分鐘接受競 (略) ；遲到的競投人將視為自動放棄競投資格），攜帶資料明細(xì)如下：

1、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名資格確認(rèn)書》原件                           2、身份證原件

3、單位報名須帶公章（ (略) 蓋章）

4、委托代理：委托書原件、代理人身份證原件及復(fù)印件

注：農(nóng)村 (略) 交易時，項目業(yè)主單位應(yīng)派出監(jiān) (略) 見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子 (略) 理事會、監(jiān)事會及街道交易管理機構(gòu)、 (略) 成員組成。

* 、其他事項詳見《交易文件》

競投人需到車陂 (略) 花園A3棟首層報名同時領(lǐng)取書面交易文件。

* 、聯(lián)系方式

（ * ）項目業(yè)主方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項目業(yè)主方方名稱：  (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第十 * 股 (略)

項目業(yè)主方地址：  車陂 (略) 花園A3棟首層    

聯(lián)   系     人：   黃善威 

聯(lián)  系  電  話： ***  

（ * ）交易機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易機構(gòu)名稱：   (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第十 * 股 (略)    

地        址： 車陂公司 * 樓會議室   

聯(lián) 系 部 門： 黃善威  

聯(lián) 系 方 式：  ***    

 

(略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第十 * 股 (略)     

  * 年 * 月 * 日

 

附件下載：

    交易文件.doc

 

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